На рынке жилой аренды не существует предпочтительных районов спроса. Зато есть непредпочтительные. Критерии ликвидности (скорости, с которой можно заключить сделку) здесь, если речь не идет о ценовом демпинге, — доступность к месту работы или учебы арендатора. Соответственно, чем ближе квартира к станции метро, а станция метро — к центру, тем выше арендная ставка. Состояние квартиры и ее обстановка, конечно, тоже имеют значение, однако этот фактор вряд ли сделает квартиру за МКАД дороже аналогичного по площади объекта в центре города. Цена будет выше — но выше лишь ставки, средней по данномуRead More

В начале июня спрос на новостройки Москвы и Новой Москвы практически вернулся к значениям марта. Средняя цена квартир в старых границах Москвы к лету 2014 г. уменьшилась за счет вымывания однокомнатных квартир в нескольких проектах. На первичном рынке Новой Москвы средняя стоимость «квадрата», напротив, увеличилась за счет роста строительной готовности корпусов и сезонного повышения цен застройщиками, сообщают аналитики компании «Миэль-Новостройки». По данным компании «Миэль-Новостройки», к лету средняя стоимость 1 кв. м на первичном рынке Москвы и составила 224,8 тыс. руб. В Новой Москве стоимость «квадрата» в новостройках достигла 96,3 тыс.Read More