стройка

 
 

Что делать, если строительство многоквартирного дома остановилось

Путин

Как понять, что у строительной компании проблемы, куда и с какими документами обращаться, чтобы получить статус обманутого дольщика Российские власти предпринимают меры, чтобы сократить число замороженных строек в стране. Но пока задержка и остановка строительства объектов все еще не редкость. По данным Минстроя России, число долгостроев в 69 субъектах страны с января по апрель 2018 года выросло с 836 до 842. В незавершенных объектах числится 803,2 тыс. договоров, а в реестре обманутых дольщиков — более 30 тыс. россиян. Рассказываем в коротких карточках, как опознать проблемного застройщика, в какие инстанции иRead More


Из Раменок в Рассказовку: какое жилье строится на новом участке метро

Застройщик

Что будет происходить с ценами на квартиры, какие предложения есть и ожидаются в районе нового участка желтой ветки В ближайшие месяцы будут завершены работы по строительству нового участка Калининско-Солнцевской линии метро, обещают столичные власти. Участок длиной 14,2 км, который пойдет от станции «Раменки», включает сразу семь новых станций: «Мичуринский проспект», «Очаково», «Говорово», «Солнцево», «Боровское шоссе», «Новопеределкино» и «Рассказовку». «Данный участок самый протяженный из одновременно открываемых за последние 30 лет, — рассказал руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов. — Последний раз отрезок из восьми перегонов вводили в эксплуатацию в начале 1990-хRead More


В Солнцево определена площадка для строительства домов по реновации

ЖК Лучи, стройка, взлёт

В районах Солнцево и Южное Тушино подобраны площадки для строительства стартовых домов для переселения жителей в рамках программы реновации жилфонда в Москве, сообщили в пресс-службе Москомстройинвеста. «Градостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗК), возглавляемая мэром Сергеем Собяниным, на заседании 20 июля 2017 г. приняла решение об одобрении площадок под размещения стартовых домов для переселения жителей в рамках программы реновации жилищного фонда в Москве в районах Солнцево и Южное Тушино», — говорится в сообщении. Уточняется, что таким образом, дома в рамках программы реновации планируется построить на пяти земельных участках, которые расположены по адресу: ул.Read More


Что делать, если квартиру построили некачественно.

Застройщик

Квартира в новостройке — это почти всегда ожидание в несколько месяцев, а то и лет. А когда сделка проходит на ранних стадиях строительства, можно сказать, покупается «кот в мешке». И зачастую надежды получить качественное жилье не оправдываются: застройщик пытается передать недвижимость, возведенную с нарушением строительных технологий или мелкими дефектами, что тоже неприятно. Что же делать, если квартира с недоделками? Как быть в этом случае? Передача квартир дольщикам начинается после получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома. Стороны при выдаче ключей подписывают акт приема-передачи квартиры. Это очень важный дляRead More


В районе новых станций метро Калининско-Солнцевской линии будет построено более миллиона квадратных метров жилья

В 2016 году запланировано открытие сразу трех станций метро на Калининско-Солнцевской линии – «Ломоносовский проспект», «Минская» и «Раменки». Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали, как открытие новых станций скажется на ценах в близлежащих новостройках. Предложение «На данный момент в ЗАО около 46% объема предложения на первичном рынке сконцентрировано в двух районах – Раменки и Очаково-Матвеевское. Кроме того, предложение будет только расти, так как запланировано строительство нескольких новых проектов. В связи с этим совершенно не удивительно, что на территории именно этих районов до конца 2016 года планируется открыть сразу три новые станции метро –Read More


Cтройки Москвы: где появится новое жилье в 2016 году

Девелоперы в 2016 году могут приступить к реализации в Москве около 40 новых жилых проектов общей площадью около 15 млн кв. м, подсчитали для «РБК-Недвижимости» в инвестиционно-риелторской компании Est-a-Tet. Для сравнения, на данный момент объем предложения на столичном первичном рынке, по оценке риелторов, составляет 2,6 млн кв. м. В компании Est-a-Tet поясняют, что сразу на рынок весь объем предложения не выйдет: многие из этих проектов находятся еще на бумажной стадии, некоторые девелоперы сомневаются в целесообразности вывода этих новостроек при низком спросе, а запущенные в строительство жилые комплексы будут реализовываться очередямиRead More


Стройки пустоты не потерпят. Кто придет достраивать российские объекты вместо турок?

Сфера строительства в России, по мнению многих специалистов, сейчас находится в зоне повышенного риска в силу ряда экономических причин. Насколько сильно может усугубить положение дел обострение отношений с Турцией? 28 ноября, вскоре после резонансных трагических событий на международной политической арене, Владимир Путин подписал указ, запрещающий работодателям принимать на работу граждан Турции с 1 января 2016 года, а также предусматривающий ограничения для турецких компаний на выполнение ими отдельных видов работ и услуг на территории нашей страны. В частности, министр труда Максим Топилин уже заявил, что если в этом году квота наRead More


Здесь будет город-сад

В последние годы люди все большее внимание начинают уделять внешнему виду жилых комплексов — цена, учитывая растущую конкуренцию, давно не является единственным критерием при выборе дома. Конечно, самыми необычными концепциями отличаются проекты бизнес- и премиального уровня. Мы попытались выяснить, есть ли место «высокой архитектуре» в бюджетном сегменте. Вообще говоря, классические «типовушки» из «Иронии судьбы» в Москве уже давно не строят. А с 2014 года действует правительственная программа «Город, удобный для жизни». Согласно ее принципам, ни один жилой дом не может быть точной копией уже существующего — перед началом строительства любойRead More


Сразу три бюджетных проекта в границах МКАД вышли на рынок в сентябре

По данным аналитического отдела компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в сентябре 2015 года объем предложения в «старых» границах Москвы увеличился сразу на 9,6%. Связано это не только с выходом на рынок пяти новых проектов, но и с переводом в ЖК «Савеловский Сити» и «Фили Град» части апартаментов в жилье. Средняя цена предложения в Москве опять показала снижение – на 6%. В Новой Москве общее количество новостроек сократилось на 3,5%, а цена незначительно выросла – на 1%. По данным базы объектов компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в сентябре 2015 года общее количество новостроек в Москве выросло наRead More


Проснись и строй

На открытии Недели российского бизнеса министр строительства и ЖКХ Михаил Мень обратился к компаниям-застройщикам с призывом активнее инвестировать в строительство именно сейчас, чтобы через пару лет можно было выгодно реализовывать готовые проекты. Главным подспорьем для застройщиков станет принятое правительством решение по субсидированию ипотечной ставки на первичном рынке жилья. Льготная ставка составит 12% годовых. По словам главы минстроя, программа специального ипотечного кредитования объемом 20 млрд рублей позволит выдать гражданам уже в 2015 году жилищных кредитов не менее чем на 400 млрд рублей. «Причем уже сегодня банки могут воспользоваться этой программой иRead More


Запретные метры: сколько апартаментов ещё построят в Москве

Апартаменты, оказавшиеся вдруг под запретом столичных властей, — это уже далеко не единичные проекты. Девелоперы успели начать строительство крупных апарт-комплексов, метражи которых сравнимы с «обычными» жилыми микрорайонами. Несмотря на запрет строительства апартаментов, в Москве планируется достаточно большой объем ввода новых проектов. Как сообщили «РБК-Недвижимости» в компании «Метриум Групп», в Москве может быть построено около 1,9 млн кв. м. Стоит отметить, что запрет не действует на проекты, разрешение на строительство которых было выдано до принятия соответствующего постановления. Помимо этих проектов, в Москве также будут появляться апартаменты в составе гостиничных комплексов, такRead More


ОВС будет достраивать брошенные дома

Стало известно, что Общество взаимного страхования застройщиков жилья (ОВС) может начать достраивать жилые дома в тех случаях, когда они будут брошены застройщиком. Об этом сообщает РИА-Новости. Правда, есть один нюанс — застройщик должен состоять в ОВС. В противном случае никто и ничего достраивать и доводить до ума не станет. Впрочем, и эта инициатива руководства ОВС заслуживает добрых слов. Всякое может случиться во время строительства, а если есть гарантия, что дом все равно будет возведен, это настраивает и инвесторов, и покупателей на позитивный лад. «Общество состоит из профессионалов, и можно постаратьсяRead More


Москва активно строится

В 2014 году в Москве велось интенсивное строительство. Об этом сообщает РИА Новости. Так, за девять месяцев нынешнего года введено в эксплуатацию 26 объектов недвижимости общей площадью 638,2 тысячи квадратных метров. В официальном пресс-релизе Мосгосстройнадзора говорится, что в этом году введены в строй “9 жилых домов общей жилой площадью 132,1 тысячи квадратных метров. За счет инвестора возведен детский сад в Капельском переулке, владение 7А на 120 мест. В Стремянном переулке, владение 28 выполнена реконструкция корпуса Российского экономического университета им. Плеханова с размещением пищеблока и физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном. Также введеноRead More


Что нам стоит апартаменты построить

Апартаменты, во множестве появившиеся в мегаполисах, стали популярной альтернативой квартирам не только для покупателей, но и для застройщиков. Однако за множеством явных плюсов, таятся весьма ощутимые сложности. Естественно, первое на чем они сказываются – стоимость квадратных метров. С какими же проблемами сталкиваются застройщики в процессе строительства, и как это отражается на покупателях апартаментов? Узнаем у экспертов рынка недвижимости. Что выгоднее для застройщика: строить апартаменты или жилые дома? Дарья Третьякова, руководитель отдела консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья»: Все зависит от проекта. Строительство апартаментов может быть выгодно с точки зрения затрат,Read More


Загородный дом: построить самостоятельно или купить готовый

Многие жители городов мечтают поменять тесную городскую квартиру на собственный загородный дом. Основные способы осуществить мечту — это купить готовый коттедж или построить дом самостоятельно. И все чаще покупатели решаются на второе. Свое решение они объясняют множеством плюсов, в числе которых значительная экономия, возможность контролировать качество строительства и прочие. Покупаем землю После кризиса объем участков без подряда активно увеличивался, что привело к переизбытку предложения. «Из-за этого в последний год количество новых проектов перестало расти, и сейчас на первичном рынке находится примерно 400 поселков с электричеством и газом, где предлагается земляRead More


Стройка: столица снижает объемы

По данным Федеральной службы государственной статистики, Санкт-Петербург вновь стал лидером среди субъектов РФ по объему ввода жилья: в январе-феврале 2014 года в городе было построено 831,1 тысяч кв. м общей площади, что составляет 9,5% от общего объема ввода жилья в России. Москва оказалась лишь на третьем месте: там за 2 месяца сдано 489,6 тысяч кв. м жилой недвижимости, или 5,6% от общего объема введенного в стране жилья. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года объемы строительства в российской столице сократились на 9,1%. ЗА 3 ГОДА СПЕЦИАЛЬНО СОЗДАННАЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНО-ЗЕМЕЛЬНАЯ КОМИССИЯ ПРОДЛИЛАRead More