Рост спроса и восстановление экономики против завершения ипотечной госпрограммы и конкуренции на рынке новостроек. Игроки рынка недвижимости, опрошенные редакцией «РБК-Недвижимости», считают, что на ценовую динамику на первичном и вторичном рынках жилья Москвы в 2017 году будут влиять ряд факторов. Некоторые из них способны сдержать рост цен, другие — подтолкнуть их повышение. Увеличению стоимости квадратного метра могут способствовать рост спроса при снижении темпов выхода новых проектов, а также возможное восстановление экономики. На снижение стоимости жилья могут воздействовать завершение госпрограммы субсидирования ипотеки и рост конкуренции на рынке. Также на падение цен вRead More

Согласно исследованию Института Современной Урбанистики «Лучшее место для жизни: Новая Москва или Московская область», Троицкий АО признан локацией с лучшей экологией, в сравнении с территориями НАО, Ленинского района Московской области, с г. о. Видное и г. о. Домодедово. При этом, по данным «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость», жилье в Троицком АО стоит на 30% дешевле, в сравнении с соседними локациями с менее благоприятной экологией. Сколько стоит жилье в самом экологичном округе Новой Москвы Как показало исследование Института Современной Урбанистики, Троицкий АО обладает наилучшими характеристиками экологической безопасности в сравнении с Новомосковским АО, а такжеRead More

В агентствах недвижимости уже сейчас на 25% вырос спрос на пятиэтажки. Но так ли долгосрочен этот тренд и как он отразится на ценообразовании в сфере столичной недвижимости, выяснял Лайф. В прошлую субботу Сергей Семёнов случайно наткнулся на список домов, которые могут попасть в программу сноса пятиэтажек. Перечень был опубликован на специализированном портале flat.info. Просто из любопытства решил вбить адрес своей кирпичной пятиэтажки в районе Марфино на улице Кашенкин Луг. Разговоры о сносе дома между соседями шли давно. Вроде даже кто-то из районной управы приходил, говорил, что снесут. Но в этиRead More

Появление рядом с домом крупной трассы удешевляет квартиру в среднем на 10% Стоимость квартиры может упасть не только из-за девальвации рубля или морального устаревания жилого фонда. Не меньше рисков несет строительство вблизи спальных районов крупных инфраструктурных объектов, считают московские риелторы. Появление рядом с домами новой трассы снижает стоимость жилья примерно на 5–10% в зависимости от ликвидности объекта и расположения квартиры относительно дороги, рассказала «РБК-Недвижимости» управляющий партнер компании «Миэль-Сеть офисов недвижимости» Марина Толстик. Однако транспортные развязки снижают цены на жилье, находящееся рядом, только на период строительства, уточняют риелторы. «Когда строительство закончено, все зависит от конкретного дома и конкретной квартиры. Если дома стоят на удалении от дороги, отделены деревьями, а квартира выходит окнамиRead More