По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ» на вторичном рынке Московской области средняя удельная цена предложения в мае 2016 года уменьшилась на 1,1% и составила 85,1 тыс. рублей за кв. метр. Объем предложения уменьшился на 5% и составил 46,0 тыс. квартир. В мае 2016 года средняя удельная цена предложения на вторичном рынке Московской области уменьшилась за счет изменения структуры предложения (немного уменьшилась доля предложения в наиболее дорогом, ближнем поясе Подмосковья). При этом изменение цены по каждому из поясов удаленности по итогам месяца находится в пределах погрешности. Средняя удельная цена предложенияRead More

Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» составили рейтинг самых дорогих и самых доступных квартир вторичного рынка Москвы и Московской области, представленных в базе эксклюзивных предложений. Самая недорогая квартира в пределах МКАД стоит – 3,8 млн рублей. Это однокомнатная студия, общей площадью 14 кв. метров в районе метро «Сходненская». Самую недорогую двухкомнатную квартиру общей площадью 44 кв. метра можно приобрести неподалеку от метро «Пражская» за 4,95 млн рублей. Минимальная по цене трехкомнатная квартира представлена в районе Гольяново возле метро «Щелковская». Площадь квартиры 59 кв. метров, ее стоимость 6 млн рублей. Среди четырехкомнатных квартирRead More

Ценообразование на рынке вторичной недвижимости Москвы всегда зависело от множества факторов, даже в экономически стабильное время. Оно было своим в каждом столичном районе, в каждом доме и, самое главное, в сознании каждого собственника. Мнение о том, что «моя квартира самая лучшая и поэтому самая дорогая», зачастую не вязалось с реальной рыночной ситуацией, приводило к долгому экспонированию, а затем и к вынужденному снижению ее стоимости. О некоторых общих критериях, которые оказывают прямое влияние на стоимость объектов, в своей авторской колонке на «РБК-Недвижимости» рассказала председатель правления группы компаний «Миэль» Оксана Вражнова. ЕслиRead More

Осенью на рынке новостроек наблюдается традиционный рост активности со стороны как покупателей, так и девелоперов и продавцов. Новый деловой сезон обещает быть гораздо более спокойным по сравнению с прошлым годом. Портал Novostroy-M.ru представляет прогноз цен на недвижимость осенью 2015 года, а также обзор событий, которые в значительной степени повлияют на ситуацию на рынке жилья. Минувшее лето было непростым для рынка новостроек – к снижению спроса, характерному для данного периода времени, добавилось ослабление экономики, которое в свою очередь повлекло снижение реальных доходов населения. Покупать стали преимущественно те, кто действительно нуждается вRead More

Стоимость самой дорогой квартиры в Крыму составляет 18,8 млн рублей, самой бюджетной – 1,5 млн рублей. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Франчазинг» на основе данных офиса «В Симферополе» составили рейтинг самых дорогих и наиболее бюджетных квартир, которые можно приобрести в Крыму. Побережье Ялты Так, по данным базы объектов офиса «В Симферополе», самую доступную по цене квартиру в Крыму можно приобрести за 1,5 млн рублей. Это – двухкомнатная квартира, общей площадью 68 кв. м, расположенная на первом этаже двухэтажного дома в Сакском районе, село Крымское. В квартире сделан ремонт под чистовую отделку, установлен двухуровневыйRead More

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», на рынке городской аренды по итогам апреля 2015 года спрос на квартиры упал на 2,9% (по отношению к марту), объем предложение за этот же период не изменился. Больше всего в апреле предлагалось в аренду однокомнатных квартир стоимостью до 750 долл. в месяц (38,68% от общего предложения). Максимальное количество двухкомнатных квартир также предлагалось по цене до 750 долл. в месяц (23,75%). В ценовом диапазоне от 750 до 1 000 долл. в месяц предлагалось 11,82% двухкомнатных квартир и 3,11% однокомнатных. Максимальное предложение трехкомнатных квартир сосредоточено в диапазоне отRead More

Сегодня среди покупателей высок спрос на квартиры с ремонтом, и фраза «заезжай и живи» стала очень актуальной. Согласно базе эксклюзивных объектов «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», такое жилье составляет порядка 31,5% от всего объема предложения на вторичном рынке Москвы. Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» выяснили, сколько стоят такие квартиры. Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, самый недорогой малогабаритный вариант с ремонтом предлагается за 5 млн рублей. Это квартира площадью 20 кв. м, с кухней 2,9 кв. м, на 4-м этаже 9-этажного дома в районе Преображенское. Самая доступная однокомнатная квартира с ремонтомRead More

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», в октябре 2014 г. спрос на рынке аренды квартир зафиксировался на отметке сентября. Предложение продолжило увеличиваться, но незначительными темпами — на 0,9% за месяц. В экономклассе отмечен рост средней стоимости найма во всех категориях квартир, в бизнес-классе подорожали однокомнатные и многокомнатные объекты. Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, средняя стоимость найма квартир экономкласса, по данным «МИЭЛЬ-Аренда», по сравнению с сентябрем 2014 года выросла следующим образом: •          однокомнатные подорожали на 2,46%, их средняя арендная стоимость составила 35,37 тыс. рублей; •          стоимость двухкомнатных увеличилась на 1,35%Read More

С начала этого года на территории Новой Москвы ввели в эксплуатацию более 1 миллиона квадратных метров жилья. Об этом официально сообщил руководитель департамента развития присоединенных территорий столицы Владимир Жидкин. По словам чиновника, в третьем квартале 2014 года на присоединенных к Москве территориях ввели в эксплуатацию еще 300 тысяч квадратных метров недвижимости. Таким образом, общий ввод жилья с начала года достиг 1,06 миллиона квадратных метров. “В последнем квартале года будет введено еще почти 550 тысяч квадратных метров жилой недвижимости, и план на год по строительству жилья будет выполнен”, — заявил Жидкин.Read More