снять квартиру

 
 

Как снять квартиру в Москве бесплатно

аренда, наниматель

В пределах 15-ти процентов квартир, предлагаемых сегодня в аренду на столичном рынке недвижимости, находятся в состоянии «под ремонт», и треть из них россияне могут снять бесплатно. Таковы данные, приведенные агентством недвижимости «ИНКОМ». Большинство квартир, которые сдаются в Москве «под ремонт», располагаются в новостройках – 63 процента. В агентстве связывают это с тем, что наши соотечественники нередко покупают квартиры на перспективу. При этом собственники, как правило, предоставляют потенциальным арендаторам скидки от 10 до 20 процентов от общей стоимости на рынке. По меньшей мере треть такого жилья сдают в аренду бесплатно, отметили в компании. «Как правило, наймодатель определяет финансовые затраты на отделочные материалы и труд, в результатеRead More


Что делать, если в съемное жилье пришел участковый?

полиция, убийство

«Откройте, полиция!» — приход участкового с волнением представляют себе как арендаторы, так и хозяева квартиры. Поводы для беспокойства есть у многих — ведь собственники часто не сообщают об арендных доходах, а это чревато штрафами и санкциями. Как правильно вести себя с участковым? Есть ли риски для арендаторов? ЦИАН задал эти и другие вопросы экспертам. Открывать или нет? Как рассказала ЦИАН Мария Жукова, директор компании «МИЭЛЬ-Аренда», найм жилого помещения относится к гражданско-правовым отношениям, поэтому арендодатель не обязан уведомлять власти об этом. «Другое дело, что собственник, получающий доход от сдачи жилья, в соответствииRead More


Где выгоднее поселиться в Москве на короткий срок

Гамак, отдых, комфорт

Москва гостеприимно распахивает двери для туристов, предлагая им различные варианты размещения: хостелы, гостиницы, квартиры посуточно. Но где лучше поселиться, если ты приехал в столицу не на несколько дней или неделю, а, например, на месяц. Сайт «РИА Недвижимость» узнал, где лучше разместиться в столице безопасно и с максимальной выгодой. Почти даром Недорого прожить один месяц в Москве можно разными способами. Например, руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов предлагает почти бесплатный вариант — CouchSurfing. Этот онлайн-сервис объединяет более несколько миллионов человек во всех странах. «Члены сети предоставляют друг другу помощь и ночлег во время путешествий. В нем редко бывают предложения по совместному проживанию на срок около месяца,Read More


Дешевые московские квартиры: как снять «угол за двадцатку»

Коттедж, лес, дом, зима

Несмотря на начало нового делового сезона, аренда столичных квартир продолжает дешеветь. Так, в конце октября самый демократичный вариант найма квартиры в Москве — «однушка» на Дмитровском шоссе со ставкой 20 тыс. руб. — стала на 1 тыс. руб. дешевле, чем в сентябре. Оценить точный объем столичного рынка аренды жилья нереально. По оценке столичных властей, в наем может сдаваться порядка 100 тыс. квартир. Для сравнения, жилой фонд Белокаменной насчитывает около 4,5 млн квартир. Это без апартаментов. Организованный рынок аренды, который можно отследить по базам риелторов, составляет примерно 32 тыс. квартир иRead More


Крым vs Сочи: где снять квартиру без риска для бюджета?

Гамак, отдых, комфорт

Август – кульминация сезона отпусков и пиковый период на рынке посуточной аренды в курортных городах. В помощь тем, кто планирует провести последний месяц лета на побережье Черного или Азовского моря, эксперты «Avito Недвижимость» сравнили ставки аренды в Крыму и Краснодарском крае и выяснили, сколько стоит снять недвижимость на популярных российских курортах. В июле 2017 года максимальнаясредняя ставка посуточной аренды квартир зафиксированав Ялте – 2,8 тыс. рублей. Интересно, что годом ранее самым дорогим городом был Сочи, однако за 12 месяцев стоимость аренды в олимпийской столице повысилась лишь на 7,7% против 12,3%Read More


Где в Москве дешевле снять квартиру и как отразился на цене снос пятиэтажек

аренда, наниматель

Арендаторы недорогого жилья потянулись на юг. По мнению экспертов, в апреле цены на рынке городской аренды топтались на месте. При этом ставки на самый ходовой товар — «однушки» — даже немного понизились. Собственники квартир все чаще соглашаются на скидки. «ЭВ» решил узнать, где находится самое доступное съемное жилье. По оценке экспертов из «ИНКОМ-Недвижимости», в апреле больше всего недорогого жилья сдавалось недалеко от станций метро «Римская», «Тушинская», «Академическая». Максимальное предложение квартир экономкласса наблюдалось в ЮАО (18,58%), минимальное — в ЦАО (5,04%). Самая низкая ставка — 19 тыс. руб. в месяц —Read More


Снимаем квартиру: как выбрать риэлтора?

Привидение, охотники за привидениями

При том, что в мире сейчас наблюдается мода на самостоятельность, некоторые вопросы лучше все-таки поручать специалистам. Съем квартиры — не исключение. Конечно, есть огромное количество площадок (прежде всего, сайтов в интернете), где арендаторы и арендодатели могут найти друг друга и договориться напрямую. Но нужно четко понимать, что в этом случае будут и риски. Для человека, 20 лет прожившего в Москве и знающего хитрости мошенников, эти риски, может быть, и приемлемы. Для только что приехавшего провинциала — едва ли… Теоретически, работа риэлтора состоит в том, чтобы подобрать снимающему квартиру наиболее оптимальноеRead More


Снять квартиру, сдать квартиру: Риэлторов отгоняют от арендаторов.

аренда, наниматель

Рынок арендного жилья продолжает сжиматься и уходить в тень. Власти ищут новые способы его оживить и обелить. Так, приобретать патенты на сдачу квартир в аренду хотят разрешить всем гражданам, а не только зарегистрированным в качестве индивидуальных предпринимателей. Налоги: три варианта В российском гражданском праве нет понятия «легальная сдача имущества в аренду». По закону владелец жилья должен заключить c нанимателем договор аренды, составить акт приемки квартиры и документ, фиксирующий ежемесячную оплату. «Кто-то сдает собственность как физлицо, кто-то — как индивидуальный предприниматель, кто-то приобретает патент: все способы законны», — говорит директор «МИЭЛЬ-Аренда»Read More


Аренда квартиры. Как снять квартиру в Москве?

Видео-уроки от Марии Жуковой, директора компании «МИЭЛЬ-Аренда». Речь пойдет о том, что квартира с видом на Кремль не может сдаваться за «3 рубля». Будут обсуждаться проблемы, с которыми столкнется каждый непрофессионал при самостоятельном поиске лучшего для себя варианта. Беседа №1: Как выбрать идеальный для вас вариант Беседа №2: Самостоятельный поиск жилья в аренду M2TV.ru


Сколько стоит в кризис снять квартиру экономкласса

Как ни стараются обычно хозяева столичных квартир держать цены до победного, за 2015 год ставки аренды серьезно просели. Риэлторы говорят, что даже в самом ходовом экономклассе ставки аренды за год снизились на 10 — 15 процентов, на более дорогие квартиры — и на все 20%. А цена найма люкса в некоторых случаях снизилась аж на 40%! — Наибольший спрос сейчас — на квартиры стоимостью до 30 тысяч рублей в месяц, — констатируют в «МИЭЛЬ-аренда». Еще год назад таких предложений в столице практически не было… Как сориентироваться в этой новой московскойRead More


Сдать в аренду за городом хочет очень много людей

В мае на рынке загородной аренды впервые с начала года спрос превысил предложение. При этом показатели спроса и предложения оказались в несколько раз ниже показателей прошлого года. Так, по данным «Миэль», cпрос на загородные дома в мае, по сравнению с апрелем, вырос на 5,9%, но оказался ниже показателей прошлого года в 2,7 раза. Предложение загородных домов в мае продолжило снижаться (-16,66% к апрелю). По сравнению с маем прошлого года на загородном рынке аренды представлено в 1,7 раза меньше объектов. Наибольший объем предложения загородных домов в аренду по итогам мая сосредоточенRead More