рынок недвижимости

 
 

Прогнозы рынка недвижимости: ожидания россиян на II квартал 2018 года

интернет, компьютер, планшет

Эксперты портала Domofond.ruпредставили очередной «Индекс настроений», который позволяет проследить, как изменились ожидания россиян, связанные с ситуацией на рынке жилой недвижимости. В марте 2018 г. аналитики Domofond.ru провели общероссийское исследование среди пользователей сайта. По его итогам специалисты рассчитали «Индекс настроений» и сравнили его с аналогичным показателем декабря 2017 года. «Индекс настроений» показывает, как меняются ожидания респондентов в зависимости от текущей ситуации на рынке жилья. Положительные значения свидетельствуют о том, что респонденты ожидаютповышения стоимости жилья, отрицательные – о том, что респонденты настроены на снижение цен на недвижимость. Индекс может принимать значения отRead More


Выборы и рынок недвижимости: каких изменений ждут россияне?

Путин

Domofond.ru представляет результаты опроса, посвященного влиянию президентских выборов на рынок недвижимости. В опросе приняли участие более  6 300 респондентов. 65,6% из них считают, что рынок недвижимости зависит от политики президента, в то время как чуть более трети придерживаются противоположного мнения. Интересно, что при оценке ситуации, сложившейся на рынке за последние 6 лет (срок полномочий президента), мнения респондентов разделились почти поровну: 40% уверены, что у россиян появилось больше возможностей приобрести жилье, а 42,9% – что недвижимость стала менее доступной. 17,1% не выделили изменений по сравнению с предыдущим президентским сроком. Большие надежды НадеждыRead More


Революция на рынке недвижимости 2017?

город, дома, недвижимость

В 2017 году можно прогнозировать продолжение уже обозначившихся тенденций: умеренный рост цен в пределах 8%. Вырастут или снизятся цены на недвижимость в новом году? Эксперты поделились с Sobesednik.ru своими прогнозами. Руководитель Аналитического и консалтингового центра Юлия Сапор: — Рынок недвижимости в Москве неоднороден, и ценовая динамика в разных сегментах отличается. На первичном рынке столицы по итогам 2016 года средневзвешенная цена выросла на 1,4%, поскольку в течение года рынок активно пополнялся новыми проектами на начальном этапе возведения с более низкими ценами. При этом на рынок преимущественно поступили доступные проекты с болееRead More


Изменения на рынке недвижимости в 2017 году, готовимся

Ипотека ФОТО: ВАЛЕРИЙ МАТЫЦИН / ТАСС

Эксперты уверены, что в 2017 год рынок недвижимости в России ждут изменения. Например, будет все меньше инвестиционной недвижимости, квартиры сохранят меньшую площадь, но при этом появится больше нестандартных планировок. Что касается ипотеки, то в 2017 году она перестанет быть зависимой от господдержки. «Ключевая ставка ЦБ сегодня позволяет банкам и без господдержки предоставлять гражданам кредиты с процентной ставкой на уровне докризисных 12 процентов», — пишет РГ со ссылкой на председателя совета директоров «БЕСТ-Новострой» Ирину Доброхотову. Эксперты, подводя итоги 2016 года, говорят, что увеличилось число сделок со вторичным жильем и ипотечных кредитов,Read More


Особенности рынка недвижимости Анапы

Компания «МИЭЛЬ-Франчайзинг» продолжает серию небольших аналитических обзоров, посвящённых региональным рынкам недвижимости. Офис «В Анапе» сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ» рассказывает об особенностях рынка недвижимости это города-курорта. Анапа расположена на берегу Черного моря По данным офиса «В Анапе» сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ», порядка 28% сделок с недвижимостью черноморского курорта Анапа происходит на первичном и 72% – на вторичном рынке. Около 30% сделок совершается с привлечением ипотечного кредита. Средний бюджет покупки квартиры на рынке новостроек Анапы составляет: однокомнатные квартиры – 1,2-1,7 млн рублей; двухкомнатные – 1,5-2,4 млн рублей; трехкомнатные – 2,3-3,9 млн рублей.Read More


Самое время купить квартиру: прогноз по рынку недвижимости на 2016 год

Большинство экспертов сходятся во мнении, что стоимость квадратного метра в Москве в 2016 году вряд ли значительно снизится, а это значит, что уже можно начать выбирать хорошую квартиру по привлекательной цене. Прошедший 2015 год на рынке недвижимости, как на первичном, так и на вторичном, получился непростым. На фоне неблагоприятных экономичных факторов, которые были обусловлены высокой инфляцией и сокращением реальных доходов населения, цены на квадратные метры в Москве потихоньку поползли вниз. Подведём итоги «На вторичном рынке Москвы стоимость жилья большую часть 2015 года снижалась. Однако в начале года на фоне заметногоRead More


Система работы в условиях стагнации на рынке недвижимости

Группа компаний «МИЭЛЬ» приняла участие в Первой практической конференции риэлторов, прошедшей в подмосковном городе Электросталь. Руководитель отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ» Оксана Витязева рассказала о состоянии рынка жилой недвижимости Московского региона и перспективах его развития. Управляющий директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» Роман Мурадян выступил с докладом «Система работы в условиях стагнации на рынке недвижимости» и поделился секретами работы в сложных экономических условиях. По словам Романа Мурадяна, сегодня успешному офису недвижимости, в первую очередь, просто необходимы настрой чемпиона, упорство и руководство такими принципами, как: «работайте с людьми, а не с недвижимостью» иRead More


Будущее первичного рынка за проектами КОТ

19 марта 2015 года, в рамках выставки «Недвижимость», которая проходит в Центральном доме художника с 19 по 22 марта, коммерческий директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» выступил с докладом «Реализация проектов комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства: в чем секрет успеха?» В своем докладе Андрей Белов отметил, что в последние годы важным трендом на рынке первичного жилья Московского региона становится увеличение количества не только масштабных проектов комплексного освоения территорий, но и малых проектов КОТ. Под масштабными проектами комплексного освоения территорий подразумевается застройка площади от 50 га и более, предполагающая возведение более 500Read More


Рынок недвижимости Московского региона «встал на паузу»

Все крупные риэлторские компании работали в дежурном режиме в новогодние праздники (за исключением 1, 2 и 7 января). Агентства недвижимости отмечают, что активность на рынке пока сохраняется: были звонки, покупатели приходили в офисы и на объекты. Клиенты проявляли интерес как к новостройкам и вторичному жилью, так и к предложениям на рынке аренды. По оценке риэлторов, количество звонков и заключенных договоров и сделок находится на уровне прошлого года. В эти новогодние каникулы зафиксировано такое же количество звонков в день, как и в прошлом, что говорит о том, что интерес к недвижимостиRead More


Успеть до кризиса: рынок жилья Москвы охватил преждевременный спрос

Ослабление курса национальной валюты, а также общая экономическая обстановка в 2014 году сыграли на руку рынку недвижимости, так как данный сегмент остается наиболее стабильным инструментом сохранения денежных средств. Ослабление российской валюты, как ни парадоксально, пошло рынку массового жилья Москвы на пользу, впервые за всю его историю обернувшись небывалым преждевременным спросом. Однако решение Центробанка РФ о повышении ключевой ставки в конце года, по мнению опрошенных «РИА Недвижимость» экспертов, отправило всех участников рынка «в нокаут», оставив надеяться, что хотя бы половина столичного рынка недвижимости выживет, и что потребительский спрос на жилье неRead More


Рынок недвижимости и инфляция. Скоро перейдем на доллары?

Люди, знакомые с нашим (особенно московским) рынком недвижимости, хорошо знают, что был в его истории такой длительный период – долларизации. Строго говоря, он еще не преодолен совершенно: в отдельных сегментах (самых дорогих) участники рынка до сих пор и мыслят, и рассчитываются в американской валюте. Но «внизу» (т.е. в экономе) это явление вроде как удалось искоренить. Как так получилось, и – главное – нет ли вероятности того, что иностранная валюта вернется на наш рынок – с этими вопросами мы постарались разобраться. Я вспомнил время золотое… Автор этих строк, увы, уже довольноRead More


Рост цен продолжается. Что изменилось на рынке недвижимости за зиму?

Рынок недвижимости постепенно возвращается в норму после ажиотажа, связанного с падением рубля, однако остаточные явления все еще чувствуются. Так, на рынке московской аренды объем предложения превысил спрос в 3,97 раза, а цены на квартиры в cтолице выросли на 2,2%. О том, что происходит в разных сегментах рынка, и что ждет его в будущем, АиФ.ru узнал у экспертов. Рост цен на жилье эконом и комфорт класса «старой» Москвы в апреле замедлился. «Уровень средневзвешенной цены на первичное жилье «старой» Москвы по итогам апреля вырос на 2,2% (против 3,3% в марте), а объемRead More