рост

 
 

Рост курса доллара на 4-5 рублей вызовет всплеск спроса на новостройки на 20%

Возможное повышение курса доллара может привести к росту спроса на новостройки, а укрепление рубля, напротив, уменьшит его. При этом колебания курсов не окажут влияния на стоимость жилья, считают эксперты рынка недвижимости, опрошенные РИА Новости. ВСЛЕД ЗА ДОЛЛАРОМ Курс рубля может продемонстрировать резкое движение, если доллар преодолеет уровень поддержки в 64,5 рубля или сопротивление в районе 67 рублей, заявил в четверг аналитик Альфа-банка Алан Казиев. По словам аналитика, выход из диапазона 64,50 – 67, в котором в последние два месяца консолидируется пара рубль/доллар, определит дальнейшее направление торговли. «Что касается характера движения,Read More


В Москве и Новой Москве объем предложения планомерно растет

По данным аналитического отдела компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в июне 2015 года объем предложения как в «старых» границах Москвы, так и на присоединенных территориях продолжил увеличиваться за счет выхода в реализацию корпусов в существующих проектах и нового комплекса «Внуково 2016». Средневзвешенная цена в Москве незначительно увеличилась – на 0,8%, а вот в Новой Москве снизилась на 1,7%. По данным базы объектов компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в июне 2015 года общее количество новостроек в Москве выросло на 2,9% и составило 246 объектов (105 проектов). Общая площадь квартир в продаже соответствовала 1,26 млн кв. м (плюсRead More


Вторичный рынок столицы демонстрирует рост цен при минимальном предложении

По данным Отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ», объем предложения на вторичном рынке Москвы в феврале 2015 года увеличился на 5% по отношению к предыдущему месяцу и составил 38,7 тыс. квартир. Средняя удельная цена предложения по итогам месяца увеличилась на 2,6%, достигнув значения 243,86 тыс. руб.  за кв. м. Предложение Объем предложения на вторичном рынке квартир Москвы в феврале 2015 года увеличился на 5% к январю и составил 38,7 тыс. квартир. Наибольший прирост предложения отмечен в категории квартир экономкласса (+8% к январю). Количество квартир комфорт-класса увеличилось на 3%, а бизнес-класса –Read More


В Московской области цены на новостройки продолжают стремительно расти

По данным аналитического отдела компании «МИЭЛЬ-Новостройки», на первичном рынке Московской области в пределах 30 км от МКАД по итогам января отмечен рост цен во всех сегментах. По сравнению с последним месяцем осени 2014 года,  рост средневзвешенной цены за два зимних месяца составил 3,1%. При этом объем предложения на рынке новостроек по сравнению с ноябрем 2014 года заметно снизился – на 5,6%. Объем предложения на рынке первичного жилья в Московской области (удаленность до 30 км от МКАД) по итогам января 2015 года составил 1 142 корпуса (минус 5,6% по сравнению сRead More


Эксперты: ипотека уже выросла до 17 процентов, а где-то умерла

Фото: © Russian Look/Nikolay Gyngazov Столичные банки начали выдавать ипотечные кредиты либо под 17 процентов годовых, либо решили отказаться от этой услуги, сообщает РИА Новости со ссылкой на опрошенных риелторов. В понедельник 15 декабря биржевой курс рубля к бивалютной корзине испытал сильнейшее падение со времен 1998 года. На этом фоне в ночь на вторник ЦБ внезапно и резко повысил ключевую ставку – с 10,5 процента до 17 процентов годовых, объяснив это существенно возросшими девальвационными и инфляционными рисками. Как рассказали эксперты, сразу после повышения ставки отдельные банки, которые не являются крупнейшими игрокамиRead More


Цены на жилье вырастут до 40 процентов

Правительство Москвы обязало девелоперов строить объекты сопутствующей инфраструктуры за свой счет, и на безвозмездной основе передавать их городу в течении одного месяца с момента ввода в эксплуатацию. Речь идет о предусмотренных документами градопланирования объектах, для которых не разработана адресная инвестиционная программа. Об этом говорится в опубликованном в «Вестнике мэра и правительства Москвы» законопроекте, который вызвал большой общественный резонанс среди столичных девелоперов. В целом эксперты признают, что документ закрепляет существующую практику взаимодействия инвесторов с городом при строительстве жилых комплексов. Однако они обеспокоены перекладыванием затрат по возведению объектов инфраструктуры на их плечи,Read More


Опасения роста ипотечных ставок не оправдались

14 октября на www.irn.ru прошла онлайн-конференция «Недвижимость сегодня: время доступной ипотеки и низких цен на жилье». На вопросы читателей отвечали начальник департамента розничного бизнеса банка «Возрождение» Евгений Дмитриев и генеральный директор «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева. По прогнозам Софьи Лебедевой, рынок недвижимости до конца года ожидает стагнация, коррекция цен будет в пределах +/-1%: «Происходить это будет не за счет кризисных явлений в экономике, а за счет изменения объемов предложения, а также за счет изменения стадии строительной готовности строящихся объектов». Текущие условия ипотечного кредитования вряд ли изменятся, считает Евгений Дмитриев. Более того, многочисленныеRead More


Резкий рост рынка недвижимости

Апрель, как последний активный месяц перед традиционным затишьем, которое неизбежно наступает вместе с майскими праздниками, продемонстрировал резкий рост рынка столичной и особенно подмосковной недвижимости по всем показателям. В том числе зримо вырос спрос на высокобюджетные объекты, чего в марте даже не предполагалось. Наблюдения за поведением покупателей и анализ структуры спроса позволили некоторым экспертам сделать вывод, что эта тенденция связана с эмиграционными процессами на Украине. На полторы тысячи больше Второй весенний месяц неожиданно принес с собой две тенденции, которые одновременно проявляются не так уж часто. Во-первых, резко вырос объем предложения новостроек,Read More


Рост цен в столице ощутим во всех сегментах

По данным Отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ», в марте 2014 года средняя удельная цена предложения квартир на вторичном рынке Москвы составила 210,08 тыс. руб. за кв. м. (+ 2% к предыдущему месяцу). В долларовом эквиваленте средняя удельная цена предложения равнялась 5 910 долл. за кв.м. (изменение к предыдущему месяцу находилось в пределах погрешности). Предложение В марте объем предложения вторичного рынка жилья в Москве увеличился на 1% по сравнению с предыдущим месяцем и составил 47,25 тыс. квартир. При этом количество предложений экономкласса уменьшилось на 1,6%, а предложение квартир среднего и бизнес-классаRead More