россия

 
 

Риелторы заявили о начале обмена западных вилл на дачи в России по альтернативе

На загородном рынке растет число альтернативных сделок по продаже зарубежной недвижимости и приобретению коттеджей в Московской области. Об этом говорится в сообщении компании «МИЭЛЬ — Загородная недвижимость». «Мы фиксируем обращения в основном от пожилых людей, которые расстаются со своей зарубежной недвижимостью и приобретают дома в Подмосковье. Это преимущественно русские люди из Германии и других стран Западной Европы, которые стремятся к комфорту и покою, но обострившаяся ситуация с мигрантами заставляет их возвращаться на родину», — цитируется управляющий партнер компании Владимир Яхонтов. К настоящему моменту о массовом явлении говорить рано, однако экспертыRead More


Почему россияне начали активно брать ипотеку

В Минэкономразвития сообщили о ипотечном буме в России. Как заявил глава ведомства Алексей Улюкаев, в марте-апреле на этом рынке наблюдался резкий скачок спроса. По данным ЦБ, объем ипотеки, выданной в России в первом квартале увеличился до 323 миллиардов рублей и приблизился к рекорду 2014 года. Ранее президент Владимир Путин призвал снизить ставки по ипотечным кредитам. Ассоциация региональных банков прогнозирует, что к концу этого года ставки по льготным ипотечным кредитам могут опуститься до десяти процентов. Ситуацию в эфире радиостанции «Москва FM» прокомментировала эксперт рынка недвижимости Наталья Словесникова. «Не думаю, что ставкиRead More


В России изменится принцип регистрации недвижимости

С 1 января 2017 года вступит в силу закон, который изменит принцип регистрации объектов недвижимости. Главное новшество — появится Единый госреестр недвижимости, сообщает сайту Недвижимость.altapress.ru Управление Росреестра по Алтайскому краю. В силу вступает новый закон о регистрации недвижимости. Фото: архив сайта pixabay.com. Елена Бандурова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю рассказала, что на смену прежним Закону о регистрации и Закону о кадастре приходит № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года. В настоящее время служба сопоставляет данные Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП) иRead More


Интерес россиян к недвижимости Крыма вырос

О ситуации на рынке жилой недвижимости Крыма, спросе, предложении и ценах на квартиры в своей авторской колонке рассказывает председатель правления группы компаний «Миэль» Оксана Вражнова. После воссоединения Крыма с Россией, а также на фоне взлетевшего курса иностранной валюты и изменившихся не в лучшую сторону взаимоотношений с основными поставщиками туристических услуг массового сегмента вновь возрос интерес россиян к курортам Крыма. Наряду с этим заметно увеличился интерес покупателей к объектам недвижимости полуострова. Сегодня недвижимость в Крыму, особенно если она расположена в прибрежной зоне, — достаточно выгодная инвестиция. Но все же, по опытуRead More


История зависимости: 4 главных этапа становления ипотеки в России

Президент и кандидат в президенты Белоруссии Александр Лукашенко в своей предвыборной программе пообещал создать в стране систему ипотечного кредитования. В связи с этим РИА Новости решило вспомнить основные этапы становления ипотечного рынка в России, прошедшего путь от хаоса «человеческого фактора» до высоких технологий. На старт, внимание… замерли «Новейшая история» российской ипотеки ведет отсчет с 90-х годов ХХ века. Так, формулировки концепции жилищного финансирования зазвучали летом 1993 года в государственной программе «Жилище». Следом в 1994-1995 годах был принят Гражданский кодекс РФ, являющийся одним из основных законодательных актов, регулирующих залоговые отношения, вспоминаетRead More


Новая Москва как самый перспективный регион России

Три года назад, 1 июля 2012 года, было объявлено о присоединении к Москве новых территорий. Сегодня Новая Москва фактически является экспериментальной площадкой, на которой создается полноценная среда для комфортного проживания и отдыха. Сюда стекаются крупные инвестиции от государства, частных структур, иностранных инвесторов. Можно предположить, что в среднесрочной перспективе Новая Москва будет мало уступать «старой» Москве по уровню комфорта, а по качеству жилищного строительства превосходство уже на стороне присоединенных территорий. Власти Новой Москвы при застройке новых территорий учли градостроительные ошибки столицы. В первую очередь это отразилось на регулировании этажности в разныхRead More


В России падает доходность от сдачи квартир в аренду

Городская недвижимость Москва оказалась на последнем месте по доходности от аренды квартир среди городов-миллионников. Практически во всех крупных городах России с 2013 года отмечается снижение доходности от сдачи квартир в аренду. Доходность арендных квартир в Москве самая низкая среди российских городов-миллионников (4,6%). Самым доходным оказался Челябинск (8,6%). Такие данные приводятся в исследовании, подготовленном интернет-порталом по аренде квартир Domofond.ru. В тройку лидеров по прибыльности вошли также Красноярск (7,1%) и Пермь (7,1%). Помимо столицы, в условный рейтинг аутсайдеров попали Казань (5,7%) и Санкт-Петербург (5,7%). Челябинск возглавляет таблицу городов-миллионников, при этом в немRead More


Россия будет защищать свою недвижимость за рубежом всеми легальными способами

Росзагрансобственность будет защищать принадлежащую России недвижимость за рубежом всеми легальными способами, сообщают«Вести.ру» со ссылкой на слова пресс-секретаря управляющего делами президента Виктора Хрекова. Ранее замминистра юстиции Украины Наталья Севостьянова заявила о том, что Киев может потребовать арестовать заграничное имущество России в качестве компенсации за убытки из-за потери Крыма. По словам Хрекова, на Украине нет ни одного объекта, принадлежащего РФ. После распада СССР Россия подписала соглашения с бывшими республиками об уплате их долгов в обмен на собственность. Однако некоторые, например Украина, приняли так называемую блокирующую ноту и пытаются препятствовать перерегистрации недвижимости иRead More


Покупка жилья или аренда: что выбирают россияне

Арендовать или брать ипотечный кредит — вопрос извечный, встающий перед каждым, кто решает свой жилищный вопрос. Председатель правления группы компаний «МИЭЛЬ» Оксана Вражнова рассказала о преимуществах и недостатках обоих вариантов. Конечно, на первый взгляд, кажется, что вносить немалые ежемесячные платежи лучше все же за собственное жилье. И это самый важный плюс ипотеки. В собственную квартиру можно прописаться самому и зарегистрировать там свою семью, что избавит от множества вопросов. Также собственная квартира — это определенная стабильность и гарантия того, что в один прекрасный день арендодатель не позвонит вам и не попроситRead More


В России началась регистрация прав на недвижимость через интернет

В России создан важный прецедент: впервые нотариус смог зарегистрировать недвижимость в Росреестре по интернету. Планируется, что уже скоро эта практика будет внедряться по всей стране, пишет «Российская газета». Как сообщили в Федеральной нотариальной палате, первопроходцем стал нотариус Москвы Александр Царелунго. Причем в один день ему удалось оформить по Сети сразу две квартиры. Первая переписывалась на наследников, в другой хозяйские права переходили одному из супругов согласно брачному договору. В обоих случаях все прошло быстро и без сбоев. Напомним, согласно вступившему в силу с 1 января 2015 года ФЗ № 457 срокRead More


Россияне охладели к крымской недвижимости

Фото: © Russian Look/Eugeniy Kiselev Россияне стали менее активно скупать недвижимость в Крыму. Среди причин этого, как  общий спад в экономике, так и переоцененная стоимость жилья, а также низкое качество инфраструктуры. По итогам прошлого года рост цен на жилье в Крыму увеличился на 46 процентов, однако уже в первом квартале 2015 года цены упали на 14 процентов, пишет «Коммерсант». Рост покупательской активности оказался временным и потому, что на полуострове действовал украинский реестр прав, из-за блокировки которого стало невозможно регистрировать сделки. Что касается загородного жилья, то занятые в этой сфере экспертыRead More


СЕНАТОРЫ ХОТЯТ ОБЯЗАТЬ РОССИЯН СТРАХОВАТЬ ЖИЛЬЕ

Решение жилищных вопросов пострадавших от стихийных бедствий ежегодно обходится государству в миллиарды рублей. Члены Совета Федерации предлагают гражданам разделить финансовое бремя через систему страхования. Однако обязательное страхование противоречит Конституции РФ   Автор: Pravda Komsomolskaya / Russian Look Череда стихийных бедствий, которые за последние годы произошли в Крымске, на Дальнем Востоке, в Хакасии, стала основанием для возвращения к рассмотрению вопроса о порядке обязательного страхования жилья в России. Инициативу выдвинула группа сенаторов в Совете Федерации. Только наводнение на Дальнем Востоке обошлось федеральному бюджету более чем в 40 млрд руб., пишет «Российская газета».Read More


Национальные особенности приобретения жилья в России

На чем зарабатывают и экономят покупатели жилья в России и за рубежом? Какие отличия и схожести существуют в отношении к недвижимой собственности в разных странах? Департамент новостроек ИНКОМ-Недвижимость сравнил российские и зарубежные тенденции при строительстве, приобретении и эксплуатации жилья, а также отметил в них национальные отличия. Раньше купил – меньше заплатил По оценкам экспертов, около 60% россиян из числа решивших купить жилье на первичном рынке предпочитают оформлять сделку на начальном этапе строительства. Соответственно, остальные 40% потребителей приобретают квартиры в объектах, которые уже сданы в эксплуатацию. За рубежом, особенно в европейскихRead More


Китайцы хотят застроить Россию модульными домами

Фото: © Георгий Трушин В ближайшие годы на отечественном рынке недвижимости могут произойти серьезные изменения. Конечно, опасность пока еще носит чисто декларативный характер, но некоторые девелоперы уже всерьез призадумались. Дело в том, что китайская корпорация «Чжода» предложила начать масштабное строительство малоэтажных домов по специальной модульной технологии. Можно было бы воспринять эту информацию как неудачную шутку или стремление выдать желаемое за действительное, но предложение китайцев неожиданно получило подтверждение на довольно высоком уровне. Информацию о том, что китайцы действительно выступили с таким предложением, подтвердил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Михаил Мень. «ПосмотрелиRead More


Бусины, обоняние и ностальгия: чем руководствуются россияне при выборе жилья

Выбор жилья — один из самых непростых в жизни людей, и многие покупатели применяют довольно необычные методики, призывая в помощники космические силы, обнюхивая хозяев и высчитывая счастливые номера. В День смеха риелторы рассказали сайту «РИА Недвижимость» о самых странных, трогательных и забавных критериях отбора квартиры. Счастливая восьмерка Самой популярной из нетрадиционных методик по выбору будущего жилья является нумерология, считают эксперты. Руководитель отдела городской недвижимости Центрального отделения компании «НДВ-Недвижимость» Татьяна Бердяева рассказывает, что иногда в дополнение к основным параметрам — цене, локации, характеристикам объекта, появляется еще один — номера квартиры иRead More


Россияне скупают за границей офисы, кафе и рестораны

Фото: © Russian Look/Serguei Fomine Новые экономические реалии в нашей стране отразились и на предпочтениях тех, кто покупает недвижимость за рубежом. Так, до недавнего времени россияне проявляли за границей наибольший интерес к виллам, замкам, островам, шале на горнолыжных курортах и даже виноградникам. Однако в настоящее время подобные покупки отошли на второй план — они уступили место более стабильной с точки зрения инвестиций коммерческой недвижимости. Главными причинами такой разительной перемены эксперты называют не самую стабильную экономическую ситуацию, а также заметную девальвациею рубля. Именно вторая из этих причин привела к тому, чтоRead More