РИЕЛТОРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ 🙅‍♀️ – встречается иногда в рекламных объявлениях. Это собственники продают свою квартиру сами. Или пытаются продать А в итоге… а итог у всех разный! ⠀ Люди не доверяют риелторам? Не понимают, чем они могут помочь? Ведь на первый взгляд, всё очевидно и просто! Смотри на рекламу квартиры в соседнем доме, приплюсуй новые обои, бензин до Леруа и обратно, потраченное время на споры с женой по поводу цветочков на обоях – и вуаля! Цена +500 тыс. руб. (а то и больше) – уже в рекламе! ⠀ ДавайтеRead More

Обратился ко мне клиент, очень был горд, что нашел объект сам, но в конце засомневался и решил всё же воспользоваться услугами специалиста. ⠀ Право собственности на выбранную квартиру — договор ренты и собственник его предоставил. ⠀ 😱 Всего пара грамотных вопросов и всплыли подводные камни. ⠀ Итак, объект продается по договору ренты, которую он получил от своей тетушки, и хотя на данный момент продавец уже был в разводе, сама рента выплачивалась в браке и считалась совместно нажитым имуществом. А согласие на продажу бывшая супруга категорически не давала. Оставив продавца решатьRead More

Чтобы обезопасить себя при совершении сделок с недвижимостью и распознать недобросовестного риелтора, нужно придерживаться ряда правил. Вместе с экспертами рассказываем, каких именно Каждый хоть раз в жизни обращался к услугам риелторов. Но сейчас работа таких специалистов на законодательном уровне никак не регулируется с точки зрения государственной аттестации и лицензий. По сути, любой может оказывать риелторские услуги. Поэтому есть шанс столкнуться с непрофессионалом или даже мошенником. Вместе с экспертами рассказываем, как этого избежать. Правило 1. Экспресс-мониторинг Прежде чем воспользоваться услугой риелтора, нужно удостовериться, что перед вами профессионал. Выбор грамотного специалиста актуаленRead More

Чтобы не попасться на удочку мошенников и не потерять здоровье, деньги и драгоценные квадратные метры, необходимо максимально внимательно подойти к выбору риелтора. Связавшись с нечистым на руку риелтором, можно остаться и без квартиры, и без денег. Какие приемы помогут вычислить мошенника, обещающего помочь в продаже/покупке недвижимости, АиФ.ru рассказала адвокат Виктория Данильченко. Нет ничего удивительного в том, что рынок купли-продажи недвижимости стал магнитом для целого легиона любителей легкой наживы: мошенников, лженотариусов, нечистых на руку риелторов. Возможность обвести покупателя/продавца вокруг пальца заложена в самом механизме купли-продажи жилья, а еще больше — вRead More

Сделки по купле-продаже являются самыми крупными, что заключают люди за всю свою жизнь и от выбора риэлтора зависит ваше будущее финансовое положение. Лучше всего обращаться к проверенным риэлторам, как например в Балашихе агентство недвижимости и юридических услуг — РАН. При выборе агента удостоверьтесь, что у него есть паспорт и визитки. Поинтересуйтесь, в каком агентстве он работает. Обратите внимание на расположение офиса, и убедитесь, что агент реально там работает не один год. Рассмотрим признаки того, что риэлтор является аферистом: 1. Риэлтор не заключает с вами соглашение, в котором указываются сроки продажиRead More

Профессионализм каждого человека проявляется в определенных ситуациях и выражается в деталях. Риелторы в этом не исключение. Кому доверить решение одного из самых важных в жизни вопросов — жилищного, выбрать не так просто. Попробуем разобраться, в чем разница между, условно говоря, плохим и хорошим риелтором. Профессиональная среда Существует несколько важных моментов, на которые стоит обратить внимание любому, кто доверил решение квартирного вопроса частному риелтору или агентству недвижимости. Начнем с подписания договора. Поведение хорошего, читай — профессионального, и плохого маклеров разнится. Так, по словам Ильи Менжунова, директора департамента элитной недвижимости «Метриум Групп»,Read More

Статистика гласит: 70% россиян думают о покупке или расширении жилплощади. И угадывая наши желания, девелоперы и риелторы наперегонки предлагают «самые выгодные» и «лучшие на рынке» варианты. Но, как показывает практика, далеко не каждой рекламе можно верить. Уловка №1: «Льготная» цена — Своя квартира за 1,5 млн рублей в Подмосковье! Это примерно равно моим накоплениям, поэтому вполне бы меня устроило. И есть предложения! Но в каждом из них, уже в процессе присмотра к покупке, я нашел подводные камни, — вздыхает Андрей Панкратов, потенциальный новосел. — Главная опасность — слишком выгодное предложениеRead More

Мысль о том, любые операции на рынке недвижимости следует совершать только с помощью профессионалов-риэлторов, выглядит здраво. С другой стороны, денег всем и всегда не хватает, а в интернете в последние годы появилось огромное количество ресурсов, предлагающих свести вместе участников сделки – и все это совершенно «безд-возд-мезд-но, то есть даром». Такая ситуация создает сильнейший искус сэкономить и сделать все самостоятельно. Особенно это касается снимающих квартиры – средств у них часто совсем мало, а операция съема кажется такой простой и понятной… «Соб.ру» решил разобраться с тем, насколько эта идея является разумной. 100%Read More