реновация

 
 

Районы реновации в Москве признаны неблагополучными

Снос домов

Криминогенную ситуацию в столице оценил главный городской архитектор Сергей Кузнецов Подлежащие реновации районы Москвы оказались неблагополучными с точки зрения безопасности проживания. Об этом сообщил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов. Презентация программы реновации состоялась в ходе российско-французской экспертной дискуссии на Гайдаровском форуме. По словам Кузнецова, анализ криминогенной обстановки в столице показал, что наиболее опасные места города совпадают с кварталами пятиэтажной панельной застройки, причем сюда можно отнести как спальные, так и центральные районы. «Если смотреть статистику по криминогенности, эти районы, куда должна прийти реновация, к сожалению, окажутся в лидерах», – заявил главныйRead More


Выпадающие окна, кривые полы: переселенцам из хрущевки подыскали жилье

Снос домов

Жителей хрущевки в московском районе Хорошево-Мневники переселяют в новостройку. Качество жилья устраивает далеко не всех. Шатается сантехника, розетки выпадают из стен, а сами стены — в трещинах и дырах, утверждают переселенцы История расселения хрущевки в московском районе Хорошево-Мневники взбудоражила соцсети. Жители утверждают, что в предложенной им новостройке невозможно жить, но в их доме, попавшем под снос, уже отключили коммуникации и срезают балконы. Письма о предстоящем сносе жители пятиэтажки на проспекте Маршала Жукова получили в октябре. Александр Грузинов вместе с остальными поехал смотреть новостройку на Карамышевской набережной и сначала думал согласитьсяRead More


Опасная реновация: жители московской пятиэтажки пожаловались в ФСБ на переселение с угрозами

митинг, реновация

Участники программы московской реновации пожаловались в ФСБ. По словам жителей пятиэтажки на проспекте Жукова, их расселяют в непригодный для жилья дом. Переселение происходит под давлением, с помощью угроз, сообщается в письме, которое жильцы отправили в спецслужбу. Свое обращение москвичи направили начальнику ОМВД района, прокурору и в территориальный отдел ФСБ. Под документом подписалась часть жильцов дома 20, корпус 1 по проспекту маршала Жукова в районе Хорошево-Мневники. Ранее этот дом вошел в программу реновации по результатам голосования на сайте «Активный гражданин». Как сообщает «РБК» со ссылкой на телеканал «Дождь», жителей этой пятиэтажкиRead More


Реакция москвичей на реновацию оказалась неожиданной для властей

Реновация, митинг

Собянин согласовал с Путиным снос пятиэтажек до разработки программы, президенту понравилась идея расселить хрущевки. О том, как в Кремле утверждали программу реновации, рассказали источники РБК Мэр столицы Сергей Собянин согласовал с президентом Владимиром Путиным снос пятиэтажек до того, как была разработана программа, главе государства понравилась идея расселить хрущевки, рассказали источники РБК. Собянин решил, что программу реновации невозможно провести без федерального закона, а для закона нужно «политическое решение», рассказал РБК источник в мэрии. Собянин поехал к президенту и изложил ему аргументы мэрии в пользу запуска программы реновации, в частности, о невозможностиRead More


Реновация в реальности: жильцов хрущевки силком выгоняют в бракованную новостройку

Реновация, трактор, пятиэтажки

Дом № 20, корп.1 по проспекту Маршала Жукова — первая ласточка реновации.  В ноябре людям выдали смотровые ордера, а уже в начале декабря в подъездах появились объявления, что квартиры по старому адресу будут полностью отрезаны от коммуникаций в связи со сносом здания. — По 12 часов сидим без тепла и в потемках, — рассказала «Новым Известиям» о последних событиях жительница дома Надежда Грузинова. – Телевизионные антенны поснимали, интернет отключен, видеонаблюдение и запирающие устройства в подъездах ликвидированы. Срезают балконные ограждения, выламывают окна и двери… Дом специально превращают в бомжатник. Дом сRead More


«Реновации не будет!». Москвичи выиграли суд по своему дому

Реновация, трактор, пятиэтажки

Жители столицы продолжают отбиваться от главного «подарка мэрии» — включения домов в программу по сносу. Еще один дом в районе Тушино не войдет в реновацию. Жильцы добились этого через суд. В Москве идут судебные процессы по оспариванию решений о включении домов в программу реновации жилого фонда. В Тушинском районном суде 19 декабря прошло второе заседание по оспариванию решения общего собрания собственников по дому № 7б по улице Новопоселковая. Причиной, по которой жители дома решили обратиться в суд, стал протокол общего собрания собственников (ОСС), второго по счету, где председатель и секретарьRead More


Реновация: квартира превращается в лебедя

Реновация, трактор, пятиэтажки

Благодаря программе реновации квартира в столичной пятиэтажке, как в сказке про гадкого утенка, имеет все шансы превратиться в прекрасного лебедя. Насколько это будет ценная «птица», пока до конца не знают даже риэлторы. Однако частные инвесторы уже обратили внимание на этот сектор рынка и начали скупать хрущевский неликвид. С дальним прицелом Число покупателей, приобретающих столичное жилье под снос с дальним прицелом, растет. По оценке управляющего партнера «Метриум Групп» Марии Литинецкой, на их долю приходится уже до половины сделок с квартирами из перечня сносимого жилья. Эксперт заметила всплеск интереса к пятиэтажкам ещеRead More


Дадут ли за комнату в коммуналке полноценную квартиру по программе реновации

Собянин

Уж на какие хитрости только не идут предприимчивые москвичи в связи с грядущей программой реновации. Некоторые придумали покупать комнаты в домах, которые идут под снос. Но не для того, чтобы жить в них, а в надежде, что в будущем взамен этого жилья власти предоставят им полноценную однокомнатную квартиру. Возможно ли такое? Мы спросили у экспертов. — Действительно, в доме, попавшем под реновацию, можно купить комнату в квартире и по действующему законодательству ее собственнику будет предоставлена отдельная квартира, — говорит руководитель офиса « Новогиреево» «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» Юлия Антясова. — Только этоRead More


Выбрана еще одна площадка под реновацию

Собянин

Утвержденный участок расположен в районе Люблино на юго-востоке Москвы. Столичные власти определили еще одну стартовую площадку для программы реновации. Участок располагается в районе Люблино на Ставропольской улице, говорится в сообщении Москомстройинвеста. В четверг градостроительная земельная комиссия Москвы решила исключить этот участок из перечня земель, планируемых к реализации на торгах. Ранее там планировали построить медицинский центр площадью 14 тысяч квадратных метров. Земля в настоящее время свободна, там собираются построить дом для переселенцев района Люблино. © Ссылка на источник


ЗАРУБЕЖНЫЙ ВЗГЛЯД НА РЕНОВАЦИЮ!

Снос домов

Москва переживает один из своих периодических городских потрясений: шлейфы пыли наполняют воздух,  подъёмные строительные краны видны всюду, до самого горизонта, на улицах слышны звуки работы отбойных молотков. В центре города наиболее заметными признаками обновления являются новые парки, инфраструктура  и  недавно оформленные исторические памятники. Но есть еще одна, менее видимая часть программы реконструкции которая  поражает своим масштабом. В июне этого года Московская городская Дума одобрила снос более 4000 жилых домов на разных участках большого города, где проживает почти 2 миллиона человек. Большая часть этого жилья стала частной собственностью, следствием приватизации государственногоRead More


Реновация грозит столичным девелоперам потерей половины рынка

Реновация, трактор, пятиэтажки

Московская программа реновации может обернуться для девелоперов потерей половины рынка коммерческого жилья, считают эксперты. Частных застройщиков вытеснит мэрия, которой придется построить и продать почти 22 миллиона квадратных метров, чтобы вернуть в бюджет требуемые для переселения полтора триллиона рублей. Об этом пишет «Коммерсант». Компания Sberbank CIB предупредила застройщиков о снижении емкости рынка продаж в Москве из-за программы реновации. В отчете компании говорится, что текущий спрос в новом жилье оценивается в три миллиона квадратных метров в год, включая долю девелоперов: чтобы обеспечить безубыточность программы, стоимость которой оценивается в полтора триллиона рублей, городу нужноRead More


Хованская заявила, что программа реновации для регионов почти готова

хованская

Проект реновации для регионов будет более гуманным и не подразумевает сноса всех домов. Проект программы реновации жилья в российских регионах почти готов – об этом заявила председатель думского комитета по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская. Она уточнила, что проект готов на 80-90%. Отличия от столичной программы будут серьезные, отметила депутат. Прежде всего, программой не подразумевается снос всех домов – какие-то будут реконструировать. Проект будет «более гуманны, будет защищать права как собственников, так и нанимателей помещений», пояснила Хованская. Она также добавила, что на эту тему будут проведены общественные слушания, передаетRead More


Цена реновации вырастет до 50 миллиардов

Снос домов

Стало известно, что программа реновации жилого фонда в Москве может обойтись примерно в 50 миллиардов долларов. Об этом сообщает РИА «Новости» со ссылкой на руководителя департамента внешнеэкономических и международных связей столицы Сергея Черемина. Это заявление он сделал на Expo Real-2017 в Мюнхене. По словам столичного чиновника, эта масштабная программа потребует просто «гигантского объема инвестиций». «Около 50 миллиардов долларов планируется потратить на снос ветхого завета и возведение нового жилого фонда», — заявил Сергей Чемерин. Впрочем, 50 миллиардов — это не совсем официальная цифра, а лишь оценки различных экспертов. Ясно лишь одно — реновация потребуетRead More


Обвал цен на квартиры из-за реновации

Снос домов

Москва обещает, что площадки под реновацию не станут угрозой рынку жилой недвижимости. «Некоторые случаи ценообразования изумляют: недавно собственник однушки в хрущевке под реновацию выставил ее на продажу за 13 млн руб. при реальной цене 4,5 млн руб.», – рассказывает Ирина Пешич из «МИЭЛЬ – сеть офисов недвижимости». Влияние программы реновации на рынок налицо: доля квартир в пятиэтажках, выставленных на продажу, сократилась до 6% – а до программы была 9–10%. Владельцы, у которых нет острой необходимости в решении жилищного вопроса, готовы спокойно ждать переезда, объясняет Пешич. Для 119 500 человек из 568 домовRead More


Реновация стала причиной страхов москвичей

Реновация, трактор, пятиэтажки

Реновация стала причиной страхов, появившихся у москвичей. Люди, опасаясь за то, что их переселят в новые дома, у которых не будет равноценного, по сравнению с прежним земельного участка, стали обивать пороги различных инстанций, чтобы получить «документы на землю». Но, как выясняется, без боя этого сделать нельзя. Олег Горюнов, «Новые Известия» О своих мытарствах «НИ» поведала Елена Ходова: «Всё началось на фоне реновации. Преображенка сначала вошла в эту программу, чем очень расстроила жителей нашей пятиэтажки — кирпич, 1963 года постройки. Затем весь район из программы исключили, но зерна знаний о землеRead More


Как реновация изменила спрос на квартиры в московских пятиэтажках

митинг, реновация

В феврале 2017 года правительство Москвы объявило о готовящейся новой волне сноса пятиэтажек, куда должны были включить дома, не вошедшие в первый этап программы. Это известие всколыхнуло весь рынок недвижимости и не на шутку заставило волноваться собственников такого жилья, поскольку на момент анонсирования программы предполагался снос всех пятиэтажек, в том числе построенных по индивидуальным проектам. И лишь позже было принято решение о сносе домов только в неудовлетворительном техническом состоянии, преимущественно стандартных индустриальных серий. Тем не менее данное заявление привело к тому, что рынок недвижимости в феврале — апреле 2017 годаRead More