Одним из основных направлений развития крупных мегаполисов во всем мире становятся редевелоперские проекты на месте бывших промзон. В России их освоению пока мешают особенности законодательства. Бывшие промышленные территории — тот «золотой запас» земли в Москве, который и будет осваиваться в ближайшие годы, считает председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова. «Особенно высоким потенциалом обладают участки вблизи набережных Москвы-реки, а также площадки между Третьим транспортным кольцом и МКАД как наиболее интересные с точки зрения транспортной доступности», — говорит она. По официальным данным, промзоны занимают практически пятую часть столицы — примерно 18,8Read More

Застраивающиеся спальные районы города, присоединенные территории, новые станции метро – все это предоставляет широкие возможности для открытия новых офисов недвижимости в столице. В ближайшие пять лет, до 2020 года, планируется запуск еще порядка 70 новых станций Московского метрополитена. Это обеспечит «шаговую доступность» к станциям метро более чем для 90% жителей Москвы. Ежегодно запланировано открытие от 7 до 15 новых станций. Квартиры, расположенные в районах присутствия метро, обладают высокой ликвидностью, и рынок недвижимости в таких локациях наиболее динамичен. Как показывает опыт сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ», для успешного развития локальному офису недвижимости лучшеRead More

Планы улучшения транспортной инфраструктуры в Новой Москве неожиданно вызвали у многих владельцев домов и земельных участков по Калужскому шоссе желание с ними расстаться. Зато расширение, например, Ярославского или Дмитровского шоссе, по мнению экспертов, сделает участки по этим направлениям привлекательнее. Одним из самых заметных трендов на рынке подмосковной недвижимости стали распродажи домов и участков на территории Новой Москвы. «В своей практике в 2013 году я сталкивался с большим количеством участков, которые попадали либо под зону строительства, либо под зону временного размещения строительных городков,- рассказывает управляющий партнер Содружества земельных юристов Денис Литвинов.-Read More