покупка жилья

 
 

Наличка или банк: как рассчитываться при покупке жилья

интернет, компьютер, планшет

При покупке жилья на вторичном рынке участники сделки часто задаются вопросом, а как лучше провести оплату — безналичным способом или же передать деньги из рук в руки. Эксперты напомнили читателям сайта «РИА Недвижимость» о нюансах того и другого варианта. Старый добрый кэш Прямая передача Наиболее привычным способом оплатить покупку квартиры на вторичном рынке являются наличные. У прямой передачи денег имеются свои преимущества: во-первых, денежная сумма сразу же поступает в распоряжение продавца. Во-вторых, расчеты производятся без ограничения по суммам, говорит юрист компании «Ильяшев и Партнеры» Иоанна Щербакова. В целом расчеты наличными остаются очень популярными, поскольку только эта форма используется в альтернативных сделках, которые в свою очередьRead More


Выбираем район: что нужно знать о Марьиной Роще перед покупкой жилья

город, дома, недвижимость

Редакция «РБК-Недвижимости» продолжает серию обзоров московских жилых районов. В этих публикациях объясняются преимущества и недостатки того или иного района для покупки квартиры. Марьина Роща не считается престижным районом, хотя находится недалеко от центра и граничит с Тверским и Мещанским. По показателю средней стоимости квадратного метра Марьина Роща занимает в рейтинге «Азбуки жилья» 39-е место среди районов Старой Москвы и даже по стоимости уступает место соседним Останкино и Алексеевскому. Большую часть жилого фонда Марьиной Рощи составляет застройка 1950-1970 годов прошлого века, хотя в данной локации представлены и более старые дома, вRead More


Как россияне покупают жилье? Исследование Domofond

Интернет

Выбирают по фото, торгуются, берут кредит. Как россияне покупают жилье? Исследование Domofond.ru Эксперты Domofond.ruвыяснили, с какими целями россияне покупают жилье и на что они обращают внимание, выбирая недвижимость. Исследование проводилось методом выборочного опроса. В нем приняли участиеболее 1,6 тыс. респондентов, которые в ближайшее время собираются приобрести недвижимость для себя и своих близких. 42% планируют сделать это в течение года, 25% –трех месяцев, 18% – полугода. При этом 29% респондентов параллельно с поиском квартиры снимают жилье. Большинство из них – жители городов-миллионеров, не имеющие детей. Главная причина для покупки жилья дляRead More


Какое жилье покупают в Москве нищие

Коттедж, дача

«Дом» продолжает вспоминать, как менялись предпочтения покупателей квартир в разные годы. Сегодня — о тех, кого риелторы называют бюджетными клиентами, то есть о тех, кто располагает минимумом средств на приобретение жилья. «Еще в XIX веке Москва была социально неоднородным городом: скажем, криминальную Хитровку окружали вполне благополучные районы, но своеобразный общественный договор требовал, чтобы воришки орудовали в других частях города, — рассказывает историк и писатель Павел Гнилорыбов. — Жилье в это время считалось вполне доступным, роль играла лишь стоимость земли: на Лубяном торге в районе Трубной площади, как в IKEA, покупалиRead More


Будет ли III квартал 2017 года благоприятным для покупки жилья?

Новостройка

Эксперты портала Domofond представили очередной «индекс настроений», который позволяет проследить, как изменились ожидания россиян, связанные с ситуацией на рынке жилой недвижимости. В июне 2017 г. аналитики Domofond.ru провели общероссийское исследование среди пользователей сайта. По итогам исследования специалисты рассчитали «индекс настроений» и сравнили его с аналогичным показателем марта 2017 года. «Индекс настроений» показывает, как меняются ожидания респондентов в зависимости от текущей ситуации на рынке жилья. Как изменятся цены на покупку жилья? В Москве рост цен спрогнозировали 13% респондентов, снижение — 43%. Еще 45% считают, что ситуация на рынке не изменится. Среди жителей Санкт-Петербурга повышения цен наRead More


Купить по-русски: что нужно учесть иностранцу при сделках с жильем в России

Дом, деньги, наследование

Иностранцам, желающим купить, продать, арендовать жилье в России придется столкнуться с некоторыми законодательными нюансами и понести дополнительные расходы. Эксперты, опрошенные сайтом «РИА Недвижимость», рассказали, к чему нужно быть готовым иностранным гражданам. Налоговые препоны Иностранцы могут свободно совершать сделки с недвижимостью на территории России, будь то покупка, продажа, аренда. Однако согласно российскому законодательству иностранцев ожидает ряд сюрпризов, и некоторые из них будут ощутимы для кошелька. Одной из основных особенностей является, конечно же, порядок налогообложения граждан других государств при продаже недвижимого имущества в России, говорит генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина. ОнRead More


7 городов дальнего Подмосковья, где лучше покупать жилье

Расселение, снос

Покупка жилья в дальнем Подмосковье — реальный шанс решить квартирный вопрос для тех, кто пока не может позволить себе приобрести недвижимость в Москве или где-то неподалеку. Сайт «РИА Недвижимость» составил рейтинг городов, расположенных дальше 50 километров от МКАД, которые являются наиболее привлекательными для покупки жилья. Самые удобные города дальнего Подмосковья, конечно, расположены как можно ближе к Москве и соединяются со столицей скоростным железнодорожным сообщением, отмечают аналитики ГК «Миэль». По их подсчетам, до крупных городов дальнего Подмосковья время в пути на скоростном поезде составляет от одного часа четырех минут до двухRead More


Что выгоднее: строить дом самому или купить землю с подрядом на строительство.

Примерно 70 процентов спроса на загородном рынке приходится на участки без подряда в составе поселков с земельными активами. То есть, покупатели предпочитают сначала «приземлиться» в конкретном месте, а потом заниматься строительством. Делается это из соображений экономии. Но так ли верны эти соображения? Корни тенденции уходят в 2009 год, когда на участки без подряда быстро «нарезали» свои поселки практически все игроки загородного рынка — и не прогадали. В таком виде, без обязательств по дальнейшему возведению домов, да еще и с существенным дисконтом, землю покупали даже в кризис. Это буквально спасло тогдаRead More


Экономия на покупке жилья: 10 способов

В годы экономического кризиса рынок недвижимости и риэлторы наиболее чутко реагируют на финансовые возможности потенциальных покупателей. Как правило, в такие годы происходит если не снижение цен на квартиры, то хотя бы их стагнация: рост цен на жилье приостанавливается. Может, кризис – самое удобное время для таких серьезных покупок как квартира? Как сэкономить на покупке жилья? Предлагаем 8 способов сэкономить на покупке жилья, у каждого из которых есть плюсы и минусы. Ольга Николаенко | Способ № 1 Квартира в новостройке на ранней стадии строительства Чем меньше готова новостройка, тем ниже будетRead More


«Страховые страсти». Как обезопаситься от непредвиденных обстоятельств при покупке жилья

На светлом пути выполнения такой важной задачи, как обеспечение населения доступным и комфортным жильём, стоит немало препон. Понятно, что сложности и провалы бывают и у застройщиков, и у ипотечных заёмщиков: одни не могут осилить взятые на себя обязательства перед банками, другие не рассчитали собственные производственные ресурсы. Чтобы избежать катастрофических последствий, в мире давно придумана страховка. От всех неприятностей она, конечно, не оградит, но облегчить жизнь может существенно. Безопасность стоит денег Вопрос о страховке в сфере строительства и продажи жилья постоянно занимает умы законотворцев. Надо страховать или не надо, что именноRead More


Покупка жилья или аренда: что выбирают россияне

Арендовать или брать ипотечный кредит — вопрос извечный, встающий перед каждым, кто решает свой жилищный вопрос. Председатель правления группы компаний «МИЭЛЬ» Оксана Вражнова рассказала о преимуществах и недостатках обоих вариантов. Конечно, на первый взгляд, кажется, что вносить немалые ежемесячные платежи лучше все же за собственное жилье. И это самый важный плюс ипотеки. В собственную квартиру можно прописаться самому и зарегистрировать там свою семью, что избавит от множества вопросов. Также собственная квартира — это определенная стабильность и гарантия того, что в один прекрасный день арендодатель не позвонит вам и не попроситRead More


Кому выгодна покупка жилья в малоквартирном доме

Далеко не все жители мегаполиса мечтают о квартире в высотке или огромном жилом комплексе. Напротив, на столичном рынке недвижимости уже несколько лет стабильно растет популярность предложений в невысоких и компактных малоквартирных домах. Где в Москве строится малоэтажная жилплощадь, и для кого она предназначена, — рассказывают эксперты рынка недвижимости. География малоэтажной застройки в Москве и Подмосковье Малоэтажное строительство в московском регионе начало активно развиваться в несколько лет назад. Сегодня проекты с домами от 3 до 6 этажей можно встретить повсеместно — и в 2-х и в 90 км от МКАД. ПравдаRead More


Особенности покупки жилья на стадии строительства

Покупка строящегося жилья может стать выгодной сделкой, однако нужно учитывать некоторые особенности, о которых мы расскажем в данной статье Стоимость строящегося жилья гораздо привлекательнее, чем цена готовых объектов. Так, в Москве цена за квадратный метр в монолитно-кирпичном жилом доме, возводимом по специальному индивидуальному проекту на юге Москвы, в транспортной доступности от станции метро Каширская, начинается от 95 тысяч рублей. Купить недвижимость в строящемся доме в ВАО, в свою очередь, можно от 90 тысяч рублей за квадратный метр. Дом в транспортной доступности от станции метро Новокосино должен сдаваться от 2015 году.Read More