падение

 
 

Двойное падение: спрос и предложение на рынке жилья Подмосковья упали в мае

Показатели спроса и предложения на рынке жилья в Московской области показали в мае отрицательную динамику во всех сегментах, утверждают риелторы, опрошенные «РИА Недвижимость». Так, интерес к готовым квартирам просел на 20%, а к новостройкам — до 15%, при этом предложение в обоих сегментах тоже снижается. Новостройки: спрос и предложение падают Затишье продолжается на рынке новостроек в Московской области. Особенно это касается предложения — оно пополняется крайне медленно, но продажи квартир все же идут, говорит генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина. По словам эксперта, число проектов в реализации в прошлом месяцеRead More


Когда перестанут падать цены на квартиры

О дефиците иностранцев в Москве и «однушке» за двадцать тысяч. Снять квартиру в Москве сегодня не проблема, как по деньгам, так и по времени. Но наниматели не торопятся с выбором, отсматривая иной раз по 10-20 вариантов, пока не остановятся на наиболее подходящем. Столичный рынок аренды стал полностью рынком арендатора. Если еще год назад искать жилье приходилось в среднем 3-4 дня, а сдать можно было за 2-3 дня, то сейчас все наоборот — поиск занимает 1-2 дня максимум (если только сам квартиросъемщик не закопается в предложениях), а экспозиция — 5-7 дней.Read More


В России падает доходность от сдачи квартир в аренду

Городская недвижимость Москва оказалась на последнем месте по доходности от аренды квартир среди городов-миллионников. Практически во всех крупных городах России с 2013 года отмечается снижение доходности от сдачи квартир в аренду. Доходность арендных квартир в Москве самая низкая среди российских городов-миллионников (4,6%). Самым доходным оказался Челябинск (8,6%). Такие данные приводятся в исследовании, подготовленном интернет-порталом по аренде квартир Domofond.ru. В тройку лидеров по прибыльности вошли также Красноярск (7,1%) и Пермь (7,1%). Помимо столицы, в условный рейтинг аутсайдеров попали Казань (5,7%) и Санкт-Петербург (5,7%). Челябинск возглавляет таблицу городов-миллионников, при этом в немRead More


Спрос на ипотеку упал в 3 раза

В апреле количество ипотечных операций на вторичном рынке жилья сократилось в 3 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, отмечают эксперты «Инком». По отношению к нынешнему марту снижение составило 17%. Несмотря на резко отрицательную статистику сделок, эксперты отмечают возросшую в последнее время активность участников рынка жилищного кредитования и значительный отложенный спрос. Потенциальные покупатели находятся «на низком старте» в ожидании снижения процентных ставок. Однако специалисты предупреждают о рисках «игры на ипотечном курсе». Комментируя глубокое падение ипотечного рынка по итогам за год, эксперты обращают внимание, что обе реперные точки являются крайнимиRead More


Эксперты не видят причин для падения цен на жильё

Информационная группа Finam.ru (входит в состав инвестиционного холдинга «ФИНАМ») провела онлайн-конференцию «Рынок недвижимости в России: кризисные риски и новые возможности». Её участники ожидают продолжения роста цен на жилье на фоне увеличения издержек застройщиков и сокращения объёма предложения на рынке. Российский рынок недвижимости в условиях западных санкций, девальвации и общего ухудшения ситуации в экономике в конце 2014 года оказался под давлением. Однако в текущем году, отмечают эксперты, ситуация постепенно нормализуется — поддержку строительной отрасли оказывают стабилизация курса рубля, снижение ключевой ставки ЦБ и господдержка ипотечного рынка. Цены на жильё в МосковскомRead More