однушка

 
 

Кризис позволяет москвичам обменять «однушку» на загородный коттедж

Коттедж, дача

Стагнация на подмосковном рынке загородного жилья на фоне стабильно удерживающихся цен на квартиры в Москве позволяют горожанам все активнее рассматривать вариант смены квартиры на свой собственный дом. При этом опрошенные РИА Новости эксперты утверждают, что улучшить жилищные условия горожане могут в два раза, обменяв «однушку» на полноценный коттедж, но вот совершить такие сделки довольно непросто. ПОБЕГ ИЗ ГОРОДА Потребность в улучшении жилищных условий никуда не делась даже в условиях сложной экономической ситуации. Причем кризис, когда рынок недвижимости становится рынком покупателя, может в этом помочь. Любопытно, что многие москвичи задумываются неRead More


Массовая скупка однушек в Москве

Ремонт квартиры

По данным отдела исследований ГК «МИЭЛЬ», средняя удельная цена предложения на вторичном рынке Москвы по итогам февраля практически не изменилась и составила 209,2 тыс. рублей за кв. метр. Объем предложения в феврале восстановился почти до декабрьского уровня и составил в феврале 43,7 тыс. квартир. Средняя цена продажи квартир на вторичном рынке в старых границах Москвы в феврале составила 9,4 млн рублей (плюс 1% по сравнению с предыдущим месяцем). При этом в феврале доля продаж в диапазоне до 9 млн рублей была максимальной с начала 2015 года и составила 76%. ОсобенностьюRead More


Что делать с дешевеющей однушкой?

Снос дома

Эксперт компании «МИЭЛЬ» объясняет читателям Sobesednik.ru, почему дешевеют однокомнатные квартиры. «Хочу продать свою однокомнатную квартиру, но говорят, цены на них падают очень быстро — быстрее, чем на другое жилье. Интересно, почему так происходит — вроде бы однушки всегда пользовались особым спросом? Что сейчас стоит сделать таким, как я: все-таки продавать или не спешить?» Игорь, Московская область Почему квартиры падают в цене неодинаково и что делать с таким «багажом», как однушка, сейчас, рассказываетАлександр МОСКАТОВ, управляющий директор брокерского департамента «МИЭЛЬ — Сеть офисов недвижимости»: — Однокомнатные квартиры действительно подешевели больше, чем двух-Read More


Аренда «однушек» экономкласса в Москве подешевела на 13% за год

Средняя стоимость аренды однокомнатных квартир экономкласса в Москве за год снизилась более чем на 13%, следует из данных компании «МИЭЛЬ-Аренда». По данным компании, средняя стоимость найма квартир экономкласса за февраль изменилась следующим образом: однокомнатные квартиры в цене немного подросли — на 0,28% до 29,85 тыс. руб. в месяц; средняя стоимость найма двухкомнатных скорректировалась вниз на 0,19% и составила 38,11 тыс. руб. в месяц; трехкомнатные квартиры снизились в цене на 3,56% до 46,89 тыс. руб. в месяц. За год (с февраля 2015 по февраль 2016 гг.) сильнее всего снизилась средняя стоимостьRead More


«Однушки» всегда в цене: что происходит на рынке аренды жилья эконом-класса

Столичный рынок аренды жилья по-прежнему остается во власти нанимателей. Собственники, желающие повысить свой доход в кризис за счет сдачи в аренду «лишних» квадратных метров, и рады бы повысить ставки, но в нынешних условиях, когда платежеспособность потенциальных квартирантов заметно снизилась, таким способом можно и вовсе лишиться последних арендаторов. По данным компании «МИЭЛЬ», предложение преобладает над спросом, начиная с ноября 2013 года. Это соотношение впервые нарушилось только в этом году перед началом делового сезона, но уже сейчас количество свободных квартир превышает число потенциальных нанимателей в 1,16 раза. Впрочем, бюджетные варианты востребованы практическиRead More


«Однушки» подорожали и в элитном сегменте, и в экономклассе

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», в преддверии весны на рынке городской аренды растут и спрос, и предложение. По итогам февраля спрос на квартиры увеличился на 6,1%, предложение – на 36,3% (по сравнению с январем). Средняя стоимость найма квартир снижается. Исключение составили однокомнатные квартиры: в экономклассе они подорожали на 1,4%, в элитном и бизнес-классе – на 12%. Средняя стоимость найма квартир экономкласса в феврале 2015 года изменилась следующим образом: — однокомнатные несколько подросли – на 1,4% (средняя стоимость найма – 34,35 тыс. рублей в месяц). При этом сильнее всего средняя стоимость наймаRead More


Новая реальность: москвичи меняют однушки на загородные дома

Фото: © Russian Look/Konstantin Kokoshkin Многоуровневые цепочки обмена, доплаты, расселения, призванные улучшить жилищные условия, называемые сегодня альтернативными сделками, за последние три месяца прибавили популярности. Если в структуре всех сделок на вторичном рынке в Московском регионе за последние 10 летя на их долю приходилось 70-75 процентов, то сейчас их доля выросла на 15 процентов, пишет РБК со ссылкой на данные » Миэль-Сеть офисов недвижимости». Между тем, выросло число нереализованных альтернативных сделок – каждая четвертая в декабре-январе срывалась или откладывалась. Причина этого —  в нестабильном курсе рубля и общей экономической ситуации вRead More


Цена аренды «однушки» у метро Москвы разнится в 5 раз

Стоимость аренды однокомнатных квартир в Москве, расположенных у конечных станций метро, различается в пять раз — цена варьируется от 20 тысяч рублей в месяц до 100 тысяч рублей, говорится в пресс-релизе компании «Миэль-Аренда». Самая бюджетная однокомнатная квартира на конечной станции метро находится в районе станции метро «Улица Подбельского» — ее можно снять за 20 тысяч рублей в месяц, отмечается в сообщении компании. «Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома. В ней сделан косметический ремонт, есть холодильник, стиральная машина, кухонный гарнитур, диван, шкаф для одежды», — уточняется в материалах компании.Read More