нотариус

 
 

Черных риелторов заставят платить нотариусам

Путин

В Госдуму внесен проект закона о возвращении в сделки с недвижимостью обязательного нотариального оформления. Автор документа говорит, что это защитит права граждан и оградит их от мошенничества. Юристы считают, что предложенные нововведения могут затруднить процесс оформления сделок, увеличив сроки и расходы для участников процесса. При этом они допускают, что произойдет повышение цен на услуги нотариусов. Против «черных риелторов» Вернуть нотариат в сделки с недвижимостью предложил член комитета Совета Федерации по экономической политике Антон Беляков. Автор считает, что такая инициатива позволит оптимальным образом защитить интересы всех сторон сделки, а также обеспечитьRead More


Нотариусов обязали возмещать стоимость квартиры в случае ошибки

Приватизация

Нотариусы теперь полностью возместят стоимость квартиры, потерянной по их вине В России вступил в силу закон, обязывающий нотариусов застраховать свою профессиональную ответственность на сумму минимум в 5 млн руб. Согласно закону, в случае ошибки нотариуса при оформлении сделки по покупке, продаже или обмену квартиры нотариус должен будет полностью компенсировать все потери, пишет «Российская газета». Повышение размера страховки вызвано расширением полномочий нотариусов в обороте недвижимости. Например, теперь только через нотариуса необходимо оформлять любые сделки с долями в квартире. Новые правила призваны защитить человека, обратившегося к нотариусу. Как пояснили изданию в Федеральной нотариальной палате, сейчас существует несколько уровней такой защиты: первый — личная страховкаRead More


Без заверения нотариуса запретили дарить и менять доли в недвижимости

Управление Росреестра информирует граждан, что президент РФ Владимир Путин подписал закон, который обязывает россиян заверять у нотариуса все сделки, связанные с отчуждением долей в праве на недвижимость (Федеральный закон от 02.06.2016 № 172-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»). Продажа доли в праве собственности на недвижимое имущество без удостоверения сделки у нотариуса попала под запрет еще в декабре 2015 года. Но нововведение не коснулось тех, кто реализовывал долю действующему сособственнику: обращение к нотариусу стало обязательным только в случае продажи доли в праве собственности новому покупателю, который неRead More


ГОСДУМА ОТМЕНИЛА НОТАРИАЛЬНОЕ ЗАВЕРЕНИЕ СДЕЛОК С ЗЕМЛЕЙ

Если документ будет принят во втором и третьем чтениях, нотариальная пошлина за продажу земли снизится с 15 тыс. руб. до 500 руб. Депутаты Госдумы приняли в первом чтении законопроект, отменяющий обязательное нотариальное удостоверение сделок по продаже земельных долей, сообщает «РИА-Недвижимость». Документ был внесен в нижнюю палату парламента весной этого года. Авторы законодательной инициативы – депутаты фракции «Единая Россия» – намерены упростить процедуру покупки-продажи участков и освободить собственников земельных долей и сельхозтоваропроизводителей от вынужденных переплат. «Обязанность нотариального удостоверения сделок купли-продажи земельных долей создает проблемы для граждан-собственников одной земельной доли», – приводитRead More


К каким последствиям могут привести очередные изменения полномочий нотариусов.

Не успели еще утихнуть споры вокруг идеи о принудительной продаже недвижимости, наследуемой в долях, как на правовом горизонте появилась другая, не менее спорная инициатива. Взгляды экспертов на своевременность и полезность такого шага далеко не однозначны. Сегодня слово за критиками. Спорные достоинства на фоне очевидных недостатков Лейтмотивом прошедших 7 апреля с.г. парламентских слушаний стал призыв к введению нормы по обязательному нотариальному заверению абсолютно всех сделок с недвижимым имуществом. Против этой идеи высказался только один человек — заместитель секретаря Общественной палаты Александр Музыкантский, тогда как большинство собравшихся (и в их числе, например,Read More


Перечень сделок, требующих нотариального удостоверения, расширился.

Не все сделки рынка недвижимости требуют нотариальной подписи, однако закон предусматривает ряд сделок, действительность которых наступает только после такого заверения. Законодательство не раз менялось в отношении сделок с недвижимостью. Ирина Маевская, руководитель юридического департамента ГК «Премьер», вспоминает, что в конце 90-х вообще все сделки с недвижимостью требовали обязательного нотариального удостоверения. Постепенно ситуация менялась, и круг сделок, обязательных для нотариального удостоверения, сужался. В настоящий момент По словам Светланы Матвеевой, заместителя генерального директора по правовым вопросам «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», до конца 2015 года нотариально заверять необходимо было сделки ренты и договоры пожизненногоRead More


Продажа квартиры: Идем к нотариусу

Принимая договор на регистрацию, инспектор не должен (в отличие от нотариуса) вникать в нюансы ситуации, определять дееспособность сторон, разъяснять им правовые последствия их действий. Поэтому большинство из нас предпочитает действовать наверняка, и в практике агентств, в схеме сделки всегда присутствует нотариус. Тем более, что за свои ошибки он отвечает лицензией, а профессиональная ответственность его застрахована — даже если нотариус совершил непреднамеренную ошибку, нанесшую ущерб клиенту, убытки будут компенсированы. Собираясь в нотариат, заблаговременно получите у агента письменный перечень предоставляемых вами документов. Помимо стандартного пакета документов при проведении конкретной сделки, могут потребоватьсяRead More