москва

 
 

Соседи из ада

Привидение, охотники за привидениями

Покупка вторичной квартиры в чем-то привлекательнее новостройки: не надо ждать, когда поблизости появятся школы и магазины, когда пустят грузовой лифт и когда, наконец, перестанут сверлить и грохотать соседи сверху, снизу и сбоку. Но иногда покупка «вторички» оборачивается по-настоящему травмирующими последствиями. Музыкальная семья Александра переехала из «сталинки» на Беговой в новостройку у метро «Академическая». Новостройка была не простая, а на месте первых снесенных пятиэтажек. Большая часть квартир в ней предназначалась под расселение, меньшая была выставлена на рынок. Александра квартиру покупала, а большинство жителей дома получили от города. Соответственно, не обошлось вRead More


«Медовая долина» разместилась в Москве

Новый год, вечеринка

Резкий рост конкуренции заставляет застройщиков корректировать собственные проекты. Покупатели жилья все чаще обращают внимание на инфраструктуру будущих жилых комплексов и наличие качественных общественных пространств. Меняющийся рынок жилищного строительства формирует в российских городах новую среду для жизни. Но масштабная перестройка займет немало времени. «Медовая долина» разместилась в Москве Новая Москва – это пространство для реализации девелоперских проектов нового качества. Об этом городские власти говорят с тех пор, как начали осваиваться территории, присоединенные к Москве. В старых границах плотно застроенного мегаполиса тесно и девелоперам, поэтому они все чаще обращают внимание на неосвоенныеRead More


Собянин скрывает данные о загрязнении воздуха в Москве

Собянин

Гринпис России обратился к мэру столицы Сергею Собянину, напомнив о том, что департамент природопользования Москвы уже больше четырех месяцев скрывает данные о загрязнении воздуха. Обращение также передано в президентский Совет по правам человека, который проводит заседание по проблеме загрязнения воздуха в Москве, сообщается на сайте организации Активисты напомнили, что 13 сентября 2017 года сайт «Мосэкомониторинга», где все желающие могли свободно получить оперативную и подробную информацию о загрязнении воздуха, был закрыт «в связи с модернизацией». Изначально замруководителя департамента Евгения Семутникова утверждала, что сайт возобновит работу через два месяца, а руководитель департаментаRead More


Где выгоднее поселиться в Москве на короткий срок

Гамак, отдых, комфорт

Москва гостеприимно распахивает двери для туристов, предлагая им различные варианты размещения: хостелы, гостиницы, квартиры посуточно. Но где лучше поселиться, если ты приехал в столицу не на несколько дней или неделю, а, например, на месяц. Сайт «РИА Недвижимость» узнал, где лучше разместиться в столице безопасно и с максимальной выгодой. Почти даром Недорого прожить один месяц в Москве можно разными способами. Например, руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов предлагает почти бесплатный вариант — CouchSurfing. Этот онлайн-сервис объединяет более несколько миллионов человек во всех странах. «Члены сети предоставляют друг другу помощь и ночлег во время путешествий. В нем редко бывают предложения по совместному проживанию на срок около месяца,Read More


В Московском регионе вырос налог на недвижимость

Путин

С понедельника владельцы квартир и домов в Москве и Подмосковье будут платить более высокий налог на недвижимость, это связано с налоговой реформой и поэтапным повышением кадастровой стоимости жилья. В столичном регионе объект недвижимости стоимостью до 10 миллионов рублей теперь облагается налогом по ставке в 0,1%. Для более дорогих квартир, стоимостью до 20 миллионов рублей, ставка возросла до 0,15%. Не облагаются налогом квартиры площадью менее 20 квадратных метров, а также комнаты до 10 квадратных метров и жилье в частном секторе — до 50 квадратных метров. Далее: https://news.rambler.ru/other_finance/38810724


Реновация в реальности: жильцов хрущевки силком выгоняют в бракованную новостройку

Реновация, трактор, пятиэтажки

Дом № 20, корп.1 по проспекту Маршала Жукова — первая ласточка реновации.  В ноябре людям выдали смотровые ордера, а уже в начале декабря в подъездах появились объявления, что квартиры по старому адресу будут полностью отрезаны от коммуникаций в связи со сносом здания. — По 12 часов сидим без тепла и в потемках, — рассказала «Новым Известиям» о последних событиях жительница дома Надежда Грузинова. – Телевизионные антенны поснимали, интернет отключен, видеонаблюдение и запирающие устройства в подъездах ликвидированы. Срезают балконные ограждения, выламывают окна и двери… Дом специально превращают в бомжатник. Дом сRead More


Купить квартиру в Москве и не оказаться в гетто, мигрантские районы столицы

Военный, ипотека

Учитывая актуальные критерии, предъявляемые нынешними покупателями к объектам на рынке первичной недвижимости Москвы, эксперты по продаже жилья выделили несколько районов столицы, наиболее подходящих потенциальным собственникам. Так, самым оптимальным по меркам ценителей экологии, говорится в пресс-релизе компании «Метриум Групп», может считаться «старомосковский» Метрогородок. Его территория (а это, на минуточку, свыше 2,7 тысячи га) более чем на 90% состоит из лесопарка «Лосиный остров». А это значит, что общая площадь имеющихся здесь зеленых насаждений превосходит размеры всего Садового кольца. Звание «самого детского» присуждено району Марьино. Согласно имеющейся в открытом доступе статистической информации, вRead More


«Идеальный район»: Domofond представляет рейтинг районов Москвы по отзывам местных жителей

Новостройка, Внуково 2017

Domofond.ru представляет рейтинг районов Москвы, основанный на отзывах местных жителей. При его составлении учитывались наиболее важные критерии, характеризующие качество жизни в городе. Все собранные данные доступны в разделе «Рейтинг 250 крупнейших городов России». Методология исследования При составлении рейтинга учитывались мнения 30 327 респондентов из Москвы. Им было предложено оценить по 5-балльной шкале[1] (где 1 обозначает категоричное несогласие, а 5 — полное согласие) следующие утверждения: безопасность: «Я живу в безопасном районе и не боюсь идти домой в темное время суток»; чистота: «В моем районе чисто, мусор убирают своевременно»; экология: «В моемRead More


Выбрана еще одна площадка под реновацию

Собянин

Утвержденный участок расположен в районе Люблино на юго-востоке Москвы. Столичные власти определили еще одну стартовую площадку для программы реновации. Участок располагается в районе Люблино на Ставропольской улице, говорится в сообщении Москомстройинвеста. В четверг градостроительная земельная комиссия Москвы решила исключить этот участок из перечня земель, планируемых к реализации на торгах. Ранее там планировали построить медицинский центр площадью 14 тысяч квадратных метров. Земля в настоящее время свободна, там собираются построить дом для переселенцев района Люблино. © Ссылка на источник


Дешевые московские квартиры: как снять «угол за двадцатку»

Коттедж, лес, дом, зима

Несмотря на начало нового делового сезона, аренда столичных квартир продолжает дешеветь. Так, в конце октября самый демократичный вариант найма квартиры в Москве — «однушка» на Дмитровском шоссе со ставкой 20 тыс. руб. — стала на 1 тыс. руб. дешевле, чем в сентябре. Оценить точный объем столичного рынка аренды жилья нереально. По оценке столичных властей, в наем может сдаваться порядка 100 тыс. квартир. Для сравнения, жилой фонд Белокаменной насчитывает около 4,5 млн квартир. Это без апартаментов. Организованный рынок аренды, который можно отследить по базам риелторов, составляет примерно 32 тыс. квартир иRead More


ФСБ заинтересовалась капремонтом в Москве

Ремонт квартиры

Сегодня стало известно о том, что Басманный райсуд Москвы по ходатайству главного следственного управления СКР арестовал Александра Шукюрова — директора государственного казенного учреждения (ГКУ) Москвы «Дирекция капитального ремонта». Руководитель подразделения департамента капремонта столицы, выступавшего заказчиком тендеров на десятки миллиардов рублей, подозревается в особо крупном мошенничестве. 39-летний директор ГКУ «Дирекция капитального ремонта», входящего в департамент капремонта города Москвы, Александр Шукюров был задержан сотрудниками ФСБ на прошлой неделе. После допроса в здании СКР в Техническом переулке ему объявили, что он подозревается в особо крупном мошенничестве (ч. 4 ст. 159 УК РФ). 2 ноября следствиеRead More


Прогноз скептика: кризис недвижимости в Москве неизбежен

ЖК Лучи, стройка, взлёт

Последствия у него будут самые катастрофические. О грядущем в ближайшее время коллапсе написал в ФБ блогер Дмитрий Новожилов (стиль, синтаксис и орфография – авторские): «Кризис недвижимости в Москве неизбежен — продолжишь ты стройку или прекратишь. Реновация (или просто продолжение стройки) — это искусственная вентиляция трупа. Точнее двух трупов. Один уже труп, а второй наполовину и он об этом пока не знает. Первый труп — это застройщики. Из за кризиса спроса этим гражданам не остается ничего кроме как клянчить у мэрии новые разрешения на стройку, писать в уши банкирам и писатьRead More


От сталинок — к небоскребам: как изменилось элитное жилье за 25 лет

город, дома, недвижимость

Рынок недвижимости в России начал формироваться лишь в 1991 году, и до середины 90-х элитной застройки, по сути, не было. Пределом мечтаний для состоятельных граждан в те времена считались квартиры в дореволюционных домах (расселенные коммуналки), сталинских высотках или домах ЦК. Это были наиболее престижные и дорогие предложения меняющейся Москвы. Однако в скором времени появился класс покупателей, которым хотелось чего-то более комфортного, эксклюзивного и однородного, хотелось жить среди представителей своего класса. Одним из первых проектов, считавшихся в те времена элитными, был жилой комплекс, построенный на улице Вересаева, 6, в 1994 году.Read More


Как менялся покупатель московского жилья.

Ребёнок, Права ребёнка

За десять последних лет с рынка московской недвижимости постепенно уходят рожденные в СССР, и им на смену приходит молодое поколение, не знающее, что хрущевка лучше коммуналки. А поскольку за это время рынок продавца превратился в рынок покупателя, эта молодежь может себе позволить быть разборчивой. «Возьмите небольшой и обязательно деревянный молоточек, примерно такой, какой используется на аукционах при продаже лотов, постучите им по стенам и полу, говоря при этом: «Продано!»« Это не шутка, а совет с сайта с названием «как продать квартиру по фэн-шуй». Тех, кто знает, как обстоят дела наRead More


Какое жилье покупают в Москве нищие

Коттедж, дача

«Дом» продолжает вспоминать, как менялись предпочтения покупателей квартир в разные годы. Сегодня — о тех, кого риелторы называют бюджетными клиентами, то есть о тех, кто располагает минимумом средств на приобретение жилья. «Еще в XIX веке Москва была социально неоднородным городом: скажем, криминальную Хитровку окружали вполне благополучные районы, но своеобразный общественный договор требовал, чтобы воришки орудовали в других частях города, — рассказывает историк и писатель Павел Гнилорыбов. — Жилье в это время считалось вполне доступным, роль играла лишь стоимость земли: на Лубяном торге в районе Трубной площади, как в IKEA, покупалиRead More


Domofondru: в Москве подешевели квартиры на продажу, но не однокомнатные

Новостройка

  Специалисты портала Domofond.ru проанализировали динамику цен на продажу и аренду жилья в Москве за IIIквартал 2017 года[1]. По данным сайта,стоимость квартир(кроме однокомнатных) и загородной недвижимости в Москвестала ниже. Согласно данным Domofond.ru, в IIIквартале 2017годав Москведоля спроса наоднокомнатные квартиры стала выше на 2процентных пункта. Доли «двушек», «трешек» и квартир с 4 и более комнатами, напротив, сократились – на 0,9, 0,7 и 0,5 п.п. соответственно. В структуре предложения на рынке Москвыдоля «однушек» увеличилась на 0,1п.п., «двушек» – на 0,5п.п., «трешек» – на 0,8 п.п.Доля предложений квартир с 4 и более комнатамиRead More