москва
в Московской области ипотеку можно закрыть за 7 лет
Эксперты Авито Недвижимости выяснили, сколько времени в среднем потребуется жителям различных регионов России для того, чтобы выплатить ипотечный кредит за однокомнатную квартиру на вторичном рынке недвижимости при средней зарплате по региону. В Московской области в среднем погасить ипотеку получится за 7 лет. При этом в целом по стране на это уйдет 10 с половиной лет. В ноябре 2019 г. средняя цена однокомнатной квартиры на вторичном рынке в России составила 3 445 107 рублей, а средняя зарплата – 39 200 рублей в месяц. Закрыть ипотеку российская семья сможет в среднем за 10 летRead More
Вон из дома. Новая схема отъема недвижимости в Москве
В Москве, судя по всему, появилась новая схема отъема жилья у собственников, которая позволит выселять людей из абсолютно любого дома. Сейчас ее апробируют на трех домах в районе Аэропорт – жителей убеждают, что их жилище находится в аварийном состоянии, и около года обрабатывают со всех сторон, чтобы вынудить съехать. Все собеседники Радио Свобода уверены: если сейчас это получится провернуть, в будущем схема будет применяться в гораздо больших масштабах. Три восьмиэтажных корпуса на Балтийской, 6, появились в Москве в 1961 году. Эти дома были построены по индивидуальному проекту. И если веритьRead More
Domofond: самые популярные районы Москвы по спросу на вторичные квартиры
Аналитики портала недвижимости Domofond.ru изучили спрос на вторичное жилье в Москве (без Новой Москвы) и составили рейтинг самых популярных районов. Выяснилось, что больше всего покупатели интересуются квартирами в Некрасовке: на нее приходится 4,18% всего спроса. А меньше всего — жильем в Куркине (0,16% спроса). В сентябре 2019 года первое место по востребованности вторичных квартир заняла Некрасовка с 4,18% от всего спроса в «старой» Москве. При этом по сравнению с сентябрем 2018-го доля Некрасовки в общей структуре спроса выросла на 0,68 п. п. Второе место у района Марьино с долейRead More
Новая схема отъема недвижимости в Москве
В Москве, судя по всему, появилась новая схема отъема жилья у собственников, которая позволит выселять людей из абсолютно любого дома. Сейчас ее апробируют на трех домах в районе Аэропорт – жителей убеждают, что их жилище находится в аварийном состоянии, и около года обрабатывают со всех сторон, чтобы вынудить съехать. Все собеседники Радио Свобода уверены: если сейчас это получится провернуть, в будущем схема будет применяться в гораздо больших масштабах. Три восьмиэтажных корпуса на Балтийской, 6, появились в Москве в 1961 году. Эти дома были построены по индивидуальному проекту. И если веритьRead More
Во II квартале 2019 года цены на вторичное жильё в Москве растут, а арендные ставки падают
Специалисты портала недвижимости Domofond.ru проанализировали цены предложения на продажу и аренду квартир в Москве во II квартале 2019 года. С I по II квартал вторичная недвижимость в городе подорожала на 2%, до 212 313 рублей за кв. метр. За год цены на вторичку поднялись на 9,3%. Аренда во II квартале стала дешевле: средняя ставка снизилась на 1,2%, до 53 510 рублей, однако за год цены на аренду жилья выросли на 11,7%. Рынок вторичного жилья Во II квартале 2019 года в «старой» Москве продолжился рост цен на вторичную недвижимость: она стала дорожеRead More
«Девяток яиц» добрался до рынка жилья
Российские застройщики будут сокращать площади квартир в жилых домах, сохраняя или повышая их стоимость. Такой прогноз содержится в материалах риелторской группы компаний «Метражи», поступивших в редакцию «Ленты.ру». В начале 2019-го в использовании такого приема уличили производителей продуктов: бурную общественную реакцию, в частности, вызвало появление на полках магазинов упаковок с «девятком» яиц вместо обычного десятка. «Недвижимость — дорогой и востребованный продукт в России, поэтому строительные компании, работающие в нашей стране, давно освоили приемы того, как, не повышая, а то и снижая цены, продавать квартиры одного формата, — отмечают эксперты. — Например,Read More
В Москве есть дешевое жилье. Где его найти и как его купить?
Риелторские компании, брокеры, консультанты, да и просто эксперты рынка недвижимости регулярно составляют рейтинги районов Москвы с самым дешевым жильем. Традиционно в списки попадают Зеленоград, Новая Москва и районы, расположенные за МКАД. Это понятно: статистика — вещь упрямая. Но если ориентироваться не на усредненные данные, а на отдельные лоты, супердешевые предложения можно обнаружить едва ли не в центре города. Самый свежий на момент публикации рейтинг — у компании Est-a-Tet. По данным аналитиков компании, самые низкие цены на жилье к началу декабря 2018-го отмечались в таких районах Москвы, как Северный, Некрасовка иRead More
Новоселье в своём районе. Что ждёт участников программы реновации?
На прошлой неделе стало известно, как будут выглядеть экспериментальные площадки обновлённого жилищного фонда Москвы. О том, куда предлагается переселять жителей пятиэтажек, — на stroi.mos.ru. © Мини-города вместо рядов пятиэтажек Пять экспериментальных территорий выбраны в столице, чтобы обкатать реновацию жилищного фонда. В международном архитектурно-градостроительном конкурсе на разработку концепций этих площадок участвовала 291 компания, и победители уже определены. За Головинский район отвечает «Архитектурное бюро Асадова», Хорошёво-Мнёвниками займутся Nikken Sekkei и UNK Project, работами в районе Кузьминки займётся компания SPEECH, Царицыно досталось АБ «Сергей Скуратов Architects», а будущее проспекта Вернадского в руках BofillRead More
Как власти Москвы планируют обирать москвичей
Усилия властей Москвы, планирующих использовать big data для выявления неплательщиков налогов с аренды жилья, могут привести к повышению стоимости найма бюджетных квартир в пределах 10%, считают эксперты, опрошенные РИА Недвижимость. О том, что в Москве разработали механизм выявления нелегальной аренды квартир с помощью анализа больших данных (big data), рассказал РБК глава столичного департамента информационных технологий Артем Ермолаев. По его словам, система уже используется московскими властями для аналитических целей, привлекать же с ее помощью к ответственности неплательщиков налогов, станет возможным только после изменения законодательства. По закону все арендодатели обязаны с полученныхRead More
Как москвичи собираются заработать на ЧМ-2018.
Заработать на ЧМ-2018 рассчитывают владельцы загородного жилья, сдающие понаехавшим туристам подмосковные коттеджи. Однако только иностранными гостями спрос не ограничивается: за город потянулись и москвичи, которые чувствуют себя чужими на футбольном празднике. Чемпионат мира по футболу — не только грандиозное спортивное событие, это еще и возможность хорошо заработать. Это объяснимо: чемпионат и подобные ему по масштабу события бывают не каждый год, и желание воспользоваться случаем вполне понятно. Наиболее простым способом кажется сдача в аренду своего жилья иностранным туристам. У болельщиков спрос должен быть, очевидно, огромным. По данным председателя комитета Госдумы поRead More
Исследование Avito: Москва и Подмосковье – самые дачные регионы
Столица стала лидирующим регионом по популярности дач. По данным всероссийского опроса, проведенного аналитиками Avito, загородный участок с домом есть у 78% респондентов. Почти 14% москвичейездят в гости на дачу к друзьям или родственникам, и только 8% в принципе не практикуют такой вид отдыха. Аренда или покупка? Почти половинамосквичей (47,5%) проводит каждые летние выходные на даче, а 19,1% смело могут назвать ее своим вторым домом.Не бывают на загородном участке, но с радостью отправляют туда свою семью 2,2% горожан. Интерес к посуточной аренде дач на время летнего сезона у жителейRead More
В Москве начался первый переезд по реновации — в дом, «украденный» у очередников
В столичном районе Северное Измайлово с трех домов на улице Константина Федина сегодня стартовал первый переезд в рамках программы реновации, объявила заместитель префекта Восточного административного округа Наталия Голованова. Квартиры для переселенцев подготовлены в скандально известной новостройке на 5-й Парковой улице, которую власти первоначально обещали предоставить очередникам, а также собственникам ветхого и аварийного жилья. Голованова заявила, что столичные власти помогают с переездом пенсионерам и переселенцам, оказавшимся в сложной ситуации: присланные мэрией рабочие грузят коробки с мебелью и перевозят их в новые квартиры, сообщает ТАСС. Отметим, что дом на 5-й Парковой улице,Read More
Бред реновации: храмы для переселенцев из пятиэтажек
В Юго-Восточном округе столицы начнется возведение православных храмов в рамках программы реновации жилого фонда, об этом РИА Новости сообщили в пресс-службе депутата Госдумы Владимира Ресина, курирующего строительство. Округ занимает второе место в городе по количеству жилых домов, вовлеченных в программу реновации, здесь планируют переселить жителей из 818 пятиэтажных домов в современное жилье нового поколения. Как отметили в пресс-службе, по генеральному плану в новых кварталах предусмотрено «все необходимое людям для комфортного проживания» — детские сады, школы, поликлиники и храмы. «Там, где есть потребность, мы уже начинаем строить храмы с учетом реновацииRead More
Соседи из ада
Покупка вторичной квартиры в чем-то привлекательнее новостройки: не надо ждать, когда поблизости появятся школы и магазины, когда пустят грузовой лифт и когда, наконец, перестанут сверлить и грохотать соседи сверху, снизу и сбоку. Но иногда покупка «вторички» оборачивается по-настоящему травмирующими последствиями. Музыкальная семья Александра переехала из «сталинки» на Беговой в новостройку у метро «Академическая». Новостройка была не простая, а на месте первых снесенных пятиэтажек. Большая часть квартир в ней предназначалась под расселение, меньшая была выставлена на рынок. Александра квартиру покупала, а большинство жителей дома получили от города. Соответственно, не обошлось вRead More
«Медовая долина» разместилась в Москве
Резкий рост конкуренции заставляет застройщиков корректировать собственные проекты. Покупатели жилья все чаще обращают внимание на инфраструктуру будущих жилых комплексов и наличие качественных общественных пространств. Меняющийся рынок жилищного строительства формирует в российских городах новую среду для жизни. Но масштабная перестройка займет немало времени. «Медовая долина» разместилась в Москве Новая Москва – это пространство для реализации девелоперских проектов нового качества. Об этом городские власти говорят с тех пор, как начали осваиваться территории, присоединенные к Москве. В старых границах плотно застроенного мегаполиса тесно и девелоперам, поэтому они все чаще обращают внимание на неосвоенныеRead More
Собянин скрывает данные о загрязнении воздуха в Москве
Гринпис России обратился к мэру столицы Сергею Собянину, напомнив о том, что департамент природопользования Москвы уже больше четырех месяцев скрывает данные о загрязнении воздуха. Обращение также передано в президентский Совет по правам человека, который проводит заседание по проблеме загрязнения воздуха в Москве, сообщается на сайте организации Активисты напомнили, что 13 сентября 2017 года сайт «Мосэкомониторинга», где все желающие могли свободно получить оперативную и подробную информацию о загрязнении воздуха, был закрыт «в связи с модернизацией». Изначально замруководителя департамента Евгения Семутникова утверждала, что сайт возобновит работу через два месяца, а руководитель департаментаRead More