малоэтажное жильё

 
 

В сегменте малоэтажного жилья в ипотеку покупается лишь 27% квартир

В сегменте малоэтажного жилья новостроек Подмосковья и Новой Москвы доля ипотечных сделок от общего числа составляет 27%, такие предоставила компания «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость». В 2015 году увеличилась средняя сумма запрашиваемого покупателями кредита: рост за год составил 9%, с 2,77 млн рублей в 2014 году до 3,02 млн рублей в 2015. А в сравнении с 2013 годом средняя сумма кредита выросла на 28%. При этом на 2% возросла средняя величина первоначального взноса, до 36% от общей стоимости жилья. Основными заемщиками, как и в предыдущие годы, стали наемные работники, доля которых в общей структуреRead More


Малоэтажное жильё: такая спорная ипотека

Малоэтажное жильё в 2015 году продавалось на 10-15% лучше, чем в 2014-м, отмечают эксперты. И в этом оно превзошло своих многоэтажных конкурентов, получивших спад динамики реализации в среднем по году на 40-50%. Мы поинтересовались у профессиональных участников рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Москвы, насколько часто покупатели подобной недвижимости используют ипотеку. Председатель совета директоров семейства компаний KASKAD Family Валерий Мищенко отмечает, что доля ипотечного спроса в структуре продаж увеличилась практически в два раза. — Сегодня 85-90% продаж в сегменте происходит за счёт ипотечных продуктов. При этом «львиная доля» ипотеки выдается через пятьRead More


Инвестиционная привлекательность малоэтажного жилья растет

Сегодня на рынке наблюдается тенденция перевода формата малоэтажной застройки в многоэтажную – более выгодную для девелопера, но менее привлекательную для покупателя. В перспективе ближайших трех лет ожидается существенное сокращение предложения в сегменте жилья малой этажности. По мнению специалистов компании«МИЭЛЬ-Загородная недвижимость», ограниченность выбора на фоне активного спроса приведет к увеличению стоимости и повышению инвестиционной привлекательности квартир в малоэтажных домах или коттеджей в коттеджных поселках. С 2010 года, когда Правительством РФ был взят курс на развитие малоэтажной застройки, малоквартирные дома начали активно теснить многоэтажную застройку и набирать популярность среди покупателей. Устав отRead More


Инвестиционная привлекательность малоэтажного жилья растет

Сегодня на рынке наблюдается тенденция перевода формата малоэтажной застройки в многоэтажную – более выгодную для девелопера, но менее привлекательную для покупателя. В перспективе ближайших трех лет ожидается существенное сокращение предложения в сегменте жилья малой этажности. По мнению специалистов компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость», ограниченность выбора на фоне активного спроса приведет к увеличению стоимости и повышению инвестиционной привлекательности указанного сегмента. С 2010 года, когда Правительством РФ был взят курс на развитие малоэтажной застройки, малоквартирные дома начали активно теснить многоэтажную застройку и набирать популярность среди покупателей. Устав от «скученности и суетливости» многоэтажек, люди выбираютRead More


Чем малоэтажное жилье лучше и чем хуже многоэтажного.

Малоэтажные комплексы — относительно новый для подмосковного рынка недвижимости формат, но, благодаря невысокой относительно города стоимости, он уже успел набрать популярность. Мы разобрались, что и где строится и продается, а также в чем плюсы и минусы малоэтажных ЖК относительно многоквартирных домов. Строится малоэтажка в основном именно в области, где стоимость земли позволяет «раскинуть» комплекс на достаточно большой территории без ущерба для экономики проекта. Если подводить теоретическую базу, подобный формат основан на принципе антропоцентризма, согласно которому человек является центром и высшей целью мироздания. Чтобы житель себя таким центром и ощущал, концепцияRead More