лето

 
 

Квартира вместо отпуска

Новостройка

Август текущего года поставил рекорд по продажам новостроек в Москве. Рынок жилой недвижимости прожил лето вопреки обычному тренду: вместо ожидаемого снижения покупательской активности в период отпусков число сделок с жильем в Москве летом росло от месяца к месяцу. Пик покупок пришелся на август, который по накалу покупательской активности стал третьим месяцем в 2017 г. Покупатели не ушли в отпуск По данным управления Росреестра по Москве, по сравнению с июлем число зарегистрированных в столице договоров долевого участия (ДДУ) взлетело на 26,3% и составило 4636 ДДУ. Больше было только в марте (5418 ДДУ)Read More


Загород: когда начинать искать арендный вариант на лето?

Коттедж, дача

«Вчера было рано, завтра будет поздно». Фразу эту сказал В.И.Ленин по поводу, никак с недвижимостью не связанному (если не считать взятие Зимнего дворца операцией с real estate). Но и участники нашего рынка часто сталкиваются с ситуацией, когда что-то надо сделать в строго определенный момент. Возьмем, к примеру, аренду дачи или загородного коттеджа на лето. Этим заниматься пора уже сейчас, или подождать до мая? «Соб. ру» решил проанализировать аргументы в пользу каждого из вариантов Начнем с доводов в пользу того, чтобы заняться поисками летней недвижимости уже сейчас. Первый из них сводитсяRead More


Где теперь можно отдохнуть, сдавая московскую квартиру на лето.

В сегодняшних экономических условиях стоимость найма жилья в Москве — и сдающегося и на длительный срок, и на более короткий — снизилась. Арендаторам, конечно, подобная тенденция только на руку, а вот собственникам — наоборот. Как изменились правила игры на рынке краткосрочной аренды квартир? Из-за кризиса количество снимающих квартиры в столице начало уменьшаться — россияне стали возвращаться в родные города, экспаты — в свои страны. Спрос превысил предложение, стоимость сдачи квартир снизилась. Сейчас, по данным руководителя проекта «Рамблер-Недвижимость» Rambler&Co Евгении Владимировой, во всех ценовых сегментах спрос отстает от предложения примерно вRead More


Россияне променяют курорты на съёмные дачи: прогноз риелторов

В этом году спрос на дачи прогнозируется еще выше, чем в прошлом. Во сколько обойдется аренда домов в Подмосковье нынешним кризисным летом, Sobesednik.ru выяснил у специалистов. Не исключено, что в свете девальвации рубля и роста цен на российских курортах россияне предпочтут морю отдых «на грядках». — Спрос держался на высоком уровне, наибольший интерес у арендаторов вызывали предложения за 50-100 тыс. в месяц, — говорит Ольга Баштанова, эксперт офиса «Сретенское» департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость. В этом году спрос на дачи прогнозируется еще выше, чем в прошлом: рубль еще больше девальвировался, аRead More


В чём преимущества покупки новой квартиры летом?

Чтобы оживить сезон отпусков, девелоперы предлагают дополнительные скидки, а теплая и сухая погода позволяет посетить стройплощадку с комфортом. Период отпусков – лучшее время заняться решением жилищного вопроса. Дети на даче или у бабушек с дедушками, за окном хорошая погода, которая не мешает осмотру стройплощадок. О преимуществах летнего сезона для покупки квартиры на первичном рынке эксперты сегодня рассказали порталу о недвижимости MetrPrice.ru. Леонард Блинов, заместитель генерального директора компании UrbanGroup, высказал мнение, что, несмотря на то, что лето традиционно считается сезоном затишья, покупка квартиры в этот период имеет ряд преимуществ. Например, многиеRead More


Инструкция для тех, кто решил изменить свою жизнь и стать дачником

Первый и главный вопрос, который должен решить для себя новообращенный потенциальный дачник — нужна ли ему дача вообще. Совершенно серьезно: вполне возможно, что идея каждые выходные ездить в одно и то же место, бороться с тлей, чтобы вырастить миску зеленых помидоров — вовсе не ваша мечта, и те деньги, которые вы ежегодно будете тратить на содержание дачи, лучше потратить на путешествия, автомобили, женщин, наконец. Если на этом витке вы уже подозреваете, что дача не нужна, дальше можно не читать — а раз в сезон съездить за город к друзьям, съестьRead More


Снять самому курортное жилье: 3 правила безопасности

Фото: © Георгий Трушин Так уж повелось, что в последние годы многие российские туристы предпочитают сами организовывать свой летний морской отдых — без помощи туристических фирм. И тому есть свое объяснение — за последние два сезона обанкротилось слишком много, казалось бы, надежных и уважаемых турфирм, а те, кто покупал у них туры, оказывались за границей в весьма затруднительном положении. Доходило до того, что некоторых российских туристов приходилось вызволять с чужбины чуть ли не с помощью МЧС. Такие истории явно не добавили популярности туристическим фирмам. И поэтому многие россияне предпочитают теперьRead More


Подработка в дачный сезон: сколько приносит летняя аренда квартиры

В мае на рынке аренды жилья в Москве появляются сезонные квартиры: они дешевле долгосрочного предложения и относятся к экономклассу. В преддверии лета на рынке аренды Москвы появляются квартиры, сдаваемые на сезон: собственник переезжает на дачу, а жилье сдается на срок от трех до шести месяцев. Обычно такие предложения относятся к экономклассу, ставки на них дешевле традиционного найма от года и более. Как правило, летней арендой квартир занимаются пенсионеры и горожане с невысоким уровнем доходов, отмечают риелторы в компаниях «Инком» и «МИЭЛЬ». К традиционным арендодателям сезонных квартир в этом году добавилисьRead More


Уезжая на лето, не забудь сдать квартиру

В преддверии лета на рынке городской аренды традиционно появляется незначительная доля квартир, сдаваемых на летний период. По подсчетам компании «МИЭЛЬ-Аренда», в этом году доход от «летней» аренды может составить от 66 до 120 тысяч рублей. «Летняя» аренда традиционно дешевле аренды на длительный срок. Стоимость найма квартир на лето, как правило, ниже среднерыночных арендных ставок на 20-30%. Так, по данным «МИЭЛЬ-Аренда», сдавая на лето квартиру экономкласса можно выручить: при сдаче однокомнатной квартиры – от 22 до 25 тыс. рублей за месяц; при сдаче двухкомнатной квартиры – от 28 до 32 тыс.Read More


В разгар сезона летней аренды на треть вырос спрос, почти на треть сократилось предложение

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», спрос на загородные дома в апреле 2015 года продолжил расти (плюс 30,56% по отношению к марту). Предложение в апреле, наоборот, упало на 27% за тот же период. «Увеличение спроса еще на треть на фоне сокращения предложения говорит о том, что сезон летней аренды в самом разгаре и в этом году очень активен, – комментирует Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда». – Максимальный спрос приходится на загородные дома стоимостью от 1 000 до 3 000 долл. (по итогам апреля 57,98% от общего спроса). На втором месте по спросу –Read More


Сезонный апгрейд: как подготовить квартиру к лету

Теплых летних дней в России ждут с нетерпением, но с наступлением жары для тех, кто большую часть сезона проводит в городе, появляются и некоторые проблемы, в том числе по уходу за квартирой: излишняя пыль, духота, давящая обстановка серых будней. Эксперты, опрошенные «РИА Недвижимость» рассказали, как подготовить квартиру к лету тем, кто остается дома, в самом центре городской суеты. Погода в доме   Первое, что нужно сделать задолго до наступления жары – купить кондиционер, если у вас его еще нет. Чем ближе сезон, тем больше вероятность, что цены вырастут, предупреждает дизайнерRead More


Сколько стоит арендовать квартиру на лето в Болгарии

Провести лето можно не только в загородном доме в Подмосковье. Рынок недвижимости Болгарии предоставляет широкие возможности аренды квартир, домов и апартаментов на побережье. По данным первого зарубежного партнерского офиса «МИЭЛЬ» «В Бургасе», стоимость такой аренды составит от 200 до 3 000 евро в месяц. Болгария расположена на западном побережье Чёрного моря Наибольшую долю рынка аренды Болгарии составляют квартиры (70-80% от общего числа объектов, предлагаемых в аренду). При этом квартиры сдаются в основном для круглогодичного проживания (на срок от одного года и более). Доля апартаментов составляет 15-25%, домов – всего 3-5%. ПриRead More


Аренда дома на лето в Подмосковье обойдется от 60 тысяч до 1,5 млн рублей

Сезон летней аренды на загородном рынке набирает обороты и в этом году более активен, чем в прошлом. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Аренда» составили рейтинг самых дорогих и самых бюджетных загородных объектов, предлагаемых в аренду на лето. Три летних месяца, проведенные в самом недорогом доме-даче, будут стоить 60 тыс. рублей, в самом роскошном – 1,45 млн рублей. «Сезон летней аренды в этом году значительно отличается от прошлогоднего. Во-первых, спрос на загородные дома этой весной превышает спрос 2014 года в 1,9 раза. Во-вторых, прошлой весной предложение загородных домов в аренду превышало спрос на 7,8%,Read More


Каждый десятый арендатор и арендодатель ищут или сдают дом на лето

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», спрос на загородные дома в марте 2015 года продолжил расти и увеличился на 46,9% (по отношению к февралю). Предложение в марте также значительно выросло – в 1,5 раза по сравнению с февралем. «Сезон летней аренды на рынке загородной недвижимости продолжает набирать обороты. Порядка 10,9% от общего спроса – это заявки от желающих арендовать коттедж на лето. Доля предложений из разряда «сдам коттедж на лето» составляет 11,76% от общего предложения», – отмечает Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда». Больше всего загородных домов в аренду в мартеRead More


Дача на лето-2015 под Москвой: где, почему, почём

Кризис не снизил спрос на аренду дачных участков. «Собеседник» узнал, сколько будет стоить аренда дачи или дома летом 2015 года и какие направления наиболее популярны. Покупка или строительство дачи не всем по карману. В этом случае возникает мысль снять за городом летний домик, где можно будет проводить выходные, а с учетом дороговизны евро и доллара, возможно, даже и отпуск. — Самый бюджетный вариант для летней аренды — это домик в дачном товариществе, скорее всего, без проведенных коммуникаций, зато максимально близко к природе. Самые дорогие предложения — это особняки с множествомRead More


Аренда квартир на лето в Москве

Найти варианты можно по всему городу, кроме центра. Ставки от 16 тысяч рублей за квартиру. Для абитуриентов, приезжих, ищущих работу и москвичей, затеявших ремонт. Цены не растут! Лето — относительно пассивный сезон на рынке аренды столичного жилья. Ведь деловая активность возобновится только в середине августа – в сентябре. Вместе с тем с приближением тепла в городе активизируется так называемый рынок летней аренды, когда квартира предлагается всего на несколько летних месяцев. И клиенты на такие квартиры всегда есть, ведь цены на временное жилье заметно ниже. По данным руководителя отдела аренды компанииRead More