ипотека

 
 

Доступность ипотеки для учителей

Ипотека

Доступность ипотеки для учителей: исследование Avito 5 октября свой профессиональный праздник отмечают российские учителя и преподаватели. Эксперты «AvitoРабота» проанализировали данные о заработных платах в категории «Образование, наука» и стоимости недвижимости в городах-миллионниках и выяснили, какую часть доходов придется ежемесячно отдавать педагогам, решившим взять в ипотеку квартиру. При подготовке исследованияанализировались данныепо 15российским городам с населением более 1 млн человек. Доля выплат по ипотечному кредиту рассчитывалась для семьи, состоящей из двух педагогов. Расчеты производились на основе средней заработной платы учителей[1]в IIIкв. 2017 года и средней стоимости двухкомнатных квартир[2] в сентябре 2017 года.Read More


Рефинансирование ипотеки: как уменьшить переплату?

Ипотека ФОТО: ВАЛЕРИЙ МАТЫЦИН / ТАСС

Чем ниже падают ставки, тем менее комфортно чувствуют себя заемщики, «успевшие» взять ипотеку под 14% и более. Ставку по уже имеющемуся кредиту можно уменьшить, если прибегнуть к рефинансированию. О том, как это сделать и какие могут возникнуть трудности, читателям сайта «РИА Недвижимость» рассказали эксперты. 1 Что такое рефинансирование ипотеки и как его получить? Рефинансированием ипотеки называют изменение кредитного договора либо заключение нового договора c целью улучшений условий кредитования для заемщика. Люди прибегают к рефинансированию с разными целями: ради снижения размера ежемесячного платежа, изменения срока договора или снижения процентной ставки. ПоследнееRead More


Угроза ипотечного кризиса

Ипотека

Рынок кредитования набирает опасную скорость. По прогнозом наших экспертов, цены на «вторичке» будут постепенно снижаться, пока не достигнут «дна» предположительно в 2018-2019 годах. Рынок ипотечного кредитования набирает значительную скорость. Средняя ставка сейчас составляет 10% годовых, чего не было во всем постсоветском пространстве. Народ образовался, квартиры начали продаваться. В компании Metrium сообщили, что в Сбербанке за последний месяц поток клиентских заявок увеличился сразу на 30%. В ВТБ — на 25%. Не грозит ли это новым «мыльным пузырем»? — Осуществление американского сценария (кризис 2008 года) у нас сейчас невозможно, — говорит директорRead More


Ипотечное и потребительское кредитование регулируются разными законами

Путин

В последнее время в розничной линейке российских банков появились крупные потребительские кредиты, выдаваемые на длительный срок (сумма до 20 млн, срок до 25 лет). Некоторые заёмщики стали заменять ипотеку таким кредитом. Мы попросили экспертов рынка разъяснить, почему люди на это идут, и в чём нюансы подобного способа кредитования при покупке жилья. Директор департамента ипотечного кредитования KASKADFamily Анна Борисова: Что касается потребительских кредитов, то для начала давайте обсудим, на каких условиях это направление развивается. Первое — это цена вопроса, а именно годовая ставка. Средняя ставка по рынку сегодня составляет 15-17% годовых.Read More


Правительство РФ не приняло решение о продлении программы госсубсидирования ипотеки.

Ипотека

Срок действия программы государственного субсидирования ипотеки закончился в 2016 году, решение о продлении сроков программы пока не принято. Как будет жить строительная отрасль в наступившем году «Интерфаксу» рассказали эксперты рынка. Поддержали вовремя Напомним, что программа субсидирования ставок по ипотеке изначально была рассчитана на период с 1 марта 2015 года по 1 марта 2016 года, но в феврале власти продлили ее до конца года. Ипотечный кредит по программе субсидирования предполагал ставку не более 12% годовых. Недополученные доходы банкам и АИЖК возмещались из бюджета. «Господдержка ипотечного кредитования де-факто сыграла одну из ключевыхRead More


Когда лучше делать оценку ипотечной квартиры, до или после ремонта?

Ипотека ФОТО: ВАЛЕРИЙ МАТЫЦИН / ТАСС

«Подскажите, пожалуйста, когда лучше сделать оценку ипотечной квартиры, до или после ремонта?» Руководитель офиса «Новогиреево» «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» Юлия Антясова: − В оценочном альбоме — документе, который изготавливает лицензированная оценочная компания при оценке квартир, действительно есть параметр «Корректировка на класс качества отделки». Объекты с хорошим ремонтом могут пользоваться большим спросом и могут стоить до 10% дороже, чем объекты с некачественной отделкой или без нее. Но при оценке квартиры учитывается еще масса параметров: площадь, этаж, тип и возраст дома и т.д. Таким образом, если речь идет о квартире, отдаваемой в залогRead More


Ипотеку и арендное жилье задушат коррупция и нищета регионов

Осень, поле, деревня

Что помешает реализовать новую госпрограмму поддержки ипотеки и аренды, рассказала Sobesednik.ru эксперт рынка жилья. Минстрой анонсировал новый проект «Ипотека и арендное жилье». Что приготовила очередная программа для простых покупателей и арендаторов квартир? Станет ли в итоге жилье более доступным, Sobesednik.ru рассказала генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина: — Цели у национального проекта «Ипотека и арендное жилье» благие — увеличение объемов ввода жилья и обеспеченности населения жильем. Власти готовы на себя взять строительство дорог и инфраструктуры, так как планируется строить жилье на еще не освоенных территориях. Но у нас перед глазами ужеRead More


1 млн.: на «краю земли» или ипотека

Осень, поле, деревня

Какая квартира нам по карману? Объем и разнообразие предложения на сегодняшнем рынке недвижимости впечатляет — квартиры продаются самые разные, как говорится, на любой вкус и кошелек. Чтобы слегка разобраться в этом море, «Соб.ру» решил структурировать выставленные квартиры по нескольким ценовым группам. Итак, что мы можем приобрести в Московском регионе (Москве и области), имею ту или иную сумму? 1 млн. руб. — весьма скромные по меркам Московского региона деньги. Тем не менее, даже за них можно найти довольно много объектов — если отъехать подальше от Москвы и/или согласиться на очень скромныеRead More


Как отразится реновация на ипотечниках из «хрущевок» и ценах

Реновация, трактор, пятиэтажки

После объявления о старте масштабной программы реновации у многих собственников жилья появилась новая проблема. Они брали квартиры в ипотеку, некоторые делали в них дорогой ремонт, и как теперь с этим быть — не понятно. Московские банки прекратят выдачу ипотечных кредитов на покупку жилья в пятиэтажках из-за ожидающегося старта программы реновации и сноса «хрущевок» столицы. Об этом в СМИ заявил Игорь Жигунов, первый зампред правления Банка Жилищного Финансирования. Также он добавил, что банки откажутся работать с объектами, расположенными на территориях реновации, если будет принято такое решение. В этом случае у кредиторовRead More


Ипотека без первого взноса и снижение ставок

Новостройка, Внуково 2017

Ипотека без первоначального взноса не слишком востребована на рынке, покупатели прибегают к такому инструменту только в случае срочной покупки жилья, рассказали эксперты, опрошенные РИА Недвижимость. Во вторник газета «Известия» написала, что банки возвращаются к практике выдачи ипотечных кредитов без первого взноса. Однако участники рынка, опрошенные агентством, отметили, что существенным спросом такой продукт не пользуется, однако у определенной категории покупателей он все-таки востребован. Быстрая покупка жилья Ипотека без первого взноса будет хорошим подспорьем для тех, кто не успел накопить средства на первый взнос, но при этом обнаружил предложение, которое «необходимо хвататьRead More


Как взять ипотеку, если денег нет?

Ипотека

Застройщики предлагают выгодные варианты покупки жилья: рассрочку, ипотеку по льготной ставке, скидки и прочие акции. Только все эти варианты доступны, когда у человека есть хотя бы минимальный первоначальный взнос. На вторичном рынке жилья без накоплений тоже никак. В этой статье мы расскажем, как поступить, если ипотеку оформить хочется, но накоплений мало или нет вообще Размер первоначального взноса в банках составляет минимум 15-20% стоимости квартиры. Причем некоторые банки идут на повышение процентной ставки, если взнос маленький. Но главное даже не это: чем меньше первоначальный капитал, тем выше будет переплата по кредиту.Read More


Ипотека – вход бесплатный

Недвижимость, защита, защита недвижимости

В условиях отмены ипотеки с государственной поддержкой кредитные организации стараются не только предлагать максимально выгодные заемщикам ипотечные ставки, но и продукты, которые заинтересуют неохваченные категории покупателей. Ипотека с нулевым первоначальным взносом стала таким продуктом, так как позволяет привлечь заемщиков, которые не имеют денежных средств на первоначальный взнос, но при этом не хотят откладывать покупку недвижимости. Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали подобные предложения среди продуктов банков-партнеров. Ипотека с нулевым первоначальным взносом приобретает на данный момент все большую популярность на рынке. Если в конце прошлого года данный продукт только стал появляться на рынке, тоRead More


Банк обанкротился. Что делать с ипотекой?

Путин

Частой такую ситуацию не назовешь, но в принципе она вполне возможна: у банка, в котором вы взяли ипотечный кредит, отозвали лицензию. «Соб.ру» постарался разработать правильный алгоритм поведения в подобных обстоятельствах. «Бойтесь данайцев, дары приносящих» «Зачистка» властями банковского сектора сегодня, конечно, ведется не так активно, как 2-3 года назад, но все же… В 2016 году лицензии лишились 69 кредитных организаций, в первом квартале нынешнего года — еще 12. Сообщения о том, что проблемы испытывает тот или иной банк, постоянно появляются в СМИ — следовательно, процесс удаления игроков с рынка продолжится. ИRead More


Ипотека в цифрах

Недвижимость, защита, защита недвижимости

Название можно истолковать как госстатистику (сколько кредитов выдали, да каков рост по сравнению с прошлым годом), но сегодня «Соб.ру» решил поговорить о другом. О цифрах применительно к семейному бюджету. Формальный ответ — никакую. Сегодня существуют программы с нулевым первоначальным взносом и даже с отрицательным: на соответствующей рекламе мужчина с необычайно довольным выражением лица засовывает в карман пачку денег — дескать, заработал на ипотеке. Но все понимают, что появление подобных программ — это следствие несколько специфического (назовем это так) состояния нашего рынка — в обычных условиях ничего подобного не бывает. «НаRead More


Госдума против валютных ипотечников

Ипотека

Депутаты порекомендовали коллегам отклонить мораторий на изъятие недвижимости у должников по валютной ипотеке Комитет по финансовому рынку Государственной думы рекомендовал депутатам отклонить законопроект о моратории на взыскание долгов с валютных ипотечников, сообщает «РИА Недвижимость». Речь идет о документе, который был внесен в нижнюю палату парламента в 2015 году, но до сих пор не прошел ни одного чтения. Законопроект обязывает ввести мораторий на взыскание долгов и изъятие недвижимости у людей, оформивших ипотеку в иностранной валюте до 1 октября 2014 года. Авторы документа предлагают запретить переуступку прав на жилищные кредиты таких заемщиков третьим лицам (под этими формулировками часто подразумевают коллекторов), а также заблокировать любые попытки отобрать у валютных заемщиков заложенную недвижимость и прекратитьRead More


Чем отличается ипотека на квартиру от программы на загородные объекты

Ипотека

Многих сегодня привлекает жизнь за городом больше, чем в шумных городах и мегаполисах с плохой экологией, вечными пробками, но в силу разных обстоятельств мы не всегда решаемся оставить хорошую работу в офисе и продать свою городскую квартиру, переехав полностью жить за город, и тогда мы ищем баланс и останавливаем свой выбор на даче или коттедже недалеко от города. Однако собственных средств на приобретение своего домика мечты вдали от шумного мегаполиса не всегда достаточно и тогда многие покупатели обращаются за кредитами. О том, как купить в ипотеку загородную недвижимость, с чегоRead More