застройщики

 
 

Застройщики разошлись с покупателями

Новостройки

Самым богатым на предложение специалисты отдела аналитики Est-a-Tet назвали ЦАО: 576 600 кв. м новостроек, это 16,9% от общего предложения Москвы. Немного отстает Северный административный округ с 522 400 кв. м, замыкает тройку лидеров Западный округ, где новостроек 443 800 кв. м. В числе самых застраиваемых районов – Хорошево-Мневники (СЗАО), Пресненский (ЦАО), Некрасовка (ЮВАО). По данным Est-a-Tet, на Пресне на продажу выставлено более 221 500 кв. м жилья (рост к прошлому году более 20%). В 2017 г. на территории района открылись продажи в ЖК «Центр-сити» (застройщик «Жилой квартал Сити») наRead More


застройщики рассказали, зачем они строят микроскопические квартиры

Привидение, охотники за привидениями

Цены на квартиры в столице за последние два-три года снизились до уровня, который привыкли считать подмосковным. Вроде бы хорошая новость для покупателей жилья? Но снижение во многом обусловлено сокращением площади — до 15-25 метров и менее. «Правда.ру» поговорила с застройщиками о том, зачем они строят такие микроскопические квартиры, и опросила экспертов рынка недвижимости о плюсах и минусах такого формата жилья. «Малогабаритными считаются студии площадью от 16 до 26 кв. м, — рассказывает Наталья Шаталина, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки». — При этом на рынке встречаются отдельные случаи, когда метраж может быть даже меньше». ПоRead More


Застройщики Подмосковья стали практиковать более консервативную ценовую политику

По данным департамента аналитики и консалтинга компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в феврале цены на первичном рынке Московской области незначительно снизились. Все больше застройщиков придерживаются более консервативной ценовой политики, то есть долгое время не повышают цены в проекте, хотя строительная готовность увеличивается, или пересматривают цены только на самые ликвидные квартиры. По итогам февраля количество объектов новостроек на рынке незначительно выросло на 0,3% за счет выхода нового проекта «Одинцово-1» от ГК ПИК. При этом объем предложения по количеству квартир показал снижение на 1,8%, и на данный момент предложение составляет порядка 70,8 тыс. квартир. ТакуюRead More


Отчаянный шаг: застройщики объявили о массовом повышении цен на квартиры

Подорожание жилья во всех сегментах было ожидаемо даже в кризис, но в ближайшее время эта мера может привести к замедлению продаж. Несмотря на существенное сокращение спроса, которое наблюдается во всех без исключения сегментах жилой недвижимости, в октябре большинство ведущих девелоперов, работающих в Московском регионе, объявили о повышении цен за строящиеся проекты. Разумеется, подорожание составит лишь несколько процентов, однако, учитывая размер бюджетов, о которых идет речь, покупатели в любом случае почувствуют разницу. Впрочем, повышение цен для начала делового сезона – явление привычное, но в этом году любые подобные коррекции воспринимаются особенноRead More


Конкуренция между застройщиками уходит в предложение лучшего досуга и отдыха

Многие представители рынка недвижимости отмечают потенциал Новой Москвы как места для комфортной жизни и качественного отдыха. Особенность данного направления – развитая сфера рекреации. В 30-километровой зоне от МКАД расположен зоопарк, горнолыжный курорт, велоклуб, более десяти спортивных комплексов, пансионаты и рыболовные клубы. Такие «изюминки» загородной жизни, как лодочные станции с инфраструктурой для рыбалки, обустроенная набережная и пляж есть во многих комплексах, расположенных на «воде». Специалисты «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» проанализировали самые комфортные и инфраструктурно насыщенные места Новой Москвы. В последнее время тема повышения качества жизни и необходимость соблюдения баланса между работой и отдыхомRead More