задаток

 
 

«Застолбить» квартиру: аванс или задаток

город, дома, недвижимость

В различных сделках, связанных с покупкой, в том числе и объекта недвижимости, существует практика закрепления его за собой как за конечным покупателем. Делается это в тех случаях, когда нет возможности осуществить сделку сразу по разным причинам: неполный комплект документов для продажи, нехватка средств у покупателя, проверка юридической чистоты объекта и так далее. При купле-продаже квартиры как продавец, так и покупатель стремятся обезопасить себя и обеспечить соблюдение принципов совершения правомерной сделки. Для этой цели участники сделки обычно используют обеспечительный платёж, который гарантирует соблюдение прав продавца и покупателя, а также условий ихRead More


Купить недвижимость: Задаток или Аванс

Вы, наконец, подобрали желанный дом или участок, и теперь встал вопрос вручения некоторой суммы продавцу — аванса или задатка, подтверждающей серьезность Ваших намерений. Как передать и оформить эту сумму, чтобы избежать неприятных последствий? Задаток — денежная сумма, выдаваемая одной из сторон в счет причитающихся с нее платежей другой стороне в доказательство исполнения договора (ст. 380 ГК РФ). Иными словами, задаток — это предоплата, обязательство покупателя «купить» конкретную недвижимость. Передача задатка оформляется соглашением двух сторон о задатке в письменной форме с обязательным указанием точной суммы. В этом документе продавец и покупательRead More