загородный дом

 
 

Зачем пенсионеры скупают загородные дома.

Дача

Загородный дом перестал быть атрибутом роскоши — теперь коттеджи на природе покупают не только бизнесмены и чиновники, но и вполне обычные граждане — сотрудники частных и государственных компаний, пенсионеры и фрилансеры. Немудрено: даже в регионе с самой дорогой загородной недвижимостью — Подмосковье — приобрести дачу можно по цене от 100 тысяч рублей. На деревню дедушке Как рассказали «Дому» риелторы компании «ИНКОМ-Недвижимость», в Московской области больше всего новых (первичных) объектов загородной недвижимости сегодня сосредоточено на Новорязанском шоссе — 14 процентов от общего объема предложений. 10 процентов лотов находятся на Новой Риге,Read More


На приобретение загородных домов и участков остался месяц.

Коттедж, дача

Часто загородные дома покупают в теплое время года — когда можно оценить все прелести окружающих угодий и природных красот. Между тем в «зимних» покупках есть свои очевидные преимущества. «Дом» решил выяснить, когда все же лучше приобретать метры на вольном воздухе. Большинство покупателей загородной недвижимости, особенно если это не первое и единственное жилье, стараются выбирать дом своей мечты летом, в крайнем случае — весной или ранней осенью. «В массовом сознании загород — это в первую очередь природа. А когда еще можно увидеть природу во всем ее великолепии и разнообразии, как неRead More


Дом в законе: как оформить права на только что построенный загородный дом

Дача, участок

Загородный дом нужно строить не только по уму, но и по закону. Эксперты рассказали сайту «РИА Недвижимость» обо всех процедурах оформления индивидуального дома на каждом этапе его возведения. Строй там, где можно Первое, что нужно учесть при подготовке к строительству загородного дома — это то, что далеко не на каждом земельном участке можно беспрепятственно возвести жилье, указывает помощник юриста московской коллегии адвокатов «Арбат» Вадим Башир-Заде. Постройка индивидуального дома разрешена только на участках, относящихся к землям населенных пунктов и землям сельскохозяйственного назначения. При этом во втором случае имеются ограничения на постройкуRead More


Надёжная охрана загородных домов

Дача

Дачный сезон закрыт. Касается он, естественно, той части недвижимости, которая не стала постоянным местом проживания москвичей. Но прежде чем отправиться в город, домовладельцы предпринимают шаги, чтобы обезопасить свои жилища от непрошенных гостей. Человеческий фактор Если дом используется семьёй лишь сезонно или в качестве базы для хобби, то собственнику следует взять на себя труд позаботиться о его безопасности во время своего отсутствия. Причём сделать это необходимо независимо от того, охраняется посёлок или нет. «Дело не только в обеспечении сохранности собственности от злоумышленников. Сигнализация, видеокамеры по периметру участка и внутри дома, конечно,Read More


Родовые гнёздышки. Для кого приобретается загородный дом?

Для кого приобретается загородный дом в любом его проявлении — коттедж, таунхаус, дуплекс или квадрахаус? Ответ последует незамедлительно: это жильё предназначено для семейных людей. И не важно — малочисленная ли это семья, или многодетная; найдётся ли место бабушкам и дедушкам; рассчитывают ли домовладельцы на перспективу роста. Главное — формируется своеобразное семейное гнездо, где приоритет отдаётся подрастающему поколению! Молодо — не зелено «В нашу компанию постоянно обращаются клиенты, которые хотят приобрести загородный дом в Подмосковье, переехать туда жить, при этом продав свою квартиру в столице. И такое жильё предназначено именно дляRead More


Предложение загородных домов в аренду стало в 1,5 раза больше

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», и спрос, и предложение загородных домов в марте несколько подросли. По сравнению с февралем спрос вырос на 21%, предложение – на 57%. «Лидером спроса в начале весны стали дома стоимостью до 50 тыс. руб. в месяц, желающих арендовать такие объекты больше, чем предложений в 4,3 раза. Спрос на летнюю аренду пока не превышает 10% от общего спроса», – отмечает Мария Жукова, директор компании «МИЭЛЬ-Аренда». Больше всего в аренду в марте предлагалось загородных домов в ценовом диапазоне от 50 до 100 тыс. руб. в месяц и от 100Read More


Загородные дома и дачи: определяем лучшее время для покупки

Как погода влияет на поведение покупателя. Солнце, дождь и снег помогут сделать выбор! Советы экспертов. Поведение покупателей загородной недвижимости зависит не только от курса доллара, ситуации в экономике и личной платежеспособности, но от погоды и времени года и настроения, которое они ему создают. Тем более, что покупка загородного дома, дачи, участка земли куда более эмоциональное действие, нежели приобретение городской квартиры. Приедешь так в какой-нибудь дивный подмосковный уголок, увидишь прелестный домик в цветущих райских кущах, и скажешь – все, моё, беру! А может, чуточку погодить? Кому лучше от хорошей погоды –Read More


Самый просторный загородный дом в аренду «вмещает» 50 самых маленьких

Специалисты компании «МИЭЛЬ-Аренда составили рейтинг самых малогабаритных и самых просторных загородных домов, предлагаемых в аренду в Московской области. Лидером среди самых больших загородных объектов, предлагаемых в аренду, по данным базы объектов «МИЭЛЬ-Аренда», является загородная резиденция общей площадью 1 500 кв. м, расположенная в охраняемом коттеджном поселке в 17 км от МКАД по Киевскому шоссе. В доме есть домашний кинотеатр-студия, бильярдная комната, спа-зона и т. д. Перед домом установлен большой фонтан. На участке – детская площадка, два декоративных пруда с соединяющими их каскадами водопадов. Стоимость аренды составляет 700 тыс. рублей в месяц.Read More


Купить загородный дом, даже если не хватает денег, всё-таки можно.

В современном мире никого не удивишь долгом или кредитом. Ещё Аристотель говорил: «Если у вас нет денег, то займите. И никогда не занимайте маленьких сумм». Именно так большинство из нас поступает, когда мечта требует немедленного воплощения в реальность. Купить в долг можно телевизор, шубу, поездку на Бали, машину и даже квартиру. Причём именно недвижимость чаще всего бывает не роскошью и не баловством, а вещью первой необходимости. Понимая это, государство субсидирует ипотечное кредитование именно на рынке новостроек, оставляя, правда, рынок загородных домов без внимания, так как такая недвижимость обычно не бываетRead More


Новая реальность: москвичи меняют однушки на загородные дома

Фото: © Russian Look/Konstantin Kokoshkin Многоуровневые цепочки обмена, доплаты, расселения, призванные улучшить жилищные условия, называемые сегодня альтернативными сделками, за последние три месяца прибавили популярности. Если в структуре всех сделок на вторичном рынке в Московском регионе за последние 10 летя на их долю приходилось 70-75 процентов, то сейчас их доля выросла на 15 процентов, пишет РБК со ссылкой на данные » Миэль-Сеть офисов недвижимости». Между тем, выросло число нереализованных альтернативных сделок – каждая четвертая в декабре-январе срывалась или откладывалась. Причина этого —  в нестабильном курсе рубля и общей экономической ситуации вRead More


Загородный дом своими силами: сам себе проектировщик и бригадир

Большинство людей начинает строительство дома с выбора того, кому можно доверить этот процесс. А кто-то сразу начинает завозить на место будущего дома строительные материалы: он не просто знает, какой дом хочет построить, но и знает – как. Очередная статья www.irn.ru из серии про индивидуальное строительство посвящена истории предпринимателя Олега Тетерникова (фамилия изменена), который не просто отказался от покупки готового дома, но самостоятельно разработал проект и полностью курирует строительство. Ближе, чем ожидали В 2011 году Олег Тетерников принял решение о продаже старого участка родителей и приобрел новый – в организованном поселкеRead More


Загородный дом: построить самостоятельно или купить готовый

Многие жители городов мечтают поменять тесную городскую квартиру на собственный загородный дом. Основные способы осуществить мечту — это купить готовый коттедж или построить дом самостоятельно. И все чаще покупатели решаются на второе. Свое решение они объясняют множеством плюсов, в числе которых значительная экономия, возможность контролировать качество строительства и прочие. Покупаем землю После кризиса объем участков без подряда активно увеличивался, что привело к переизбытку предложения. «Из-за этого в последний год количество новых проектов перестало расти, и сейчас на первичном рынке находится примерно 400 поселков с электричеством и газом, где предлагается земляRead More


Загородные дома и участки

Застройщики определились с набором инфраструктуры, покупатели – с бюджетом. Спортивная инфраструктура всегда притягивала москвичей, ведущих здоровый образ жизни. Многие переезжают жить за город, чтобы иметь больше возможностей предаваться любимому хобби. Застройщики, уже давно уловив этот интерес покупателей, активно включают в свои проекты спортивные объекты. Спортивные объекты внутри и снаружи В целом большинство экспертов, опрошенных «Журналом о недвижимости MetrInfo.Ru», положительно оценивают наличие спортивной инфраструктуры в загородных коттеджных поселках и считают, что такие объекты интересны и застройщикам, и покупателям. Как подтвердил Антон Минеджян, руководитель отдела продаж компании «Смарт», человек, задумавшийся о переездеRead More


Спрос на аренду загородных домов в Подмосковье в феврале упал на 14%

Спрос на аренду загородных домов в Подмосковье в феврале 2014 года упал на 14% по сравнению с январем, тогда как обычно в этом месяце на рынке загородной аренды начинается рост спроса, говорится в исследовании «МИЭЛЬ-Аренда». При этом арендодатели загородной недвижимости активизировались – предложение выросло на 25%, отмечается в отчете. В нем подчеркивается, что февраль 2014 года стал исключением из правил, ведь обычно в феврале начинается рост спроса на аренду загородных домов — арендаторы приступают к активному поиску вариантов на лето. «Обычно во второй половине февраля мы наблюдаем некоторый рост спроса.Read More