загород

 
 

​Пошаговая инструкция: как продать загородную недвижимость

Коттедж, дача

Самостоятельная продажа дома или земельного участка может затянуться на неопределенное время (бывает, что процесс длится несколько лет). Так происходит потому, что рынок недвижимости переполнен. Из-за этого покупатели предпочитают экономить время и силы, обратившись к специалистам по недвижимости. Рассказываем, какие шаги нужно сделать, чтобы быстро продать дом, земельный участок или дачу. Шаг 1. Подписание агентского договора Когда вы обращаетесь в компанию «Этажи», то вам предлагают подписать агентский договор.Многих продавцов такой подход пугает, хотя этот документ больше защищает клиента.В договоре говорится, что компания обязуется искать для вас покупателя, организовывать показы, вести переговоры с обеимиRead More


Предложение загородных домов в аренду достигло минимума

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», спрос на загородные дома в июле 2015 года продолжил снижаться – на 6,3% по отношению к спросу июня. Предложение в июле также продолжило свое падение (на 25,6%, по сравнению с июнем) и достигло минимума за последние пять лет. «В июле лидерами спроса по-прежнему являлись дома стоимостью от 1 000 до 3 000 долл. в месяц, спрос на них превысил предложение в 3,38 раза», – отмечает Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда». Первое место по предложению загородных домов в июле поделили диапазоны до 1 000 долл.Read More


Ищу дачу в хорошие руки: как правильно выбрать загородную фазенду

Покупка любого объекта недвижимости — штука непростая, однако выбор дачи на вторичном рынке имеет свои тонкости и подвохи. Специально для тех, кто хочет приобрести уже готовую загородную фазенду, сайт «РИА Недвижимость» выяснил, как сделать правильный выбор и какие нюансы учесть. В основе выбора Прежде всего нужно определиться, с какой частотой и на какой срок хозяева будут выбираться на дачу. Скажем, если поездки планируются только по выходным, тогда стоит оценить загруженность трасс и, по возможности, сделать выбор в пользу наиболее свободных шоссе. Желательно, чтобы до поселка можно было добраться и общественнымRead More


Сколько стоит провести выходные за городом

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», на рынке загородной аренды доля домов, предлагаемых в аренду посуточно, очень мала и составляет всего 0,3%. При этом арендные ставки значительно выше ставок долгосрочной аренды. Например, аренда дома на два выходных обойдется минимум в 10 тыс. рублей. По данным базы объектов компании «МИЭЛЬ-Аренда», посуточно можно арендовать, к примеру, дом в 38 км от МКАД по Горьковскому шоссе, за 20 тыс. рублей в сутки. Это 4-уровневый кирпичный коттедж, общей площадью 950 кв. м, изначально предназначенный для проведения различных мероприятий, вмещает до 70 человек. На первом уровне домаRead More


Сдать в аренду за городом хочет очень много людей

В мае на рынке загородной аренды впервые с начала года спрос превысил предложение. При этом показатели спроса и предложения оказались в несколько раз ниже показателей прошлого года. Так, по данным «Миэль», cпрос на загородные дома в мае, по сравнению с апрелем, вырос на 5,9%, но оказался ниже показателей прошлого года в 2,7 раза. Предложение загородных домов в мае продолжило снижаться (-16,66% к апрелю). По сравнению с маем прошлого года на загородном рынке аренды представлено в 1,7 раза меньше объектов. Наибольший объем предложения загородных домов в аренду по итогам мая сосредоточенRead More


На рынке дешевого загородного жилья нет дефицита предложения

В прошлом году спрос в сегменте недорогих дач заметно отстал от предложения из-за затянувшейся зимы, что повлекло снижение цен в этом сегменте на 30%. В нынешнем сезоне рынок дешевой загородки уже успел ощутить влияние кризиса в банковской системе и последствий валютной «встряски», что стабилизировало как цены, так и покупательский спрос. Такую информацию сообщили эксперты, опрошенные порталом Cottage.ru. Как отмечает вице-президент корпорации риэлторов «Мегаполис-Сервис» Игорь Быковский, на рынке появились случаи, когда человек приходит с целью сохранить, к примеру, 300 тыс. рублей. По факту, с такой суммой можно рассчитывать только на участокRead More