доход

 
 

5 способов получать пассивный доход от инвестиций в недвижимость

интернет, компьютер, планшет

Часто можно услышать высказывания в духе «недвижимость – лучшая инвестиция», «недвижимость всегда растет в цене», «куплю три однушки у метро и больше никогда не буду работать». Но времена уже не те: достойного пассивного дохода на рынке недвижимости при таком отношении к делу вам нынче не видать. Когда страна переживает переходный период (как в 90е) и других вариантов инвестиций нет – может быть; когда город или район активно развивается, застраивается – возможно. Однако со временем рынок насыщается, появляется множество других предложений, развивается инфраструктура, жилой фонд устаревает и доходность падает. При этомRead More


Доход от посуточной аренд выше, чем от долгосрочной

аренда, наниматель

Квартиру можно сдавать не только на долгое время, но и посуточно. Такое жилье пользуется спросом как среди туристов, так и среди тех, кто приезжает в Москву по делам. Потенциально краткосрочная аренда приносит больший доход, однако выше риск простоя и трудозатраты. При этом, как выяснила редакция IRNRU, для наилучшего соотношения инвестиций к доходу квартиру для сдачи посуточно лучше покупать не в столице. Туристы и командировочные Посуточные квартиры пользуются спросом среди туристов (иностранцев и россиян из других городов), командировочных, родителей студентов и абитуриентов. Они снимают квартиру на срок от пары дней доRead More


Как получать регулярный доход от инвестирования в недвижимость

Если у вас есть желание инвестировать в недвижимость, но нет опыта и знаний в этой сфере, вы вряд ли обойдетесь без консультации специалистов. В поиске подходящего инвестиционного объекта и оформлении сделки поможет компания «Траст Инвест» — предприятие,которое изучает последние тренды на рынке недвижимости. В России и за границей в сфере коммерческой и жилой недвижимости «Траст Инвест» известна десятками сделок и большой информационной базой. Сотрудники компании тщательно исследуют текущие тренды рынка инвестиций, помогают определиться с правильным объектом для вложения средств и обойти возможные трудности, связанные со сделкой. Даже не разбираясь в специфике направления,вы сможете регулярно получать доход благодаря компании. Стоит отметить, что предприятие курирует сделку с момента поступления запроса до момента заключения договора, который составляется приRead More


Оптимизация налога на доход от сдачи в аренду квартиры

Агентства по недвижимости часто сталкиваются на практике с проблемой, когда с одной стороны в арендных отношениях выступает наниматель — иностранное представительство или иное юридическое лицо, которое хочет снять дорогую квартиру для своего сотрудника и осуществлять оплату в безналичной форме, а с другой стороны, хозяин квартиры, который не заинтересован в афиширование факта сдачи квартиры по причине не желания уплачивать подоходный налог от полученного дохода. Как можно решить эту проблему, чтобы были учтены интересы наймодателя, нанимателя, а также государства по поводу уплаты налога с дохода от сдачи в аренду квартиры. Наиболее простойRead More


В России падает доходность от сдачи квартир в аренду

Городская недвижимость Москва оказалась на последнем месте по доходности от аренды квартир среди городов-миллионников. Практически во всех крупных городах России с 2013 года отмечается снижение доходности от сдачи квартир в аренду. Доходность арендных квартир в Москве самая низкая среди российских городов-миллионников (4,6%). Самым доходным оказался Челябинск (8,6%). Такие данные приводятся в исследовании, подготовленном интернет-порталом по аренде квартир Domofond.ru. В тройку лидеров по прибыльности вошли также Красноярск (7,1%) и Пермь (7,1%). Помимо столицы, в условный рейтинг аутсайдеров попали Казань (5,7%) и Санкт-Петербург (5,7%). Челябинск возглавляет таблицу городов-миллионников, при этом в немRead More


Две однокомнатные квартиры доходнее одной трехкомнатной

Каждый очередной кризис подтверждает, что во все времена недвижимость остается самым надежным вложением средств и позволяет получать стабильный доход от сдачи в аренду. Аналитики компании «МИЭЛЬ-Аренда»подсчитали, какую квартиру выгоднее приобрести инвестору для последующей сдачи в аренду, на какую доходность можно рассчитывать и в какой срок вложения полностью окупятся. Потенциальный покупатель недвижимости, обладающий, например, 10 млн рублей и желающий получить доход, сдавая квартиру в аренду, может воспользоваться несколькими вариантами. Первый вариант – купить трехкомнатную квартиру. Правда, за такую сумму можно позволить себе только небольшую, скорее всего, без ремонта и расположенную вRead More