деньги

 
 

​Как не остаться без денег и квартиры?

Советы неопытным продавцам собственной недвижимости В нашем городе не раз в криминальных сводках появлялись новости о мошенниках в сфере недвижимости. Москвичи регулярно страдают от рук «черных риэлторов». Такие случаи связаны как с телефонными аферами, так и с фирмами-однодневками. Мы связались с юристом риэлторской компании, которая в своей практике не раз сталкивалась с мошенничеством. Вместе со специалистом разберемся в основных схемах мошенников. Схема №1: Продажа по предварительному договору Мошенник представляется продавцом квартиры заключает с потенциальным покупателем предварительный договор по выгодной цене 10-15 тысяч рублей. После такого задатка мошенник скрывается. Пострадавшая сторона вынужденаRead More


Денег у населения становится все меньше

Несмотря на высокие ставки, ипотека по-прежнему пользуется популярностью — таким образом приобретается каждая вторая квартира. А вот в сегменте малоэтажек число ипотечников почти в два раза меньше, рассказывает обозреватель «Коммерсантъ FM» Андрей Воскресенский. Сейчас доля ипотечных сделок на первичном рынке Новой Москвы и Подмосковья в среднем составляет 50%. Решение правительства о продлении субсидирования ипотеки на новостройки позволит этому рынку удержаться на плаву по крайней мере в ближайшие десять месяцев. А в сегменте малоэтажного жилья доля ипотечников почти вдвое меньше — 27%, отмечают специалисты компании«МИЭЛЬ-Загородная недвижимость». Очевидно, малоэтажку приобретают более состоятельныеRead More


Как не попасть на деньги с новостройкой

Что делать, если площадь купленной квартиры оказалась меньше Андрей Захарченко Фото: Руслан Шамуков/ ТАСС лучаем немало писем от читателей с просьбами помочь разобраться в том или ином спорном вопросе в сфере недвижимости. Сегодня мы рассматриваем одну из наиболее распространенных ситуаций, встречающихся в редакционной почте. Классический капкан на покупателя Человек покупает квартиру на первичном рынке на ранней стадии строительства дома по договору долевого участия (ДДУ), в срок вносит все положенные платежи в требуемом объеме. А к моменту сдачи новостройки в эксплуатацию сталкивается с тем, что после обмера представителями бюро технической инвентаризации площадь приобретенного жилища оказывается меньше, чем указывалось в проектной документации. Возмущение покупателя и его стремление получить с застройщика излишне уплаченныеRead More


Молодым семьям вернут треть денег, потраченных на жилье

Фото: © Russian Look/Andrey Arkusha В 2015 году подмосковные власти могут направить на социальные выплаты молодым семьям порядка 406 миллионов рублей, сообщает РИА Новости. Как следует из проекта постановления областного правительства, опубликованного на сайте министерства стройкомплекса области, деньги будут выделяться на приобретение (строительство) недвижимости. Средства эти предусмотрены в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище». На софинансирование соцвыплат Московская область планирует получить субсидию из федерального бюджета в размере 99,8 миллиона рублей. Из бюджета области на эти же цели будет выделено 153 миллиона руб. Столько же денег поступитRead More


Ипотеку зальют деньгами

Ипотеку зальют деньгами Объемы ипотечного кредитования в России, впервые приблизившиеся к 1 триллиону рублей в 2012 году и превысившие триллион в последующие годы, могут сжаться до уровней первых лет становления ипотеки 2006-2011 годов. Стоит ли покупать квартиру сейчас?»Вести.Экономика» попросили крупнейших игроков этого рынка поделиться своим видением ситуации. Количество выданных в 2014 году ипотечных кредитов впервые превысило 1 миллион и составило 1,058 миллиона, тогда как за 2013 год, по данным ЦБ, было выдано 878,5 миллиона. В прошлом году были выданы рекордные 1,8 триллиона рублей ипотечных кредитов против 1,4 триллиона за 2013 год. Общая задолженность по ипотеке достигла 3,5Read More


Не хватает на квартиру? Можно не торопиться

Людей интересует, что будет дальше с ценами на недвижимость. Одни собираются продать квартиру, и хотят получить за это побольше денег, другие не прочь купить себе жилье, но не собираются за это сильно переплачивать. Но последние прогнозы для отечественного рынка недвижимости, если судить по мнениям экспертов, неопределенны, а иной раз и неутешительны. И для этого есть все основания. В настоящий момент рынок буквально встал, а предложение в разных сегментах недвижимости превышает спрос. Более того, в марте нынешнего года не было зафиксировано ставшего привычным за последние годы всплеска спроса на квартиры, дома, таунхаусы иRead More


В ожидании денег

Как уверяют эксперты, одним из самых востребованных направлений инвестиций в Москве в 2014 году останется вложение в строительство торговых центров и гостиниц. Поле для деятельности здесь по-прежнему впечатляющее. По количеству подобных объектов Москва настолько проигрывает развитым европейским городам, что даже при самых оптимистичных подсчетах наверстывать отставание придется 5-7 лет. По данным компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость», обеспеченность населения Москвы торговыми площадями в настоящее время находится на уровне 330-340 кв. м на тысячу жителей. И по сравнению с мировыми европейскими столицами это низкий показатель. В Париже, например, на тысячу жителей приходится около 630Read More


Наличные для полумиллионеров

В январе Минфин России вновь вернулся к работе над законопроектом, ограничивающим наличные расчеты суммой 600 тыс. рублей. Эксперты считают, что на покупателях новостроек это никак не отразится. А вот на рынке вторичной недвижимости предвидятся некоторые осложнения. Цели и задачи Как это часто бывает, законопроект, ужесточающий правила на конкретном рынке, никак не учитывает его специфику, поскольку преследует цели, далекие от потребностей участников рынка. «Рассматриваемый законопроект призван стимулировать развитие российской экономики,— считает коммерческий директор ФСК «Лидер» Григорий Алтухов.— Деньги граждан, хранящиеся в наличной форме или собираемые таким образом на крупную покупку, никакRead More