девелопер

 
 

Реновация грозит столичным девелоперам потерей половины рынка

Реновация, трактор, пятиэтажки

Московская программа реновации может обернуться для девелоперов потерей половины рынка коммерческого жилья, считают эксперты. Частных застройщиков вытеснит мэрия, которой придется построить и продать почти 22 миллиона квадратных метров, чтобы вернуть в бюджет требуемые для переселения полтора триллиона рублей. Об этом пишет «Коммерсант». Компания Sberbank CIB предупредила застройщиков о снижении емкости рынка продаж в Москве из-за программы реновации. В отчете компании говорится, что текущий спрос в новом жилье оценивается в три миллиона квадратных метров в год, включая долю девелоперов: чтобы обеспечить безубыточность программы, стоимость которой оценивается в полтора триллиона рублей, городу нужноRead More


Эксперты: надежный девелопер не обязательно должен быть большим и старым

Значительную долю «долгостроев» составляют дебютные проекты компаний, лишь недавно пришедших на рынок жилья из смежной сферы. В связи с этим у многих потенциальных участников долевого строительства возникает вопрос: а можно ли вообще доверять «новичкам» или лучше вложить средства в проект опытного застройщика с богатой и позитивной репутацией? Что может стать фактором риска для дольщиков и как этого риска избежать, эксперты рассказали порталу UrbanLook. Дмитрий Пантелеймонов, директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп»: Московского региона Отчасти приобретение жилья у «новичков» рынка девелопмента является более рискованным. Ведь компания, которая ранее неRead More


Поправки в 214-ФЗ: шаг к безопасному рынку новостроек или угроза для девелоперов

Основной темой и для властей, и для девелоперов Московского региона в прошедшем 2015 году стали поправки в 214-ФЗ. По мнению столичных и подмосковных чиновников, закон, который был принят больше 10 лет назад для упорядочивания первичного рынка и защиты покупателей квартир в новостройках, устарел и нуждается в модернизации. За прошедшее время рынок прошел несколько кризисов, что привело к изменениям на нем, а также, к сожалению, к появлению новых обманутых дольщиков и пайщиков. Очевидно, что 2016 год станет годом перемен для рынка новостроек, часть поправок к 214-ФЗ, разработанных Минстроем, уже внесена вRead More


Девелоперы больше не хотят строить за городом коттеджи

Девелоперы распродают остатки коттеджей в Подмосковье, чтобы сосредоточиться на строительстве малоэтажных жилых домов. Растет и предложение участков без подряда. Доля индивидуальных домов в загородном предложении 2013 г. сократилась до 12%, зато прибавили участки без подряда (до 62%) и малоэтажные дома (до 18%), подсчитали аналитики Villagio Estate. Эта тенденция сохранится и в 2014 г., считают опрошенные «Ведомостями» эксперты. Смена курса Маркетолог Villagio Estate Антон Гололобов говорит, что хорошие коттеджи на рынке почти распроданы, а новых не строят. Алексей Аверьянов, гендиректор Vesco Consulting, связывает уменьшение «коттеджной доли» не столько с продажами, сколькоRead More