Заключение договора защитит собственников от порчи имущества и других неприятностей при сдаче жилья внаем. На Украине риелторы и собственники жилья бьют тревогу – подростки, блогеры и пранкеры арендуют жилье и громят вверенные им квартиры. В числе типичных повреждений: пробитые насквозь холодильники, рисунки на стенах, разорванные подушки, разбитые окна, посуда и сантехника, испорченная бытовая техника, сломанная мягкая мебель. Явление приобрело массовый масштаб и заставляет собственников отказывать молодым людям в аренде. По мнению эксперта, защитить собственность поможет выполнение простых правил. Наличие договора – непременное условие сдачи недвижимости. В документе должны быть прописаныRead More

В запасе недобросовестных хозяев и посредников при сдаче жилья в аренду множество мошеннических схем. Рассказываем о самых распространенных. Сделки, связанные с арендой недвижимости, остаются одними из наиболее распространенных. Во многом именно по этой причине они так привлекают любителей «легких» денег. Одновременно с началом «высокого» сезона случаи мошенничества учащаются, считает директор проекта Domofond.ru Юлия Денщикова. «С финансовой точки зрения собственники сейчас не в лучшем положении. Предложений много, а спрос невелик. Много квартир простаивают. Зная об этом, наниматели ведут очень жесткие торги», — объясняет директор департамента аренды квартир Penny Lane Realty МаринаRead More

Истории о том, что арендаторы громят квартиры, оставляют за собой огромные долги по коммуналке, подселяют в квартиру гастарбайтеров, не платят вовремя и отказываются съезжать, пугают многих собственников. Эксперты рассказали сайту «РИА Недвижимость», как определить благонадежность потенциального арендатора и снизить риски от арендного бизнеса. Проверяй жильца заранее Конечно, единого механизма, который позволит с полной уверенностью удостовериться в добропорядочности арендатора, не существует, отмечает гендиректор VSN Realty Яна Глазунова. Однако почувствовать себя спокойнее собственнику позволит заключение договора с нанимателем, добавляет она. «Если другая сторона отказывается от «официальной части», то это большой повод усомниться в ее намерениях. Отказ в предоставлении депозита — тоже тревожный звонок», — объясняет эксперт. Также, по ее словам,Read More

Людей, которые подыскивают себе жилье в аренду, интересуют в основном два момента — как бы снизить цену и защитить себя от возможных неприятностей со стороны арендатора. Сайт «РИА Недвижимость» собрал несколько рекомендаций, которые помогут арендовать квартиру правильно и недорого. Искусство торга Торговаться в процессе переговоров с арендатором можно и нужно, утверждают риелторы. Тем более что для торга есть повод, ведь 30% предложения на рынке найма Москвы — это объекты с устаревшей мебелью, еще 18% — это квартиры, требующие косметического ремонта (дисконт для таких лотов не предусмотрен), а вот 10% объектовRead More