В дореволюционной России у людей не всегда были деньги для приобретения собственного угла. Как, собственно, и сегодня. Потому в городах и развивались так называемые «доходные дома» — здания, полностью или почти полностью предназначенные для сдачи в аренду на длительный срок. Надо сказать, история эта не была полностью коммерческой: здания были нужны еще и учебным заведениям, сиротским приютам, а также различным благотворительным обществам. То есть, изрядная часть доходных домов собственно арендного дохода не приносила. И все же, рынок «белой» аренды вполне себе существовал. Куда же все пропало? «Проект Рублево-Мякинино в своеRead More

До сих пор в законе об ипотечном кредитовании не было пункта, ограничивающего максимальный размер штрафа за просрочку платежа. Встречались случаи, когда банк требовал с должника до 200% годовых. Поэтому депутаты решили ограничить размер неустойки. Соответствующий законопроект уже принят в первом чтении. Теперь в зависимости от договора максимально возможный размер штрафа за неустойку составит 20% годовых, или 0,1% в день. По словам директора департамента вторичного рынка «ИНКОМ-Недвижимость» Сергея Шломы, Верховный суд давно постановил отнести ипотечные кредиты к категории потребительских. Ведь для последних уже был установлен максимальный лимит в те самые 20%Read More

Современные информационные и коммуникационные технологии позволяют дать правильные оценки при изучении данного сегмента рынка недвижимости даже дистанционно. Но в любом случае пригодится соблюдение правильного алгоритма действий, который поможет не совершать ошибок и не тратить время попусту при обработке большого количества разнообразной информации. Правильная оценка стоимости квартиры: самостоятельные действия и экспертиза Предположим, что оценка квартиры произведена специалистами агентства недвижимости. Она может быть достаточно точной, но даже в этом случае ошибки исключить нельзя. Слишком большое влияние на текущее положение дел оказывают сложные экономические факторы, иные воздействия, сложные для точных прогнозов, такие, какRead More