Main Menu


Среда, 12 августа, 2015

 

Готовые загородные дома: заезжай и живи! Исследуем рынок Подмосковья и Новой Москвы

Сейчас на рынке загородного жилья хороший выбор. Можно купить землю и потом построить дом самостоятельно, можно приобрести участок со строительным подрядом, и наконец – присмотреть себе уже готовый дом. Третий вариант — для людей, которые не хотели бы заморачиваться строительными проблемами и желали бы побыстрее отпраздновать новоселье. Первое, что «Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru» решил выяснить – много ли на рынке поселков, где можно купить готовый коттедж или таунхаус. По информации Ильи Менжунова, директора Департамента элитной недвижимости компании «Метриум Групп», в наиболее привлекательной 15-километровой зоне от МКАД число проектов, где представленыRead More


Апарт-отели против квартир «от бабушки»: что выбрать.

Долгое время рынок арендного жилья в России был «черным» если не полностью, то по большей своей части. Сейчас ситуация меняется: при поиске квартиры люди все чаще обращаются к профессионалам, настаивают на заключении договоров найма. Кроме того, недавно у нас появился совершенно новый формат недвижимости — апарт-отели, которые претендуют на звание цивилизованной альтернативы съемным «квадратам». «Дом» попытался представить, каким может стать рынок аренды в будущем. Культура арендного жилья была довольно развита еще в XIX столетии — тогда в европейских странах, и в России в том числе, для сдачи комнат в арендуRead More


Продаж нет, но снижать цены никто не собирается.

Примерно в половине введённых в эксплуатацию домов бизнес-класса остаются нераспроданные квартиры. Застройщики продолжают продажи уже после сдачи объектов ГК, но обычно даже не пытаются снижать цены. Чаще они ориентируясь на максимальную прибыль, а не на быстрый оборот. «Ситуация, когда после сдачи дома бизнес-класса в эксплуатацию остаются нераспроданные объекты, встречается довольно часто. Например, по итогам I полугодия нынешнего года на первичном рынке экспонировались квартиры в 65 жилых комплексах бизнес-класса. Причём 32 (49%) из них уже получили разрешение на ввод в эксплуатацию, т.е. были сданы», – утверждает управляющий партнёр «Метриум Групп» МарияRead More


Проверяем квартиру с историей

Пошаговая инструкция для покупателя. Шаг 1 — проверка правоустанавливающих документов Проверка квартиры — это всегда объемный, многосторонний процесс, особенно если речь идет об имуществе с большой историей сделок. Самый безопасный вариант — когда право собственности на жилье возникло после приватизации. Но это редкость. Как правило, большинство квартир на вторичном рынке уже не раз переходило из рук в руки. «В первую очередь следует проверить «Свидетельство о государственной регистрации права собственности». Необходимо также посмотреть документы, на основании которых квартира принадлежит ее нынешнему обладателю. Это может быть договор купли-продажи, договор дарения, договор ренты,Read More


РОССИЯНАМ ПОМОГУТ СОХРАНИТЬ НЕЗАКОННО ПРИВАТИЗИРОВАННЫЕ КВАРТИРЫ

Президент поручил правительству и Верховному суду придумать механизм защиты для людей, которые купили незаконно приватизированную недвижимость Автор: Александр Рюмин/ТАСС Президент России Владимир Путин поручил правительству и Верховному суду придумать механизм, который помог бы собственникам жилья сохранить за собой недвижимость в том случае, если ее приватизация будет признана незаконной. Правительство должно представить свои предложения до 1 декабря 2015 года, Верховный суд — до 1 ноября, сообщает «Коммерсантъ». Верховный суд обязан при этом обобщить судебную практику по подобным делам. Механизм должен отразиться на тех людях, кто купил жилье у предыдущего собственника, после чего получил виндикационный иск от региональных властей или органов местного самоуправления. Виндикационным иском называетсяRead More