Main Menu


Пятница, 7 августа, 2015

 

Большинство квартир на вторичном рынке Москвы продается с дисконтом

Столичные риелторы показали на примерах реальных сделок, насколько собственники готовы снижать цены на жилье. Доля продаж квартир с дисконтом на вторичном рынке Москвы достигла исторического максимума, зафиксированного за историю десятилетних наблюдений. По данным агентства «Инком-Недвижимость», 80% столичных квартир в июне были проданы с дисконтом. Лишь 11% июльских продаж состоялись по цене предложения, а 9% — выше заявленной собственником стоимости. Средний размер скидки на вторичном рынке жилья Москвы составляет в данный момент 9,3%. Дисконт может быть и выше (до 20–25%) в случае необходимости срочной продажи или неудовлетворительных потребительских характеристик объекта (например:Read More


На какой стадии строительства выгоднее всего покупать квартиру?

Мы привыкли, что купить квартиры в новостройке можно на любой стадии строительства: от котлована до полноценной готовности. Наметившаяся отмена ДДУ может повлиять на привычный уклад рынка недвижимости, но это произойдёт в отдалённом будущем, а сейчас нас интересует, когда же лучше всего приобретать жильё в строящемся доме? Весь цикл строительства можно условно разделить на начальную стадию, среднюю и конечную. Безусловно, каждая фаза имеет свои риски, так как самый безопасный способ приобретения жилья на первичном рынке — это покупка в сданном доме, где продажи идут по договору купли-продажи. Но давайте рассмотрим всеRead More


Истерия и паника на рынке недвижимости подходят к концу

Ажиотажа на рынке недвижимости ждать не стоит. По окончании лета истерии на рынке недвижимости не будет даже при упорно дешевеющей нефти и падающем рубле. Прошлой осенью, когда курсы валют били рекорды, на рынке жилья был ажиотаж. Люди хватали все что попало, чтобы сохранить обесценивающиеся сбережения. Этой осенью риэлторы тоже ждут активизации рынка недвижимости и надеются, что количество сделок купли-продажи традиционно в этот период возрастет. Однако на ажиотаж среди покупателей, какой был в прошлом году, когда курсы доллара и евро устремились вверх, они не рассчитывают. — Те, кто хотел инвестировать деньгиRead More


Как выглядят самые дешевые квартиры в самых дешевых районах Москвы

На московском рынке недвижимости бушует кризис. Доходы населения упали, а брать кредиты на покупку квартиры многие уже не рискуют. Рост курса валюты  снизил в  два раза спрос на квартиры в городе. «МИЭЛЬ недвижимость» составила рейтинг самых дешевых районов Москвы. В кризис подобные предложения становятся особенно актуальными. БГ посмотрел, как выглядят самые дешевые предложения недвижимости в этих районах. По данным компании «МИЭЛЬ Недвижимость», именно в Молжаниновском районе Москвы самые низкие цены на вторичное жилье: квадратный метр здесь обойдется в 130 тыс. рублей. Здесь неплохая экология и низкая плотность населения. Однако район попал в списки самых криминальных.Read More


Можно ли взять ипотеку без первоначального взноса?

Многих потенциальных заемщиков интересует вопрос: «Возможно, ли оформить ипотечный кредит без первоначального взноса»? На первый взгляд может показаться, что такого кредитного продукта не предоставит ни один банк. Однако специалисты говорят, что ипотека без первоначального взноса есть и оформить ее можно практически без затрат. Ипотека без первоначального взноса С появлением ипотечного кредитования, в нашей стране стал решаться извечный «квартирный вопрос». Пусть не подавляющее большинство, но многие россияне уже воспользовались или еще только собираются взять ипотеку. Занимая у банка денежные средства, недостающие для покупки жилья, следует знать, что многие программы по ипотеке предусматривают внесениеRead More