Main Menu


Среда, 29 июля, 2015

 

Пять правил выбора пентхауса без отделки

По оценке Kalinka Group – ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости – 67% пентхаусов из общего числа предложения Москвы экспонируются без отделки, с возможностью выполнить ремонт в соответствии с предпочтениями и потребностями конечного покупателя. Специалисты компаниисформулировали правила выбора пентхауса и подобрали лучшие предложения на рынке, соответствующие этим критериям. Пентхаус в классическом понимании – это не просто квартира на последнем этаже. Формат этой уникальной недвижимости предполагает отличные видовые характеристики, привилегии в виде индивидуального доступа на этаж, собственных террас, необычных планировок, эксплуатируемой кровли, полной приватности проживания. Это всегда уникальное предложение наRead More


Взлёт цен и серые схемы: к чему приведёт ликвидация долевого строительства

План по сведению на нет такого инструмента рынка, как долевое строительство, будет готовить рабочая группа, которую возглавит заместитель министра строительства РФ Наталья Антипина. Знаете, что такое долевое строительство? Наверняка знаете, ведь покупка квартиры в недостроенном и даже только готовящемся к постройке доме в современной России имеет огромную популярность. Это объясняется тем, что такая квартира обходится покупателю минимум на 20-30% дешевле точно такой же, но уже готовой к заселению. Такие квартиры интересуют россиян и как покупка для себя с намерением проживать постоянно, и как инвестиция с планами продать жильё, как толькоRead More


Дольщики стали массово переуступать права на свои квартиры

Большая часть квартир, которые перешагнули этап котлована, стала продаваться дольщиками по договору о переуступке прав. «Продам квартиру в новом доме. Срок сдачи — IV квартал 2015 года. Договор переуступки прав», — объявлениями примерно такого содержания полны сайты о недвижности. На рынке недвижимости такие сделки всегда считались одними из самых рискованных. Шансы приобрести квартиру в новостройке, которая практически возведена, как правило, низки. Исключение — если дом находится в не слишком удачном районе или застройщик имеет плохую репутацию. — В настоящее время увеличение количества таких продаж можно объяснить ожиданиями участников рынка, преждеRead More


Базар на загородном рынке

Сегодняшний рынок недвижимости продаёт не просто жилплощадь, а комфортную среду обитания. Рынок коттеджных посёлков стремится к этому же, но имеет свои особенности, которые зачастую делают многие инфраструктурные объекты ненужным излишеством. Инфраструктурная составляющая есть во всех посёлках, но вот её разнообразие зависит от месторасположения и от класса проекта. Ольга Вальчук, генеральный директор компании «Региондевелопмент», обращает внимание, что набор инфраструктурных объектов зависит от «старого» окружения: «Если рядом с новым коттеджным посёлком есть районная или сельская школа, то нет никакого смысла дублировать её функции. А вот застраивая чистое поле, инфраструктурный минимум должен включатьRead More


Пешком до вуза

До начала учебного года остается чуть больше месяца, и специалисты компании «МИЭЛЬ-Аренда»проанализировали, в каком ценовом диапазоне можно арендовать однокомнатную квартиру в районах, где расположены наиболее крупные по числу студентов вузы Москвы. Аренда жилья для студента в районе вуза обойдется от 30 до 80 тыс. рублей в месяц. Так, по данным базы объектов «МИЭЛЬ-Аренда», например, в районе Раменки, где расположен МГУ им. М. В. Ломоносова, разброс арендных ставок на однокомнатные квартиры составляет от 34 до 80 тыс. рублей в месяц. Площадь предлагаемых в аренду «однушек» варьируется от 39 до 52 кв.Read More