Вторник, 24 марта, 2015
Московские рантье сейчас получают от квартир не более 2,5-4% годовых
Комментируют Оксана Вражнова, Председатель правления ГК «МИЭЛЬ» и Наталья Кац, директор по маркетингу ГК «МИЭЛЬ». Вложения в недвижимость в феврале 2015 г. принесли инвесторам 15% убытка, 1 кв. м подешевел на 29 000 со средних 188 600 руб. – такие данные приведены в аналитическом отчете «Городской сберегательной кассы». По подсчетам аналитического портала irn, цена 1 кв. м снизилась на 20 000 руб. «Недвижимость стала единственным активом, упавшим в цене относительно конца прошлого года», – отмечено в отчете. Доходность инвестиций аналитики «Горсберкассы» оценивают в минус 22% годовых. «Привлекательность квартир стремительно снижается какRead More
Объемы продаж жилья в Москве снижаются, но до дна еще далеко
Число обращений в риэлторские агентства снизилось до 40%. Все, кто хотел, уже «забетонировали» свои сбережения. До ноября прошлого года покупатели – не москвичи составляли примерно треть клиентов риэлторов в столице, рассказали опрошенные «Ведомостями» продавцы недвижимости. Сейчас их доля – 20%, свидетельствуют данные Росреестра по Москве. Всего в феврале 2015 г. было зарегистрировано 1316 договоров о долевом участии в строительстве – фактически покупке новостроек. Это всего на 310 меньше, чем в январе, но тенденция налицо: в феврале количество клиентских обращений снизилось на 30–40%, это значит, что «задел на будущее падает», говоритRead More
Весь покрытый зеленью
Офисным клеркам «хочется чувствовать запахи деревьев и травы, а не только бензина и духов», заметил Александр Болотов, гендиректор «Миэль – коммерческая недвижимость». Его мнение разделяют всего 5% владельцев и арендаторов качественных офисов Москвы. По статистике Pridex, только 5% проектов новых офисных интерьеров изначально предусматривают озеленение, основная масса кабинетов озеленяется уже после заселения сотрудников. В современном офисе на озеленение тратится не более 1–2% от сметы (400–600 руб. на 1 кв. м), отмечает Сергей Кудрявцев, управляющий партнер Pridex. Растения решают проблемы Архитекторы и дизайнеры активно используют растения в обновлении бизнес-помещений. «Озеленение –Read More
Проснись и строй
На открытии Недели российского бизнеса министр строительства и ЖКХ Михаил Мень обратился к компаниям-застройщикам с призывом активнее инвестировать в строительство именно сейчас, чтобы через пару лет можно было выгодно реализовывать готовые проекты. Главным подспорьем для застройщиков станет принятое правительством решение по субсидированию ипотечной ставки на первичном рынке жилья. Льготная ставка составит 12% годовых. По словам главы минстроя, программа специального ипотечного кредитования объемом 20 млрд рублей позволит выдать гражданам уже в 2015 году жилищных кредитов не менее чем на 400 млрд рублей. «Причем уже сегодня банки могут воспользоваться этой программой иRead More