Вторник, 17 марта, 2015

 

Как «мертвые зоны» становятся кладовками за 2,4 миллиона рублей, хитрости застройщиков

Многие застройщики в маркетинговых целях или для заполнения так называемых мертвых зон предлагают в своих проектах дополнительные опции, которые могут привлечь внимание потенциальных покупателей. Трендом последнего времени являются отдельные помещения для кладовок, расположенные вне квартир. Стоимость таких помещений достигает сотен тысяч рублей. «РП-Недвижимость» узнала подробнее о новой «фишке» от застройщиков и заодно выяснила, наличие каких нюансов в проекте девелоперы считают обязательным, а какие иногда лишь выдают за допопции. «Темная» комната Есть, конечно, люди, считающие «темную» комнату или кладовку лишними метрами в квартире, которые лишь увеличивают ее стоимость. Но большинство покупателей,Read More


Льготная ипотека есть, да не про нашу честь?

Станет ли господдержка сегмента жилищного кредитования панацеей от кризиса. Чиновники всех рангов не упускают возможности поговорить о льготной ипотеке с годовыми ставками не выше 13%. Но действительно ли программа государственного субсидирования, которую ждут уже несколько месяцев, спасет рынок от обвала и вернет гражданам уверенность в завтрашнем дне? Многие эксперты рынка поделились со «Свободной Прессой» серьезными сомнениями в ее эффективности и работоспособности. Повезет только «белым и пушистым» — Алло, здравствуйте. Скажите, пожалуйста, могу ли я, как житель Московской области, оформить у вас ипотечный кредит на льготных условиях? — Простите, о какихRead More


Дома на Рублевке меняют на пять подмосковных однушек

Риэлторы в панике — на знаменитую элитную недвижимость нет покупателей. «Продажи на Рублевке встали, цены упали вдвое», — пишут газеты. «Рублевка превращается в элитного призрака», — пришел на днях пресс-релиз из крупного агентства недвижимости. Неужто кризис добрался до заповедника российских олигархов? Кому поместье На сайтах агентств, специализирующихся на продаже элитной недвижимости, — по нескольку сотен «рублевских» предложений. Фото — как с выставки архитектурных стилей мира. Примечания соответствуют: «Дом построен по проекту знаменитого архитектора…», «дизайн интерьеров выполнен итальянским художником…», «особняк в стиле французского шато…» — Видишь поместье за $3 млн? —Read More


Чем грозит незаконная перепланировка жилья.

В ближайшее время в Госдуме во втором чтении будет рассмотрен законопроект, существенно увеличивающий штрафы за самовольное переустройство и перепланировку жилых помещений в многоквартирных домах. «Дом» решил выяснить, насколько распространена в Москве практика незаконной реорганизации жилого пространства, действительно ли людей наказывают за ремонтные нарушения и повлияют ли новые штрафные санкции на умы «золоторуких» граждан. Согласно предложенным в Кодекс об административных правонарушениях поправкам, штрафы за самовольное переустройство квартир могут составить до двух-двух с половиной тысяч рублей для рядовых граждан, до четырех-пяти тысяч — для должностных лиц и до 40-50 тысяч рублей дляRead More


О малоэтажном жилье в Подмосковье — одном из самых ходовых товаров на рынке.

Активная стадия освоения загородного рынка Подмосковья началась в нулевых годах. Сначала земельные просторы застраивались в основном коттеджными поселками, позднее появились дуплексы и таунхаусы. После кризиса 2008 года девелоперы стали активно возводить на загородном рынке малоэтажные многоквартирные дома высотой в 3-4 этажа. Преимущества этого сегмента перед многоэтажными домами не столько в цене — разница здесь небольшая — сколько в самом формате недвижимости. Многоэтажные дома возводятся в городской среде, а малоэтажка строится в основном за городом, ближе к природе. По сути, это загородное жилье, но гораздо более доступное, чем коттеджи или таунхаусы.Read More


Среди покупателей загородной недвижимости практически каждый тридцатый – сотрудник авиации

Малоэтажные комплексы, дуплексы и таунхаусы, то есть некий средний формат между городским и загородным жильем, покупатели выбирают из-за близости к столице и более доступной цены. Дома поселка «Андерсен» спроектированы по скандинавским технологиям рационального жилья Классическое» загородное жилье – индивидуальные коттеджи, часто приобретают люди, не испытывающие необходимость постоянно ездить на работу в Москву. По данным специалистов компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость», тенденцией последнего времени при выборе между коттеджем и таунхаусом является приоритет в пользу классического загородного дома небольшой площади. При сравнительно невысокой разнице в цене, покупателей привлекает обособленность от соседей и наличие, пустьRead More