Среда, Март 11th, 2015

 

Рублевка: коттеджи, таунхаусы, участки

Трасса под реконструкцией. Все красиво и дорого, не так уж и подешевело. Отъехав подальше, можно найти дома по «нерублевским» ценам. Большинство загородных шоссе похожи друг на друга: повсюду где-то идиллические сельские ландшафты, а где-то серые заборы непонятных заводов или коровники. Весьма разнообразен транспортный поток – к холеным столичным иномаркам добавляются чадящие развалюхи с номерами других регионов. С ревом проносятся транзитные фуры. Такая картина – повторимся – на большинстве трасс, но не на всех. Имеются и исключения. В рамках нашего традиционного обзора загородного рынка корреспондент «Журнала о недвижимости MetrInfo.Ru» рассмотрел знаменитуюRead More


Цены на недвижимость на Рублевке упали минимум на 40%

В некоторых коттеджных поселках на Рублевке снижение стоимости жилья составило от 40% в 2014 году, сообщаетуправляющий партнер компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» Владимир Яхонтов. В.Яхонтов добавил, что на данный момент недвижимость на Рублевке продается либо по себестоимости, либо, в некоторых случаях, ниже себестоимости на 20%. Падение цен на недвижимость на Рублевке В.Яхонтов связывает с концепцией развития направления и падением класса. «Тенденция сегодняшнего дня — более демократичная застройка Рублево-Успенского и Новорижского шоссе, появление жилья экономкласса. Это привело к дальнейшему обесцениванию загородной недвижимости на данных направлениях», — сказал он, отметив, что покупатели выбирают «новую»Read More


Цена «квадрата» жилья эконом-класса на вторичном рынке Москвы в феврале выросла на 1,5%

Спикер Алексей Шленов, исполнительный директор «МИЭЛЬ-сеть офисов недвижимости»: Средняя цена квадратного метра жилой недвижимости эконом-класса на вторичном рынке Москвы в феврале увеличилась на 1,5% по сравнению с показателем предыдущего месяца и составила 183,82 тысячи рублей, говорится в сообщении агентства недвижимости «Миэль». «При этом средняя цена «квадрата» в столичных квартирах бизнес-класса увеличилась за месяц на 2,8% и достигла значения 314,19 тысячи рублей за квадратный метр», — отмечается в пресс-релизе В нем добавляется, что по округам наибольшее увеличение средневзвешенная цена предложения квадратного метра в рублях по итогам февраля отмечено в ЦАО (+4,2%),Read More


Вторичная недвижимость Подмосковья демонстрирует уверенный рост цен

По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ», средняя удельная цена предложения на вторичном рынке Московской области увеличилась по итогам января на 1,4% и составила 95,521 тыс. руб. за кв. м. С начала года прирост цены составил 2,2%. Объем предложения по итогам месяца увеличился на 9% и составил 39,7 тыс. квартир. Значимый прирост средней удельной цены отмечен в поясах ближнего и среднего Подмосковья, а также в наиболее ликвидной категории квартир – по однокомнатным и двухкомнатным квартирам. На вторичном рынке квартир Московской области в целом средняя удельная цена предложения увеличилась по итогам февраляRead More


На что можно обменять двушку в Москве

БГ решил проверить, действительно ли московские квартиры так дороги по сравнению с недвижимостью в других странах и городах. Двушку в Москве вполне можно обменять на квартиру на Невском проспекте в Санкт-Петербурге, на виллу в Таиланде рядом с морем или аппартаменты в Болгарии. Недвижимость в Москве по мировым меркам считается достаточно дорогой. В интернете популярно мнение, что, продав московскую квартиру, за границей можно купить большой дом или роскошную квартиру. БГ решил проверить это мнение, изучив иностранные сайты с предложениями недвижимости. По оценке риэлторов, средняя стоимость двухкомнатной квартиры площадью 44 кв м в Москве составляет примерно 7,5 млнRead More