Среда, 11 февраля, 2015
Коттеджи из секонд-хенда
Новых коттеджных поселков в 2015 году не будет. Спрос на загородную недвижимость в январе сократился на 40% по сравнению с прошлым годом. Объем предложения существенно больше, но оно сосредоточено преимущественно на вторичном рынке. А вот с покупкой коттеджа от застройщика могут возникнуть проблемы: эксперты прогнозируют снижение активности девелоперов, которые или совсем откажутся от новых строек или займутся строительством многоэтажек. Ажиотаж сменился затишьем Ажиотажный спрос на недвижимость в конце 2014 года не обошел и загородный рынок — многие компании выполнили планы продаж на ближайшие пару месяцев. Однако в начале нового годаRead More
Схема buy back как страховка от кризиса
Почему на российском рынке недвижимости не прижилась услуга обратного выкупа жилья. Несколько лет назад на рынке недвижимости появилась новая услуга — обратный выкуп жилья. Суть в следующем: после завершения строительства девелопер обязуется приобрести у покупателя его квартиру по более высокой цене. Несмотря на то что широкого распространения такая схема в Москве не получила, этой осенью интерес к ней среди желающих купить квартиру увеличился. Эта схема пришла на российский рынок с Запада. По словам управляющего партнёра компании ZIP Realty Евгения Скоморовского, обратный выкуп, или buy back, несколько десятилетий успешно используется американскимиRead More
Элитная ипотека: владельцы бизнеса платят больше
Покупка элитной недвижимости в кредит — явление не частое. Например, в агентстве недвижимости Contact Real Estate сообщили, что за весь 2014 год в ипотеку было приобретено 40 квартир премиум-класса, что составило примерно 10% от всего объёма продаж. Эту цифру подтвердили в ряде московских агентств. Доля ипотеки в элитном сегменте упала вдвое Эксперты рынка недвижимости, кроме того, отметили тенденцию последнего времени — из-за обвала и сильной волатильности рубля цены на номинированные в долларах элитные объекты начали снижаться, а ценовой порог, отделяющий элитную недвижимость от других сегментов, — размываться. Как рассказала генеральныйRead More