Среда, 26 ноября, 2014

 

Бульдозер как ускоритель цен на жилье

Деловая активность на рынке недвижимости напрямую связана с обвалом курса национальной валюты. Это уже аксиома. Тот, кто не успел несколько месяцев назад перевести свои кровные в американские или европейские банковские билеты, по мнению экспертов, безнадежно опоздал и теперь ищет альтернативу, резко увеличивая пиковые всплески осеннего сезона — 2014. Что же хотят граждане, обремененные излишками средств? Одни по-прежнему желают заработать, другие — элементарно сохранить имеющуюся в распоряжении денежную массу. Выход, казалось бы, напрашивается сам собой: если курс рубля — штука нестабильная и в любой момент может сыграть с нами злую шутку,Read More


За сезон средняя арендная стоимость выросла на 7%

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», в октябре 2014 г. спрос на рынке аренды квартир зафиксировался на отметке сентября. Предложение продолжило увеличиваться, но незначительными темпами — на 0,9% за месяц. В экономклассе отмечен рост средней стоимости найма во всех категориях квартир, в бизнес-классе подорожали однокомнатные и многокомнатные объекты. Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, средняя стоимость найма квартир экономкласса, по данным «МИЭЛЬ-Аренда», по сравнению с сентябрем 2014 года выросла следующим образом: •          однокомнатные подорожали на 2,46%, их средняя арендная стоимость составила 35,37 тыс. рублей; •          стоимость двухкомнатных увеличилась на 1,35%Read More


Россияне вкладывают накопления в новостройки

На фоне прыгающего курса рубля россияне пытаются сохранить накопления, скупая квадратные метры. В ход идут и вторичка, и новостройки. Однако речь идет уже не о получении дохода, а о сохранении накопленного капитала. «Средняя доходность квартир не очень велика и составляет около 4-5% годовых, — рассказала Людмила Цветкова, финансовый директор «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость». — Сравнительно высокий уровень доходности среди жилой недвижимости показывают апартаменты — 9-12%. Квартира окупается в среднем за 18-20 лет, апартаменты — за 11-13 лет. На рынке появились интересные продукты от застройщиков, особенно формата апартаментов, которые стоит рассматривать с инвестиционнойRead More