Текст: Софья Лебедева, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки». На сегодняшний день прямой выход к прибрежной зоне имеют всего 5 проектов в «старых» границах Москвы. В будущем планируется строительcтво объектов с использованием территорий береговой линии общей площадью порядка 6,7 млн кв.м. При этом расположение комплекса вдоль естественного водоема повышает стоимость строящегося жилья минимум на 5-7% по сравнению с аналогичными проектами. У многих людей понятие «береговая линия» вызывает ассоциации с пляжным отдыхом и жаркими странами. Однако Москву не зря называют портом пяти морей, поскольку логика всей исторической застройки во многом обусловлена петляющим руслом Москвы-реки.Read More

При тщательном поиске можно найти квартиру и за 4 млн. рублей. Чтобы купить жилье дешевле покупателям приходится сужать зону выбора, например, переключаться на панельные и блочные многоэтажки, построенные более 40 лет назад. Типовые панельные и блочные дома высотой 9-12 этажей, разработанные советскими проектировщиками в 60-70-е годы прошлого столетия, в некоторой степени являются улучшенным вариантом хрущевок. Алексей Шленов, исполнительный директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» напомнил «Журналу о недвижимости MetrInfo.Ru», что панельные девятиэтажные дома в свое время пришли на смену пятиэтажным. Девятиэтажки начали возводить в конце шестидесятых годов двадцатого века и строили доRead More

Сегодня в Москве арендаторы квартир могут почувствовать себя почти королями: предложение превысило спрос почти в 4 раза, поэтому можно и торговаться, и выбирать лучший из лучших вариантов. Тенденции рынка в весенней аналитике на Mesto.ru. В общем, утверждают эксперты «Инком-Недвижимость», в это время предложение традиционно превышает спрос. Этот год, может быть, выделяется лишь величиной соотношения — по данным компании «Миэль», за март спрос уменьшился на 16%, а предложение выросло на 17,6%. Таким образом, объем предлагаемых в аренду квартир превысил спрос в 3,97 раза. Уходит пора хрущевок «Квартиры дольше находятся в экспозиции,Read More