Среда, Март 19th, 2014

 

На рынке дешевого загородного жилья нет дефицита предложения

В прошлом году спрос в сегменте недорогих дач заметно отстал от предложения из-за затянувшейся зимы, что повлекло снижение цен в этом сегменте на 30%. В нынешнем сезоне рынок дешевой загородки уже успел ощутить влияние кризиса в банковской системе и последствий валютной «встряски», что стабилизировало как цены, так и покупательский спрос. Такую информацию сообщили эксперты, опрошенные порталом Cottage.ru. Как отмечает вице-президент корпорации риэлторов «Мегаполис-Сервис» Игорь Быковский, на рынке появились случаи, когда человек приходит с целью сохранить, к примеру, 300 тыс. рублей. По факту, с такой суммой можно рассчитывать только на участокRead More


Какую квартиру может купить москвич со средней зарплатой?

С доходом 56 000 рублей можно взять ипотеку, но на первоначальный взнос придется накопить. На прошлой неделе Мосгорстат озвучил данные по средней зарплате в Москве: в 2013 году она составила 56 000 рублей. Как выяснили специалисты www.irn.ru, купить квартиру на такие деньги очень сложно, но все-таки возможно. Скорее всего, придется накопить на первоначальный взнос или взять потребительский кредит на него, а в идеале – найти супруга, зарабатывающего хотя бы столько же. Высококвалифицированные рабочие и линейные менеджеры Официальная статистика – очень условный ориентир и обычно является замером «средней температуры по больнице».Read More


Трёхсторонняя сделка. Риски при продаже квартиры с нанимателем

Квартира, в которой живут наниматели, может быть выгодным, но в то же время опасным приобретением. Сделки о продаже квартир, которые сдаются внаём, давно стали привычными. Наличие нанимателей может даже повысить стоимость жилья: покупателю, делающему инвестиционное приобретение, не нужно искать новых квартирантов. В то же время такая сделка таит опасности для всех сторон. О том, что это за риски и как их избежать, рассказывает АиФ.ru. Риски нанимателя Около 20–25 % людей в Москве ищут жильё из-за того, что съёмная квартира, которую они занимали ранее, выставлена на продажу. Именно арендатор в этойRead More


Как правильно выбрать ипотеку?

На сегодняшний день банки предлагают множество ипотечных программ, разобраться в которых обычному человеку не так-то просто. Как же не запутаться в этом ассортименте? Правильный выбор ипотеки – нужный шаг, так как кроме самого долга вам придется долгие годы платить и проценты по нему. Именно поэтому нужно сразу подобрать вариант, подходящий для вас. «Основная характеристика, на которую обращают внимание потенциальные заемщики при выборе ипотечной программы, – это процентные ставки по кредиту. Большинство клиентов считает, что чем ниже процентная ставка, тем выгодней программа, однако процент по кредиту далеко не единственная составляющая взноса.Read More


От крытых рынков к концептуальным объектам

Разница между торговыми центрами (ТЦ) в регионах и столице постепенно снижается: в стране появляется все больше объектов с продуманной концепцией, развлекательной составляющей и солидным пулом арендаторов. Впрочем, доля низкокачественных комплексов, расположенных в зданиях советского периода, все равно достаточно велика. Вглубь, в Саратов! Появление новых ТЦ — верный знак того, что экономика региона находится в хорошей форме. Ведь девелоперы в первую очередь идут в города с приемлемым уровнем жизни, приростом населения, миграционным притоком и относительно высоким уровнем заработной платы. В конечном итоге эти факторы и обуславливают покупательскую способность. «На сегодняшний деньRead More


Ипотека: предсказываем будущее

Куда пойдет ипотечная ставка на фоне ослабления рубля и украинских событий? Прошлый год ознаменовался ростом ипотечного рынка и умеренным снижением процентных ставок, а также развитием кредитования новостроек. А что ждать в этой сфере сегодня, — особенно на фоне нынешней непростой экономической ситуации и ожиданий кризиса, — будут ли снижаться проценты по кредитам и стоит ли брать ипотеку? Об этом мы поговорили с экспертами. Прогноз по ставке Самое первое, что волнует потенциальных заемщиков, это, конечно, ставки – хочется, чтобы они были поменьше. И тут 2014 год обещает оправдать надежды. До европейскихRead More


Вокруг МКАД открыто уже больше сотни вертодромов

Пока чиновники решают, как организовать массовое воздушное сообщение в Московском регионе, бизнес строит инфраструктуру для малой авиации и уверенно ею пользуется. Московский регион нуждается в альтернативных видах транспорта. Ситуация на дорогах такова, что состоятельные жители столицы и области все чаще будут предпочитать автомобилям более дорогой, но и скоростной способ добраться до работы, загородного дома, аэропорта — вертолетное такси. Небо над Москвой до сих пор закрыто для частных полетов, однако вертодромы вокруг МКАД появляются как грибы после дождя. Соответствующей инфраструктурой обрастают и элитные коттеджные поселки, и объекты коммерческой недвижимости: наличие вертолетнойRead More