агентство недвижимости

 

Как выгодно сдать квартиру – эти советы действительно работают

Трёшка, квартира

Агенты по недвижимости перечислили верные способы сдать жилье порядочным людям Агенты по недвижимости перечислили верные способы сдать жилье порядочным людям. Рынок недвижимости традиционно оживляется к осени. Однако платежеспособность квартирантов в связи с пандемией коронавируса значительно снизилась. Риелторы поделились секретом, как сдать жилье выгодно. Сначала эксперты советуют сделать в квартире ремонт. Не стоит вкладываться в лепнину и вычурную отделку — в моде стиль casual. А вот «бабушкины» варианты не в цене. Сдать их достаточно трудно. Специалисты рекомендуют постелить ламинат на пол, положить плитку в санузле и окрасить стены в светлые цвета.Read More


Собянин обещал достроить «Большой Сити» через семь лет

Собянин

Проект «Большого Сити» в Москве будет реализован в ближайшие шесть-семь лет и даст огромный толчок развитию экономики города. Об этом рассказал мэр столицы Сергей Собянин, сообщает «РИА Недвижимость». На сегодня проект реализован примерно на 75%, уточнил мэр. Он подчеркнул, что на небольшом участке в 50 га возвели около 3 млн «квадратов» недвижимости и еще около 1 млн кв. м находится в стройке, следует из публикации. Сегодня в «Большом Сити» работает больше 80 тыс. человек, каждый день сюда приезжает больше 140 тыс., пояснил Собянин. По его словам, «Москва-Сити» является главным налогоплательщикомRead More


Как зарегистрировать права на недвижимость

стройка, застройщик

Как подать документы на государственную регистрацию прав на недвижимость, проинформировали в региональном Росреестре Кабардино-Балкарской Республики. Права на недвижимость регистрирует Росреестр. В настоящее время, с учетом частичного снятия ограничительных мер, связанных с коронавирусной инфекцией, документы можно представлять лично через офис МФЦ и дистанционно. В соответствии с п. 3 ст. 8.1 ГК РФ, подпунктом 5 ч. 3 ст. 15 Закона о государственной регистрации недвижимости подать их также можно через нотариуса. Если стороны сделки не возражают против подачи документов нотариусом, он должен незамедлительно (но не позднее окончания рабочего дня или в сроки, установленныеRead More


5 способов получать пассивный доход от инвестиций в недвижимость

интернет, компьютер, планшет

Часто можно услышать высказывания в духе «недвижимость – лучшая инвестиция», «недвижимость всегда растет в цене», «куплю три однушки у метро и больше никогда не буду работать». Но времена уже не те: достойного пассивного дохода на рынке недвижимости при таком отношении к делу вам нынче не видать. Когда страна переживает переходный период (как в 90е) и других вариантов инвестиций нет – может быть; когда город или район активно развивается, застраивается – возможно. Однако со временем рынок насыщается, появляется множество других предложений, развивается инфраструктура, жилой фонд устаревает и доходность падает. При этомRead More


Новая мошенническая схема в недвижимости из-за банкротства физлиц

афера, деньги, недвижимость

Рост количества личных банкротств может существенно увеличить риски для добросовестных покупателей вторичной недвижимости. Такое мнение высказал в беседе с ТАСС юрист в сфере недвижимости Алексей Клышин. Ранее во вторник издание РБК со ссылкой на данные Единого федерального реестра сведений о банкротстве «Федресурс»сообщило, что количество банкротов среди физических лиц в России в первой половине 2020 года выросло на 47% до 42,7 тыс. штук по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. По мнению руководителя проекта «Федресурс» Алексея Юхнина, приведенному в статье, высокие темпы роста личных банкротств сохранятся и во второй половине года,Read More


За что могут оштрафовать дачников в 2020 году

Коттедж, дача

В России – разгар дачного сезона. Многие сейчас проводят свободное время на своих загородных участках, спасаясь от городской суеты и пандемии коронавируса. Но юристы напоминают, что и вдали от города нужно помнить о соблюдении законодательства. За что же могут оштрафовать на даче?   До 4 тысяч рублей за шашлык   Владельцев дачных участков могут оштрафовать за несоблюдение противопожарных требований. Не следует пренебрегать ограничениями, вводимыми во время особенно жарких дней — не разводить костры, не сжигать мусор, советует юрист Виктория Велюга. Она отметила, что даже излюбленные шашлыки должны готовиться с использованиемRead More


Минстрой утвердил критерии стандартного жилья

Дом, графика

МОСКВА, 4 июн — РИА Недвижимость. Министерство строительства и ЖКХ утвердило критерии стандартных жилых помещений, а также требования к их внутренней отделке. Как сообщается на сайте ведомства, с 6 июня, когда приказ вступит в силу, исключается использование термина «жилье экономкласса». «В данном сегменте рынка первичной недвижимости за последние годы действительно реализуется довольно много достойных проектов, которые сложно назвать жильем экономического класса. Требования к строительству стандартного жилья четко прописаны, они позволят поднять качественные характеристики новых квартир и домов на более высокий уровень», — приводятся слова замглавы Минстроя Никиты Стасишина. К категорииRead More


Как зарегистрировать квартиру по наследству в Росреестре

интернет, компьютер, планшет

В I квартале 2020 года доля зарегистрированных Управлением Росреестра по Москве прав собственности на основании свидетельств о наследстве составила 14% от общего числа зарегистрированных прав собственности, то есть, фактически, седьмая часть. За аналогичный период прошлого года их доля составляла 17%, а в среднем за 2019 год – 16%. «Важно помнить, что в России действует заявительный принцип регистрации недвижимости. Это значит, что получив документ о наследстве важно закрепить свое право на объект недвижимого имущества в Росреестре. Без прохождения данной процедуры невозможно провести какие-либо операции с недвижимостью – продажу, мену и прочие»Read More


Покупка коттеджа: как не остаться без денег и жилья

аварийный дом, старый дом, развалины

На рынке загородной недвижимости есть свои подводные камни. Рассказываем о том, какие ловушки могут подстерегать при покупке частного дома, коттеджа или дачи Покупка загородной недвижимости — это всегда лотерея. Далеко не каждый продавец будет рассказывать потенциальному покупателю о допущенных при строительстве нарушениях и других недостатках своего дома. Зачастую обнаружить технические и юридические нюансы заранее может только эксперт — юрист, риелтор или независимый оценщик. Возникшие трудности могут надолго испортить впечатление новому собственнику от покупки. Наиболее надежный объект для покупки — дом в организованном и полностью заселенном поселке. Это объясняется тем, чтоRead More


Купить или продать недвижимость можно дистанционно

Аукцион

Если у вас есть сертификаты электронной подписи, изготовленных Кадастровой палатой, то вам не нужно получать разрешение на дистанционные сделки с недвижимостью. Но обязательным условием дистанционного заключения сделки купли-продажи является наличие в Едином госреестре недвижимости (ЕГРН) записи о возможности регистрации права собственности на основании документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью. Чтобы купить, продать или подарить недвижимость дистанционно, её собственнику необходимо сначала представить (через МФЦ или почту) в орган регистрации прав бумажное заявление о возможности регистрации перехода прав с использованием электронной подписи. Преимущество сертификата электронной подписи Кадастровой палаты в том, что послеRead More


Как оформлять недвижимость в условиях самоизоляции

интернет, компьютер, планшет

В условиях ограничительных мер из-за угрозы распространения коронавируса, в Кадастровой палате Самарской области рассказали о том, какие операции с недвижимостью можно проводить дистанционно. В электронном виде, не выходя из дома, в настоящее время можно: получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН); подать заявление на государственный кадастровый учет и регистрацию прав на объекты недвижимости;  узнать справочную информацию об объекте недвижимости;  направить обращение по вопросам, касающимся деятельности Кадастровой палаты Поставить объект недвижимости на кадастровый учет, а также зарегистрировать право собственности или сделку с ним можно с помощью электронных сервисов Росреестра. ДляRead More


Цены вырастут, ипотека подорожает, но жилье еще можно купить: как россияне оценивают перспективы рынка недвижимости во II квартале 2020 года

Специалисты портала недвижимости Domofond.ru изучили ожидания пользователей относительно того, как изменятся цены на жилую недвижимость и ипотеку во II квартале 2020 года. Роста цен на жилье ожидают 52% опрошенных, а 54% считают, что ипотечные кредиты скоро станут дороже. 51% заявляют, что операции с недвижимостью несвоевременны. В марте 2020 года специалисты Domofond.ru провели опрос, чтобы оценить настроения потенциальных покупателей жилья, связанные с ситуацией на рынке недвижимости, и выяснить, чего россияне ждут от II квартала. По итогам эксперты рассчитали «индекс настроений» — прогноз граждан на следующие три месяца. В исследовании участвовали 2 922Read More


В 12 городах России ипотека на «двушки» в новостройках выгоднее, чем на «вторичке»

Ипотека

Специалисты портала недвижимости Domofond.ru изучили цены на двухкомнатные квартиры в новостройках и на вторичном рынке в 32 регионах России, а также условия выдачи ипотечных кредитов, чтобы выяснить, где выгоднее брать ипотеку для покупки вторичного жилья, а где — для приобретения квартир в новостройках. Двухкомнатную квартиру площадью в 49 кв. м выгоднее купить на вторичном рынке в 19 регионах страны, а ипотека на новостройки выгоднее в 12 регионах.  Как проводилось исследование За основу исследования была взята следующая ситуация: в семье работают два человека. Зарплата каждого из них соответствует средней зарплате вRead More


7,2% можно сэкономить на покупке квартиры, если поторговаться: Domofond.ru выяснил, каковы размеры скидок на продажу жилья в России

афера, деньги, недвижимость

Эксперты портала Domofond.ru выяснили, какие скидки покупателям готовы предоставить продавцы недвижимости в крупных городах и в целом по стране. Средняя скидка по России составила 7,2%. В зависимости от величины дисконта был составлен рейтинг, первое место в котором занял Сочи, а последнее — Подольск. В первом скидка составила 12,6%, во втором — только 4,7%.   По данным портала недвижимости Domofond.ru, в среднем по стране дисконт при продаже жилой недвижимости за год составил 7,2%. При этом только в девяти городах из 78 продавцы готовы предложить больше. Максимальная скидка — 12,6%, а минимальнаяRead More


Площадь однокомнатных квартир в новостройках за 4 года снизилась

Ремонт квартиры

Площадь однокомнатных квартир в новостройках за 4 года снизилась — Domofond.ru Аналитики портала недвижимости Domofond.ru проанализировали динамику площади однокомнатных квартир в новостройках в России в целом и в 78 крупных городах за 4 года. В среднем по стране площадь «однушек» снизилась на 0,4 кв.м. (с 39 кв.м. до 38,6 кв.м.). Больше всего площадь квартир выросла в Грозном — на 8 кв.м. (с 40 кв.м. до 48 кв.м.), а снизилась — в Балашихе, на 7 кв.м. (с 42 кв.м. до 35 кв.м.)   Города России, где площадь «однушек» в новостройках вырослаRead More


За зиму стоимость новостроек в России снизилась на 2,4%

Новостройка

Эксперты портала недвижимости Domofond.ru проанализировали динамику цен на новостройки в 75 крупных городах России с ноября 2019 года по февраль 2020-го. В среднем по стране стоимость новостройки снизилась на 2,4% (с 4 133 036 до 4 035 426 руб.). Самый высокий рост цен (22,6%), зафиксирован в Нижневартовске — с 2 650 000 до 3 250 000 руб. Наибольшее снижение стоимости (-7,4%) было отмечено в Череповце — с 2 387 600 до 2 211 300 руб.  Однокомнатные квартиры в новостройках в среднем по России подешевели на 0,6 % (с 3 155Read More