В Москве, судя по всему, появилась новая схема отъема жилья у собственников, которая позволит выселять людей из абсолютно любого дома. Сейчас ее апробируют на трех домах в районе Аэропорт – жителей убеждают, что их жилище находится в аварийном состоянии, и около года обрабатывают со всех сторон, чтобы вынудить съехать. Все собеседники Радио Свобода уверены: если сейчас это получится провернуть, в будущем схема будет применяться в гораздо больших масштабах. Три восьмиэтажных корпуса на Балтийской, 6, появились в Москве в 1961 году. Эти дома были построены по индивидуальному проекту. И если веритьRead More

Стать в очередь на участие программе для улучшения имеющихся жилищных условий могут граждане РФ, проживающие в помещении с площадью меньше 20 кв/ м, которое имеет статус социальной квартиры, комнаты в коммуналке или общежитии. При этом члены семьи, которые прописаны на данной жилплощади, не могут владеть другой недвижимостью. Государственная социальная программа предоставляет помощь нуждающимся для улучшения бытовых условий в виде субсидий. Федеральный бюджет распределяет социальные выплаты. Субсидия может быть использована для покупки недвижимости, ремонта, реконструкции, строительства. Деньгами можно также погасить ранее оформленный кредит на покупку дома или квартиры. ЧТО ТАКОЕ УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙRead More

Покупка недвижимости всегда сопровождается большим количеством проблем и финансовыми затратами. Но, что если на покупке квартиры можно заработать? Не верите? А это реально! Существует одна налоговая программа, которая дает возможность вернуть 13 % с покупки квартиры в течение 3 лет. Для осуществления этой программы нужно многое узнать и собрать множество документов. Первый и самый важный документ в этом случае это Налоговая декларация З-НДФЛ. С помощью этого документа физические лица отчитываться по налогу на доходы физических лиц. То есть в этом документе указные все налоги, которые вы должны платить. Если сRead More

За каждым недвижимым имуществом тянется своя история с передачей и получением прав владения. Перед совершением сделки купли/продажи или аренды с недвижимостью необходимо произвести проверку, кому в реальности оно принадлежит и нет ли у владельцев каких-то ограничений по тому, чтобы свободно им распоряжаться. Поэтому еще до визита к нотариусу следует заказать специальную выписку из Росреестра. Юридическая чистота квартиры – одно из обязательных условий успешной сделки по операциям с недвижимостью. Проверить, нет ли никаких обременений на имущество, можно через онлайн-сервис . С помощью расширенных клиентских баз здесь можно получить подробнейшую выписку изRead More

Вступление в товарно-денежные отношения всегда рискованны для покупателя, и чем крупнее сумма сделки – тем выше риск. Наиболее опасными считаются сделки на рынке недвижимости. В случае мошенничества, пострадавший может остаться без денег и без квартиры. Чтобы убедиться в чистоте сделки, проверьте квартиру по базе данных ЕГРН на нашем сайте http://недвижимость-миэль.рф/vypiska-iz-egriul-i-egrip Распространенные схемы Схем мошенничества со стороны продавцов квартир и частных домов больше, чем со стороны покупателей. Это связано с тем, что покупатели хотят сэкономить на услугах агентов, и стараются совершить сделку купли-продажи самостоятельно. Низкая цена. Перед тем, как начать подыскиватьRead More

Делаю страховые взносы, которые указаны в платёжке за ЖКУ. Много ли я получу, если мое жильё уничтожит пожар или потоп? Нужна ли дополнительная страховка? Ж. Лейкина, Москва Отвечает руководитель департамента страхования и социальной сферы Финансового университета при Правительстве РФ Александр Цыганов: – Программы, которые предлагаются вместе с «коммуналкой», – это льготное муниципальное страхование жилья. Они предлагаются не во всех регионах. Там, где они есть, условия отличаются: страхуются разные риски, применяются разные тарифы, устанавливается разное возмещение ущерба. Но общий принцип один. Страховка добровольная, за ЖКУ можно заплатить как с ней, такRead More

В пределах 15-ти процентов квартир, предлагаемых сегодня в аренду на столичном рынке недвижимости, находятся в состоянии «под ремонт», и треть из них россияне могут снять бесплатно. Таковы данные, приведенные агентством недвижимости «ИНКОМ». Большинство квартир, которые сдаются в Москве «под ремонт», располагаются в новостройках – 63 процента. В агентстве связывают это с тем, что наши соотечественники нередко покупают квартиры на перспективу. При этом собственники, как правило, предоставляют потенциальным арендаторам скидки от 10 до 20 процентов от общей стоимости на рынке. По меньшей мере треть такого жилья сдают в аренду бесплатно, отметили в компании. «Как правило, наймодатель определяет финансовые затраты на отделочные материалы и труд, в результатеRead More

Госдума приняла закон, который расставляет точки над «i» в вопросе о возврате денег добросовестным приобретателям жилья. — Раньше механизм получения компенсации у государства за изъятую у добросовестного приобретателя квартиру регулировался ст. 31.1 Закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 г., а с 1 января должен был определяться ст. 68 Закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Защите подлежали два круга лиц: добросовестные приобретатели недвижимости и собственники, которые по каким-то причинам не могут изъять свое имущество у добросовестного приобретателя. Теперь этих статей больше нет. И сейчас все сведено лишь к одному кругу лицRead More

Некоторые клиенты отдают внушительную сумму за услуги Наша читательница из Благовещенска Ирина Заварухина задала такой вопрос: «Собралась покупать квартиру, нашла среди объявлений подходящий вариант. Интересы продавца представлял риелтор, но, как оказалось, мы тоже должны будем оплатить его услуги, ни много ни мало — 50 тысяч рублей. Почему я должна отдавать эти деньги, если я в агентство как клиент не обращалась?» С обеих сторон На сегодняшний день это один из актуальных вопросов, на который даже современное риелторское сообщество не может ответить однозначно. Когда платит продавец — это закономерно, ведь чаще всегоRead More