Специалисты портала недвижимости Domofond.ru изучили цены на двухкомнатные квартиры в новостройках и на вторичном рынке в 32 регионах России, а также условия выдачи ипотечных кредитов, чтобы выяснить, где выгоднее брать ипотеку для покупки вторичного жилья, а где — для приобретения квартир в новостройках. Двухкомнатную квартиру площадью в 49 кв. м выгоднее купить на вторичном рынке в 19 регионах страны, а ипотека на новостройки выгоднее в 12 регионах.  Как проводилось исследование За основу исследования была взята следующая ситуация: в семье работают два человека. Зарплата каждого из них соответствует средней зарплате вRead More

Эксперты портала Domofond.ru выяснили, какие скидки покупателям готовы предоставить продавцы недвижимости в крупных городах и в целом по стране. Средняя скидка по России составила 7,2%. В зависимости от величины дисконта был составлен рейтинг, первое место в котором занял Сочи, а последнее — Подольск. В первом скидка составила 12,6%, во втором — только 4,7%.   По данным портала недвижимости Domofond.ru, в среднем по стране дисконт при продаже жилой недвижимости за год составил 7,2%. При этом только в девяти городах из 78 продавцы готовы предложить больше. Максимальная скидка — 12,6%, а минимальнаяRead More

Площадь однокомнатных квартир в новостройках за 4 года снизилась — Domofond.ru Аналитики портала недвижимости Domofond.ru проанализировали динамику площади однокомнатных квартир в новостройках в России в целом и в 78 крупных городах за 4 года. В среднем по стране площадь «однушек» снизилась на 0,4 кв.м. (с 39 кв.м. до 38,6 кв.м.). Больше всего площадь квартир выросла в Грозном — на 8 кв.м. (с 40 кв.м. до 48 кв.м.), а снизилась — в Балашихе, на 7 кв.м. (с 42 кв.м. до 35 кв.м.)   Города России, где площадь «однушек» в новостройках вырослаRead More

Эксперты портала недвижимости Domofond.ru проанализировали динамику цен на новостройки в 75 крупных городах России с ноября 2019 года по февраль 2020-го. В среднем по стране стоимость новостройки снизилась на 2,4% (с 4 133 036 до 4 035 426 руб.). Самый высокий рост цен (22,6%), зафиксирован в Нижневартовске — с 2 650 000 до 3 250 000 руб. Наибольшее снижение стоимости (-7,4%) было отмечено в Череповце — с 2 387 600 до 2 211 300 руб.  Однокомнатные квартиры в новостройках в среднем по России подешевели на 0,6 % (с 3 155Read More

Эксперты портала Domofond.ru изучили уровень и динамику цен на аренду загородных домов с начала 2020 года в России в целом и в 58 крупных городах страны. Средняя ставка поднялась с января по февраль на 13% до 18 тыс. руб./мес. за объект. Максимальный рост зафиксирован в Тюмени: здесь жилье подорожало на 50% до 15 тыс. руб./мес. Больше всего цены снизились в Перми — на 33,3% до 10 тыс. руб. В столице аренда загородных домов подорожала на 6,7%: средняя ставка составила 80 тыс. руб. в месяц. По данным портала недвижимости Domofond.ru, сRead More

Самая дешевая и самая дорогая аренда в городах России: рейтинг Domofond.ru Эксперты портала Domofond.ru изучили цены на долгосрочную аренду однокомнатных и двухкомнатных квартир в России в целом и в 77 крупных городах в феврале 2020 г. Средняя стоимость аренды в среднем по стране составила 14 866 руб./мес. за «однушку», и 19 911 руб. за «двушку». Самые дешевые однокомнатные квартиры — в Кургане, Курске, Саранске и Стерлитамаке. В этих городах месяц аренды обходился в 8 тыс. руб. Наиболее доступные «двушки» в Саранске: средняя ставка здесь — 9 тыс. руб./мес. Самые дорогие однокомнатные квартирыRead More

Как изменились цены на аренду малогабаритного жилья за год: рейтинг городов Domofond.ru Аналитики портала недвижимости Domofond.ru проанализировали динамику арендных ставок на малогабаритное жилье в 59 крупных городах России. В 23 городах отмечен рост цен, в 17 ставки упали. Больше других, на 42,9%, подорожало жилье в Тольятти. Наибольшее снижение, на 27,8%, отмечено в Хабаровске. За год средняя стоимость аренды малогабаритного жилья в России в целом незначительно снизилась — на 0,6%. По данным портала недвижимости Domofond.ru, с января 2019 по январь 2020 года арендные ставки на малогабаритное жилье площадью до 30 кв.Read More

Аналитики портала Domofond.ru проанализировали изменения доли спроса на покупку комнат в крупных городах и в России в целом. За год этот показатель в стране снизился на 8,7 процентных пункта. Отрицательная динамика отмечена в 44 городах: больше других интерес к комнатам упал в Волгограде — на 45,4 п. п. Выросла доля спроса в 31 городе; максимально — в Ставрополе, на 35,4 п. п.    Согласно данным Domofond.ru, с января 2019 по январь 2020 года доля спроса на комнаты в России снизилась на 8,7 п. п. Из 76 городов рейтинга положительная динамика доли спроса отмеченаRead More

    Эксперты портала Domofond.ru сравнили средние зарплаты и арендные ставки на однокомнатные квартиры в целом по стране и в регионах. Был составлен рейтинг из 83 субъектов России в зависимости от разницы между размером средней заработной платы и стоимости аренды. Средняя ставка на «однушку» по стране составляет 14 970 руб. (32%  средней зарплаты) — после уплаты такой суммы в кошельке останется 31 315 руб. Больше всего денег сохранят жители Магаданской области — 83 395 руб. Здесь на оплату аренды потребуется 23 000 руб. (22% зарплаты). Меньше всего, 13 645 руб., разница в Дагестане: заRead More

Эксперты портала Domofond.ru сравнили сроки, за которые семья может получить квартиру, взяв ипотечный кредит, или накопить на нее деньги, пока снимает жилье. Был составлен рейтинг регионов в зависимости от того, насколько покупка двухкомнатной квартиры на вторичном рынке в ипотеку быстрее, чем наем и накопление нужной суммы. В среднем по России ипотека позволит въехать в собственную «двушку» на 4 года и 1 месяц раньше, чем аренда, однако за это придется переплатить 353 704 руб. В Крыму ипотека позволит получить собственное жилье на 25 лет и 5 месяцев раньше, чем аренда двухкомнатной квартирыRead More

Аналитики портала недвижимости Domofond.ru сравнили динамику долей квартир-студий с динамикой долей однокомнатных квартир в структуре предложений новостроек и выяснили, что в 26 из 52 крупных городов доля студий  выросла — на 0,2–7,7 п. п. В остальных динамика отрицательная со снижением на 0,2–7,8 п. п. Максимальный рост отмечен в Набережных Челнах (7,7 п. п), а сильнее всего уменьшилась доля студий в Магнитогорске (-7,8 п. п.).   Города, в которых доля студий за полгода выросла Из 26 городов, где доля студий увеличилась, первое место заняли Набережные Челны. Если в июле 2019 г. на них приходилось 20,7% предложения, то в январеRead More

Аналитики портала недвижимости Domofond.ru выяснили, насколько отличаются цены на однокомнатные и двухкомнатные квартиры на вторичном рынке в России в целом, а также в крупных городах страны. В среднем переезд из «однушки» в «двушку» обойдется в 585 779 руб. В рейтинге из 78 крупных городов лидирующие места поделили Архангельск и Смоленск, где разница в цене между однокомнатной и двухкомнатной квартирами составила 300 000 руб. Последнее место — у столицы. В Москве дополнительная комната обойдется в 3 199 945 руб.; это больше, чем средняя стоимость «двушки» в 42 крупных городах. Согласно данным портала недвижимости Domofond.ru, разницаRead More

Аналитики портала недвижимости Domofond.ru сравнили арендные ставки на комнаты в регионах России и выяснили, хватит ли МРОТ для того, чтобы снять комнату. Был составлен рейтинг субъектов Федерации, первое место в котором заняла Пензенская область. Здесь на наем комнаты уйдет меньше трети МРОТ, а останется 8 130 руб. На последнем месте — Ямало-Ненецкий АО: для аренды комнаты на месяц к 12 130 руб. минимального размера оплаты труда здесь придется добавить еще 2 870 руб. Согласно данным портала недвижимости Domofond.ru, средняя стоимость аренды комнаты в России на первое января 2020 года составила 8 000 руб. ПослеRead More