Когда выгоднее избавиться от недвижимости, а когда — пустить туда квартирантов. По данным риэлторов, сдача квартиры сейчас приносит не так много. Всего до 5% годовых от стоимости жилья. Рынок жилья нынче далеко не в лучшем состоянии. И не каждый морально готов продавать квартиру по цене значительно ниже той, по которой ее вполне могли купить еще несколько лет назад. Вдруг жизнь еще наладится? А что тогда делать с недвижимостью, которая пустует? Недоходная аренда По данным риэлторов, сдача квартиры сейчас приносит не так много. Всего до 5% годовых от стоимости жилья. —Read More

Если то тут, то там что-то подозрительно шуршит, возможно, у вас просто расшатаны нервы, а может непознанный мир решил доказать вам свое существование. Для тех, кто придерживается широких взглядов на возможное, сайт «РИА Недвижимость» рассказывает, как выбрать и защитить жилье с точки зрения астрологии, нумерологии и других альтернативных практик. Сегодня около 30% сделок по организации офисов или открытию ресторанов, салонов красоты проходит с участием астрологов, тарологов или ясновидящих, рассказывает учредитель группы компаний БИГ, генеральный директор агентства недвижимости «Биг Риэлти» Светлана Лапшина. «Очень распространено, когда приходят на место с рамками иRead More

Перед подписанием договора по кредиту под залог недвижимости лучше воспользоваться услугами юристов, а не рассчитывать только на собственные силы. Кредит под залог недвижимости является достаточно популярным видом займа. А все потому, что под такой внушительный залог банки с большой охотой готовы выдать средства под хороший процент (не более 9,5%) и на достаточно длительный срок – до 8-10 лет. Это, несомненно, является большим плюсом для заемщика. Но, как и в любом деле, связанном с деньгами, здесь тоже имеются нюансы, о которых рассказывает юрист компании LDD Никита Руднев. Заемщику не одобрят кредит, если:Read More

Перепланировка квартиры — это изменения ее внешнего вида, которые должны быть отражены в техническом паспорте. Подобные изменения регулируются законом, и если владелец жилья не соберет необходимый пакет документов и не утвердит проект перепланировки, он рискует нарваться на санкции за нарушение законодательства. Поэтому перед началом ремонтных работ по перепланировке настоятельно рекомендуется ознакомиться с Жилищным кодексом РФ. Важно отметить, что не все изменения отнесятся к перепланировке. Поэтому первым делом стоит выяснить, будут ли расцениваться, как перепланировка те работы, которые вы планируете выполнить. Разрешения требуют все виды работ, затрагивающие несущие стены, перекрытия иRead More

Аукционы как способ продажи недвижимости являются довольно редким явлением на российским рынке загородного жилья. В чем их основные плюсы и минусы? И какие у них перспективы? Виды аукционов Аукционы как способ продажи недвижимости используют государство, банки, а также агентства недвижимости, которым частные лица делегировали право продать свой дом. Муниципальные органы власти имеют право реализовывать свою недвижимость только через аукцион на электронных торгах. Банки предоставляют возможность купить дом на торгах по банкротству в случаях, когда недвижимость была им присуждена судебными решениями за долги по кредитам. Агентства недвижимости проводят торги исключительно поRead More

Редакция «РБК-Недвижимости» продолжает серию обзоров московских жилых районов. В этих публикациях объясняются преимущества и недостатки того или иного района для покупки жилья. Якиманка — один из самых интересных районов центра Москвы. В его состав входит часть Замоскворечья, где сохранилось немало исторических памятников. В то же время Якиманка очень разнородна — старая застройка сочетается со зданиями советского времени и элитными жилыми комплексами 2000-х годов. Здесь сосредоточены важные центры городской и туристической активности — известные парки и музеи. Район считается престижным и дорогим, однако по сравнению с другими центральными районами он одинRead More

В России начинается дачный сезон и горячее время на рынке загородной недвижимости. Риелторы советуют именно ранней весной покупать дачу, чтобы правильно оценить преимущества и недостатки построек и участка, успеть заключить сделку и оформить все документы, пока владельцы не сдали дачу на лето внаем. «РБК-Недвижимость» подготовила карточки, которые помогут правильно выбрать участок с домом и избежать проблем с оформлением объекта. Документы Что должно быть в наличии у продавца Перед покупкой дачи прежде всего необходимо обратить внимание на наличие и состояние правоустанавливающих документов на земельный участок и расположенный на нем дом. НадоRead More

Дом попал под реновацию. Собственником квартиры является свекровь, в квартире прописаны сын, невестка и наши двое детей. Можно ли воспользоваться материнским капиталом, как доплатой за дополнительную комнату? Отвечает партнер юридической фирмы Via lege Денис Артёмов Препятствий на законодательном уровне в этой ситуации нет. Более того, тема использования материнского капитала много раз поднималась мэром Сергеем Собяниным: он говорил о том, что москвичи смогут использовать средства материнского капитала для улучшения жилищных условий при реновации. Но в реальности при использовании материнского капитала для покупки дополнительной комнаты могут возникнуть сложности, которые связаны с тем,Read More

Зачастую люди делают перепланировку жилья без согласования, а затем сталкиваются с проблемами. Например, с неузаконенным переустройством нельзя продать квартиру по ипотеке. При этом в феврале вступили в силу новые ужесточения правил, что может вызвать волну проверок. Сайт «РИА Недвижимость» разбирается, как быть в таких ситуациях. 1 Какие ужесточения по перепланировкам вступили в силу в феврале 2018 года? С февраля запрещено согласовывать проведенную перепланировку, из-за которой изменяется архитектурный облик, а также колористическое решение фасада многоквартирного дома. Продлевать срок действия решения о согласовании выполненных работ допускается только один раз не более чемRead More

В популярных у российских покупателей жилья странах не самые выгодные условия кредитования. Хорошие условия по ипотеке там, где недвижимость стоит дороже. Во многих странах отношение к ипотечным заемщикам-иностранцам, в том числе россиянам, вполне лояльное. В большинстве случаев размер кредита для них будет меньше, чем для собственных граждан, но можно рассчитывать на вполне удобные условия. «РБК-Недвижимость» разбиралась, где россияне могут получить ипотечный кредит, на каких условиях купить жилье и какие страны для покупки предпочитают. Легче всего получить ипотеку в тех странах, где такой вид кредитования наиболее развит. Сейчас самые развитые страныRead More

Девелоперы часто говорят, что многие строительные нормы морально устарели и мешают создавать более экономичные и качественные проекты. Редакция IRN.RU выяснила, есть ли в этих претензиях рациональное зерно. Медленные перемены В январе 2018 года на конференции РКБ «Инфраструктурный вектор в урбанистике» представители власти рассказали о планах по изменению санитарных и строительных норм. Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаил Мень сообщил, что они будут касаться, главным образом, требований к благоустройству, однако конкретных изменений не обозначил. Это не сказать, что большая сенсация: отдельные изменения происходят раз в несколько лет. Последний раз СНиПыRead More