агентство недвижимости

 

Надо ли  платить налог на теплицы? Налоговая инспекция разъясняет

Дача

С началом огородного сезона в соцсетях с быстротой молнии разошлась информация о том, что за теплицы и другие хозяйственные постройки нужно будет платить налог. Садоводы возмущение реагировали на это сообщение. Надо ли будет платить налог, за что именно и сколько? За разъяснениями мы обратились в Межрайонную налоговую инспекцию № 23. — Налогом на имущество физлиц облагаются только те хозяйственные постройки, сведения о которых представлены в налоговые органы Росреестром из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) или Бюро технической инвентаризации (БТИ), — поясняет положения Налогового кодкса Елена Павлова, и.о. начальника отдела работыRead More


Внимание, воздух: что случится после съемки дачи с беспилотников Росреестра

Дача

Над седой равниной коттеджного поселка гордо реет дрон Росреестра, неся на своих крыльях страх перед новыми налогами или сносом любимой бани, теплицы или сарая. Что происходит после аэрофотосъемки дачи и как на это реагировать, объяснили эксперты, опрошенные сайтом «РИА Недвижимость». 1. Правда ли, что за участками следят с помощью дронов? Да. Пока это происходит всего в нескольких районах, но планируется, что подобная практика скоро станет повсеместной. В середине мая Росреестр объявил, что его центр использования беспилотников начинает работу. Дроны будут производить съемку, чтобы отследить особенности использования участков: например, сравнить границыRead More


Как выселить квартиранта

Привидение, охотники за привидениями

Со сдачей или съемом жилья в аренду сегодня сталкиваются многие. Однако нередко через какое-то время после заключения договора у арендодателей появляются причины для выселения жильцов. Что же делать собственнику жилья (арендодателю), если квартиранты нарушают закон или условия договора? — Для начала поймем, что в жилом помещении квартиранты могут проживать либо по договору аренды, либо на основании желания собственника (то есть без арендной платы). Права и обязанности сторон, правила составления и заключения договора аренды жилого помещения изложены в главе 35 ГК РФ. Итак, по закону оснований для выселения жильца не такRead More


Ностальгия, радость, благодарность: что значит для россиян понятие малой родины

Осень, поле, деревня

Портал недвижимости Domofond.ru и проект «Заповедник» провели опрос, чтобы выяснить, что такое для россиян малая родина. В опросе приняли участие 2105 человек из 55 регионов России. Что для россиян значат слова «малая родина» Почти 94% ответили, что существует место, которое они бы могли назвать малой родиной. При этом бо́льшая часть — 63% — назвала малой родиной населённый пункт (город, поселок, село). Для 16% малая родина — это регион, а для 11% это улица или район в пределах населённого пункта. Интересно, что большинство респондентов, за исключением опрошенных в Москве и Санкт-Петербурге,Read More


7 лайфхаков, как сэкономить на покупке квартиры

афера, деньги, недвижимость

С 1 июля 2019 года сделки по покупке жилья в новостройках будут заключаться при помощи эскроу-счетов. Это поможет забыть уже, как страшный сон многочисленные акции протеста обманутых дольщиков, захваты отделений банков и так далее. Эскроу-счета: Как купить квартиру по новым правилам Но эксперты не исключают, что переход на новые условия финансирования стройки поднимет цены на недвижимость. В связи с этим специально для «Российской газеты» Катя Френкель, руководитель аналитического департамента компании ФинИст, привела несколько способов сэкономить на покупке жилья. Возьмем для примера недвижимость в 5 миллионов рублей для сравнения вариантов экономии. Материнский капиталRead More


Как не пострадать от мошенников при съеме жилья в Москве?

Путин

Вот три самые популярные схемы, которые используют аферисты. Если сталкивались с другими, пишите в комментариях. 1) Мошенники снимают квартиру на месяц или на сутки. Далее постят объявления на все рекламные площадки: Авито, Юла и прочие. Условия для всех лояльные: берут всех с детьми и животными. Могут предъявить свидетельство о собственности, сделанное в фотошопе. Вам выдадут дубликат ключей, а через несколько дней объявятся настоящие собственники квартиры. Скорее всего, вы будете не единственным, кому эту квартиру сдали. 2) Мини-отель. Вы приходите на просмотр. Номер сдан, но вам говорят, что он свободен. ВыRead More


Дачников будут отправлять под суд и штрафовать за теплицы

Дача, участок

Сообразительные депутаты утвердили еще один вид  поборов с обескровленных россиян. Теперь, если вы работаете на даче и установили там теплицу, которая находится на фундаменте, вы используете ее зимой для хранения инвентаря, но зарегистрировали ее как недвижимость наряду с гаражом и дачным домиком — вы становитесь преступником, который укрывает от государства налогооблагаемое недвижимое имущество. Штраф – 20-40% от неуплаченного налога, или уголовная ответственность – таков итог обустройства дачного участка простого российского огородника. Еще один момент – если вы построили теплицу и продаете урожай, не являясь предпринимателем (ст. 10.1 КоАП) – то выRead More


У Мамы и троих детей суд отнял квартиру, купленной на маткапитал

Путин

Пять дней после получения постановления судебных приставов будет у многодетной семьи Миляуши Терсковой, чтобы вместе с детьми выехать из квартиры на улицу. На шестой день ее и детей приставы имеют право просто выставить на улицу. 11 марта Верховный суд РТ принял в отношении семьи решение о выселении из аварийного жилья, купленного за счёт материнского капитала, без предоставления другого жилья в собственность. Апелляционное решение вступило в силу со дня принятия. — Я обрадовалась, когда на суде увидела поддержку Удачиной и Сабурской, уполномоченных по правам ребенка и человека, которые прислали отзыв вRead More


Что происходит на Цендера в Останкино: про что врёт телевизор

Реновация, трактор, пятиэтажки

Второй день продолжается жесткое противостояние местных жителей со строителями и охранниками на сквере по улице Цандера, 7, где хотят построить жилой дом в рамках программы реновации. Противники строительства держат оборону уже два дня — несмотря на ледяной ветер, провокации и задержания. Рядом с ними сторонники реновации с самодельным плакатом организовали, по сути, несакционированный митинг под предводительством мужчины, представившегося Александром Михайловичем Козловым. Впрочем, плакат противники строительства из рук выдернули и порвали спустя несколько минут. Неизвестно, является ли господин Козлов жителем микрорайона, но почему-то приглашает всех «В Общественную палату» завтра, на заседание некоегоRead More


Как безопасно купить квартиру в гражданском браке

Развод

Ситуации, когда мужчина и женщина предпочитают официально не оформлять свои отношения, однако живут вместе и даже заводят общих детей и приобретают недвижимость, в том числе в ипотеку, — не редкость. Но такой союз юридически отличается от законного брака, и случаи, когда нарушаются права одного из его участников, тоже происходят довольно часто. Рассказываем, как оформляется такая недвижимость, что нужно предусмотреть паре, чтобы при необходимости без проблем разделить имущество, купленное в незарегистрированном браке. Что такое гражданский брак Начнем с того, что никакого гражданского брака не существует, такого понятия нет в российском законодательстве.Read More


Почему у вас могут отобрать купленную квартиру

девушка, девочка, страх, чудовище

Покупатели квартир на вторичном рынке в большинстве своем уже знают, что предварительно нужно проверить «юридическую чистоту» объекта, но не все до конца понимают, что в это понятие входит. Традиционно юридическую чистоту связывают с мошенничеством и недобрыми намерениями продавца. Однако часто собственники и сами не знают, что их недвижимость имеет скрытые проблемы. Чтобы покупка была безопасной, нужно знать, что именно таит в себе угрозу и какие действия необходимо предпринять, чтобы получить необходимую информацию. Сайт «РИА Недвижимость» попросил экспертов рассказать об этом своим читателям. Права несовершеннолетних Некоторое время назад было очень популярнымRead More


«Авито Недвижимость»: в Московской области цены на новостройки выросли почти на 7%

Дача, участок

«Авито Недвижимость»: в Московской области цены на новостройки выросли почти на 7% В Московской области средняя стоимость квадратного метра за год увеличилась на 6,95% и достигла 74 264 рублей. Это отвечает всероссийскому тренду повышения цен: за год они увеличились на 2% и составили 52 139 рублей. К таким выводам пришли эксперты «Авито Недвижимость», проанализировав рынок первичной недвижимости в России. Как и в большинстве регионов России, в Московской области цены на новостройки выросли и составили 35% от средней стоимости квадратного метра в Москве. По итогам года снижение отмечено в единичных регионах: вRead More


Как перевести жилой дом в садовый?

аварийный дом, старый дом, развалины

Как внести изменения по наименованию объекта – с жилого дома на садовый дом? В собственности имеется жилой дом на садовом земельном участке. Собственник не проживает в доме постоянно, а использует его для сезонного проживания. Иван Махонин, п.Московский. На вопрос отвечает начальник отдела регистрации объектов недвижимости жилого и нежилого назначений Управления Росреестра по Тюменской области Лариса Никитина. С 1 января 2019 г. вступил в силу Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». ЗакономRead More


Московская область заняла третье место по стоимости вторичной недвижимости

Пенсионер

Авито Недвижимость»: Московская область заняла третье место по стоимости вторичной недвижимости В Московской области средняя стоимость квадратного метра за год увеличилась на 4,2% и достигла 82 138 рублей. Это отвечает всероссийскому тренду повышения цен: за год они увеличились на 5% и составили 50 428 рублей. К таким выводам пришли эксперты «Авито Недвижимость», проанализировав рынок вторичной недвижимости в России. Несмотря на многолетнее снижение реальных доходов россиян, цены на вторичную недвижимость продолжают расти. По итогам 2018 года по всей стране больше всего выросли в цене двухкомнатные квартиры – на 6,5%, трехкомнатные квартиры подорожалиRead More


«Девяток яиц» добрался до рынка жилья

стройка, застройщик

Российские застройщики будут сокращать площади квартир в жилых домах, сохраняя или повышая их стоимость. Такой прогноз содержится в материалах риелторской группы компаний «Метражи», поступивших в редакцию «Ленты.ру». В начале 2019-го в использовании такого приема уличили производителей продуктов: бурную общественную реакцию, в частности, вызвало появление на полках магазинов упаковок с «девятком» яиц вместо обычного десятка. «Недвижимость — дорогой и востребованный продукт в России, поэтому строительные компании, работающие в нашей стране, давно освоили приемы того, как, не повышая, а то и снижая цены, продавать квартиры одного формата, — отмечают эксперты. — Например,Read More


Как изменится ипотека для молодых семей?

Ипотека ФОТО: ВАЛЕРИЙ МАТЫЦИН / ТАСС

Правительство согласовало новые льготы по ипотеке для семей с детьми, об этом сообщила вице-премьер России Татьяна Голикова на Гайдаровском форуме. Они были согласованы правительством РФ еще в декабре 2018 года, однако тогда подробности не были раскрыты. Что предлагают? Либо увеличить срок, в течение которого ставка по ипотеке будет сниженной, либо оставить сниженную ставку на весь срок выплаты кредита. Кроме того, субсидии тем или иным семьям предлагают рассчитывать, опираясь на следующую формулу: размер ключевой ставки ЦБ + 4%. Также власти готовы призывать банки списать часть долга (но не более 450 тысячRead More