С 1 февраля 2026 года вводится ключевая поправка в программу «Семейная ипотека»: льготная ставка в 6% будет доступна только единожды для каждой семьи.

✅Что это значит в реальности?

· Под «одними руками» понимается вся семья в целом. Ранее условие «одна льготная ипотека одному человеку» относилось к каждому из супругов в отдельности. Теперь семья считается единым заемщиком.

· Обязательное участие обоих супругов. Для оформления ипотеки оба супруга должны выступать созаемщиками.

· Повторная ипотека — только при новых условиях. Получить еще одну льготную ипотеку станет возможным лишь после полного погашения предыдущей ипотеки и при условии рождения еще одного ребенка.

· Завершение «донорских» схем. Больше не получится оформить кредит на родственника («донора»), формально удовлетворяющего условиям, чтобы приобрести жилье для вас. Теперь привлекать третьих лиц разрешается только если семейного дохода недостаточно для одобрения. При этом «донор» и его супруг лишаются права на получение собственной льготной ипотеки в будущем.

👉 С какой целью это делается? По мнению аналитиков, такое изменение сделает государственную поддержку более целенаправленной и перекроет возможности для использования льготной ипотеки в инвестиционных целях (например, для приобретения квартиры с целью сдачи в аренду).

https://vk.com/novoperedelkinomos?w=wall-40203488_11097