После завершения государственной ипотечной программы на новостройки, семейная ипотека стала основным драйвером продаж. Однако с июля оформить ее в Москве, Санкт-Петербурге, Подмосковье и Ленобласти стало сложнее — теперь участвовать в программе могут только семьи с детьми до 6 лет и дети-инвалиды, тогда как раньше это было возможно для всех семей с несовершеннолетними детьми.

Тем не менее, есть способ получить семейную ипотеку, даже не имея собственных детей.

Один из таких методов — привлечение друзей или родственников, имеющих право на семейную ипотеку, в качестве созаемщиков. Но стоит учитывать множество нюансов — например, часть недвижимости будет принадлежать этому «другу».

Чтобы исключить «донора» из списка сособственников и созаемщиков, потребуется подписать соответствующее соглашение. Если одна из сторон откажется подписывать его, несмотря на предварительную договоренность, вторая сторона будет бессильна что-либо изменить.

Для тех семей, которые соглашаются стать созаемщиками, также существуют важные ограничения. Основное из них заключается в том, что, воспользовавшись возможностью взять семейную ипотеку, такие созаемщики лишаются права на повторное получение кредита по этой программе до полного погашения долга или рождения еще одного ребенка в семье.

https://vk.com/vasiukovdv?w=wall-40203488_10806