Законопроект: возврат НДС на долевое строительство апартаментов.

❗Что принесёт законопроект рынку?

📌 Расширение серых схем продаж апартаментов — не по ДДУ, а через договоры предварительные, купли-продажи и инвестирования.
📌 Снижение интереса покупателей — возврат НДС ляжет на них. Разрыв в цене между апартаментами и квартирами с равными характеристиками может сократиться, сейчас он — 15-20%.
📌 Сокращение выхода новых апарт-комплексов на рынок. Для этого и вводится закон, т.к до сих пор не могут определиться со статусом апартаментов.
📌 Формат сохранится, так как есть апартаменты и построенные, и строящиеся в престижных локациях, где строительство жилых комплексов невозможно. А апартаменты, например, расположенные в историческом центре Москвы находят своего покупателя.
📌 Особенного увеличения цен не будет, т.к. в последние месяцы продажи апартаментов и так просаживаются.

https://vk.com/pricolisy?w=wall-40203488_10442