Подписывайтесь
Телеграм канал Недвижимость Москва https://t.me/mielmosru
Телеграм канал Чат Аренда/Продажа квартир в Москве, объявления https://t.me/mielchat
9 вопросов продавцу квартиры

Хотите купить квартиру, ищите, смотрите, а купить не получается?
⠀
Расскажу о нескольких вопросах, которые лучше задать при первом общении с продавцом по телефону, чтобы сэкономить своё время и нервы.
⠀
1.Кроме технических характеристик объекта и сторон света, (куда смотрят окна) в первую очередь уточните: какие документы на квартиру, на основании чего она в собственности продавца. Ответ: «все документы в порядке» — не подходит
Частые смены собственников — повод насторожиться, свежее наследство — задуматься о возможности дополнительных проверок
⠀
2. Сколько лет собственник владеет квартирой, полную ли сумму в договоре купли-продажи он планирует указать
⠀
3. Как продаётся квартира: свободная (человек взамен получает только деньги) или альтернативная (взамен ему нужно купить другое жильё)
⠀
4. Как срочно ему нужно продать квартиру, почему: ответ «я не тороплюсь» может растянуть продажу на годы
⠀
5. Уточните, кто на сегодняшний день прописан в квартире, когда и куда выписывается, продуман ли этот вопрос у продавца
⠀
6. Есть ли среди собственников несовершеннолетние? в случае положительного ответа нужно понимать, что впереди вас ждет опека и это увеличивает сроки выхода на сделку и продаваемый объект однозначно будет альтернативным
⠀
7. Использовались ли средства материнского капитала для оплаты стоимости квартиры или в счёт погашения кредита? В этом случае выделение долей детям — обязательно
⠀
8. Продаёт продавец сам или за него кто-то действует по доверенности (лучше попросить присутствие продавца на сделке лично)
⠀
9. Даже если у вас свободные деньги, уточните: подходит ли квартира для покупки в ипотеку. Здесь можно узнать о наличии или отсутствии незарегистрированной перепланировки
⠀
Эти вопросы позволят не упустить действительно интересный вариант и отказаться от неподходящего, не теряя своего времени на пустые просмотры
Ваш риэлтор Наталья Логашова
г.Москва
+79032575825
Related News

Стоит ли брать кредит на первоначальный взнос?
Хотя ипотека кажется очень доступным инструментом для покупки жилья, люди зачастую вынуждены привлекать для этогоRead More

Согласие супруга на продажу недвижимости
Согласие супруга на продажу недвижимости — документ, который оформляют, когда собственность является для супругов совместной.Read More
Comments are Closed