Сделки с недвижимостью — это всегда траты. Дополнительные траты.
⠀
Сохраните пост и будете знать какие расходы вас ждут 👌
⠀
При условии, что все документы в порядке продавец оплачивает:
⠀
✔️ Нотариальное согласие супруга, если квартира покупалась в браке и нет брачного договора — около 2500₽.
⠀
✔️ Нотариальные расходы если среди продавцов есть несовершеннолетние/недееспособные или продаётся только часть квартиры. Оплачиваем по тарифу 0.5% от цены квартиры или ее кадастровой стоимости + 6900₽ за правовую экспертизу от нотариуса.
⠀
Затраты покупателя:
⠀
✔️ Госпошлина за регистрацию права собственности — 2000₽ за квартиру или дом и 350₽ за землю.
⠀
✔️ При нотариальной сделке или покупке строящегося дома — нотариальное согласие супруга на покупку, если нет брачного договора — около 2500₽.
⠀
✔️ При покупке в ипотеку: оценка — 5000₽ (средняя цена по Москве), страховка — индивидуально.
⠀
✔️ Оплата безопасных расчетов по сделке (ячейка, аккредитив, СБР) — обычно тоже оплачивает покупатель, т.к. он в большей степени заинтересован чтобы деньги были переведены продавцу только после регистрации права собственности на него.
⠀
🔺И самый интересный вопрос: кто же оплачивает услугу риэлтора?
⠀
Самое главное договориться обо всем цивилизованно и перед началом работы.
⠀
За услугу должен платить тот, кто в ней нуждается и кто ее заказывает. Что логично.
⠀
А вот требовать с человека деньги если он тебя на нанимал и ничего с тобой не подписывал очень странно. Но на практике происходит по всякому.
⠀
Будьте внимательны и всегда утончайте момент оплаты перед началом работы с агентом 😉
⠀
Ваш риэлтор Наталья Логашова
г.Москва
+79032575825