Как заплатить налог, если продали квартиру в 2020 году?

☝️Для начала определите, нужно ли вообще платить налог? Посчитайте срок владения, от момента регистрации права собственности.

Когда платить не нужно:

✔️ Если это единственное жилье, а срок владения больше трех лет;
✔️ Не единственное, но получили в ренту, наследство, по договору приватизации или по договору дарения от близких родственников, а срок больше трех лет;
✔️ Если не единственное, а срок больше пяти лет.

☝️ В остальных случаях налог платить надо.

Сколько составит налог?

☑️ Узнайте ставку — 30%, если вы не налоговый резидент, 15%, если ваш доход больше 5 млн руб., и 13% в остальных случаях.

☑️ Рассчитайте налогооблагаемую базу. Если сумма договора больше, чем 70% кадастровая стоимость, то берем за основу сумму договора. Если меньше — то базой становится 70% от кадастровой цены. После сделайте вычет — отнимите от суммы базы или 1 млн руб., или расходы на приобретение квартиры.

☑️ Затем умножьте получившуюся базу на ставку.

Заполните декларацию 3-НДФЛ, отправьте ее в налоговую инспекцию до 30 апреля следующего после продажи года. Налог заплатите до 15 июля следующего года.

Это, если коротко 👌
Подробно Вам смогут рассказать специалисты по налогообложению 👍

Ваш риэлтор Наталья Логашова г.Москва
+79032575825