Авто новости.

КУПИТЬ КВАРТИРУ БЕЗ ДЕНЕГ МОЖНО 👌

КУПИТЬ КВАРТИРУ БЕЗ ДЕНЕГ МОЖНО


Но схемы — «серые».
Тут главное иметь желание и возможность платить ежемесячно.

В нынешнее время с учётом инфляции и динамики рынка копить не выгодно: пока накопил 300 тысяч, квартира подорожала на 500-600! А кто-то вообще копить не умеет🤷🏼‍♀

Вот варианты как купить квартиру без денег на руках.

☑️ ИПОТЕКА 0% первый взнос.

Звучит вкусно, но не все так безоблачно. В среднем ставка на 2-2,5% выше стандартной. Большие платежи на весь период, сразу урезаете себя в бюджете. В итоге рассчитывая на однушку — потянете максимум студию.

Подходит только для новостройки. Чаще всего такие предложения для объектов с малой привлекательностью

☑️ ИПОТЕКА + ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ КРЕДИТ НА ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС.

Звучит ещё страшнее, на деле намного лояльнее.
Да, примерно год платеж в месяц будет выше аренды, но дальше проще.
Закрываем кредит, и на весь период ипотека уже идёт по адекватной ставке, платежи меньше. Главное условие для одобрения — хороший доход, который покроет расходы по двум кредитам.

Подойдёт и для вторички, и для новостройки.

☑️ ДОГОВОРИТЬСЯ.

Договариваемся с собственником и запрашивая кредит у банка, цену на квартиру указываем больше на величину первого взноса. Например, Сбербанк требует 15%. Эту сумму плюсуем к цене в договоре. Для банка — стандартная ипотека. Для продавца — Ваш первый взнос, которого нет, уже заложен в ипотеку.

Можно использовать при покупке вторички, договорившись с продавцом. Иногда небольшие застройщики используют этот ход.

НО не каждый готов подтвердить это распиской. Вы, например, готовы собственноручно написать расписку о том, что Вы получили за проданную квартиру на полмиллиона больше?
И в случае расторжения договора купли-продажи — вернуть ВСЁ полученное? 🤔

Как видите есть способы )

Кто нибудь прибегал к этим методам?

Задать вопрос риелтору








Comments are Closed