Объявление без фотографий… простор для догадок? Вряд ли! Чаще его просто не замечают.
⠀
Объявление с плохими фотографиями… может просто отпугнуть часть покупателей.
⠀
Конечно идеально заказать профессиональную съемку. Фотограф уже знает многие нюансы и возьмет правильный ракурс, учтет детали. В итоге квартира будет показана с наиболее выгодной стороны без всякой ретуши, которую я категорически не рекомендую, т.к. на просмотре такие вещи сразу вскроются и оставят негатив.
⠀
Продаете самостоятельно или просто нет возможности пригласить специалиста? Тогда воспользуйтесь простыми советами.
⠀
📷 Подготовка к фотосессии:
➡ Уберите лишние вещи
➡ Спрячьте личные
➡ Снимите фотографии
➡ Вымойте окна
➡ Протрите пыль
⠀
Эти мелочи будут заметны на снимках и не уйдут от пристального взгляда потенциального покупателя.
⠀
📷 На что снимать?
Идеально использовать зеркальный фотоаппарат с широкоугольным объективом.
📲 Но… даже если по какой-то причине Вы снимаете на телефон, не забудьте поставить максимальное качество и протереть камеру!!!
⠀
➡ Делайте горизонтальные фотографии для помещений (исключением являются узкие сан.узлы и кладовки)
⠀
➡ Снимать лучше при хорошем освещении, желательно естественном, но если в помещении темно — включите свет.
⠀
➡ Не снимайте прямо напротив окна или другого источника света, ❗проверяйте нет ли засветов.
⠀
➡ Снимайте помещение с нескольких ракурсов.
⠀
❗Не забудьте опустить крышку унитаза.
⠀
➡ Не заваливайте горизонт, проверяйте, чтобы камера была ровно по середине между полом и потолком, а не на уровне глаз. При необходимости присядьте и включите в настройках камеры сетку.
⠀
➡ Используйте штатив для получения четких кадров.
⠀
➡ Не используйте увеличение и вспышку. Последняя визуально убирает объем, увеличение портит качество фотографий.
⠀
🐕⛔🐈На снимках не должно быть домашних животных и отражений в зеркалах.
⠀
Психологически считается, что количество фотографий должно быть от 5 до 12.
⠀
Что же входит в обязательный минимум:
➡ Кухня
➡ Сан.узлы
➡ Жилые помещения
➡ доп.помещения (балкон, кладовка)
⠀
Желательно:
➡ общий вид здания
➡двор
➡парадная
➡ вид из окна

обратится к риэлтору