Авто новости.
Как изменились цены на аренду малогабаритного жилья за год: рейтинг городов
Как изменились цены на аренду малогабаритного жилья за год: рейтинг городов Domofond.ru
Аналитики портала недвижимости Domofond.ru проанализировали динамику арендных ставок на малогабаритное жилье в 59 крупных городах России. В 23 городах отмечен рост цен, в 17 ставки упали. Больше других, на 42,9%, подорожало жилье в Тольятти. Наибольшее снижение, на 27,8%, отмечено в Хабаровске. За год средняя стоимость аренды малогабаритного жилья в России в целом незначительно снизилась — на 0,6%.
По данным портала недвижимости Domofond.ru, с января 2019 по январь 2020 года арендные ставки на малогабаритное жилье площадью до 30 кв. м. снизились незначительно. В среднем по стране они упали на 0,6%, с 16 408 до 16 311 руб./мес.
Города России, где стоимость малогабаритного жилья выросла больше всего
Десятку городов с самым интенсивным ростом стоимости найма возглавил Тольятти. Здесь малогабаритное жилье подорожало на 42,9% с 7 000 до 10 000 руб./мес. Второе место у Махачкалы, где рост составил 37,5% с 8 000 до 11 000 руб./мес. За ней следуют Улан-Удэ, Чита и Курган. В этих городах самое доступное арендное жилье подорожало на треть — 33,3%. В Чите месячная ставка добралась до отметки в 20 000 руб., в Кургане цены в два раза ниже, а Улан-Удэ оказался посередине с 14 000 руб. в месяц. Замыкает топ-10 Мурманск, где повышение ставки составило 12,3%.
| № | Город | Регион | Цена аренды малогабаритного жилья, руб. Январь 2019г. |
Цена аренды малогабаритного жилья, руб. Январь 2020г. |
Динамика стоимости аренды малогабаритного жилья за год, % |
| 1 | Тольятти | Самарская область | 7000 | 10 000 | 42,9 |
| 2 | Махачкала | Дагестан | 8000 | 11 000 | 37,5 |
| 3 | Улан-Удэ | Бурятия | 10 500 | 14 000 | 33,3 |
| 4 | Чита | Забайкальский край | 15 000 | 20 000 | 33,3 |
| 5 | Курган | Курганская область | 7500 | 10 000 | 33,3 |
| 6 | Уфа | Башкортостан | 10 500 | 13 000 | 23,8 |
| 7 | Вологда | Вологодская область | 9500 | 11 000 | 15,8 |
| 8 | Нижний Новгород | Нижегородская область | 10 000 | 11 500 | 15 |
| 9 | Нижний Тагил | Свердловская область | 7000 | 8000 | 14,3 |
| 10 | Мурманск | Мурманская область | 9350 | 10 500 | 12,3 |
Города России, где стоимость малогабаритного жилья снизилась больше всего
Больше других упала средняя арендная ставка в Хабаровске. Здесь малогабаритное жилье подешевело на 27,8% с 18 000 до 13 000 руб./мес. Второе с конца место занимает Тверь: средняя цена здесь снизилась на 17,9% с 14 000 до 11 500 руб. В Архангельске стоимость аренды уменьшилась на 16% — до 16 800 руб.
| № | Город | Регион | Цена аренды малогабаритного жилья, руб. Январь 2019г. |
Цена аренды малогабаритного жилья, руб. Январь 2020г. |
Динамика стоимости аренды малогабаритного жилья за год, % |
| 59 | Хабаровск | Хабаровский край | 18 000 | 13 000 | -27,8 |
| 58 | Тверь | Тверская область | 14 000 | 11 500 | -17,9 |
| 57 | Архангельск | Архангельская область | 20 000 | 16 800 | -16 |
| 56 | Ульяновск | Ульяновская область | 10 500 | 9000 | -14,3 |
| 54 | Пенза | Пензенская область | 8000 | 7000 | -12,5 |
| 55 | Тула | Тульская область | 16 000 | 14 000 | -12,5 |
| 53 | Оренбург | Оренбургская область | 10 000 | 9000 | -10 |
| 52 | Набережные Челны | Татарстан | 12 000 | 11 000 | -8,3 |
| 51 | Калуга | Калужская область | 13 000 | 12 000 | -7,7 |
| 50 | Казань | Татарстан | 14 000 | 13 000 | -7,1 |
Динамика стоимости аренды в городах-миллионниках
Положительную динамику продемонстрировали арендные ставки в семи городах-миллионниках. Первое место среди них заняла Уфа. В столице Башкортостана малогабаритное жилье прибавило в цене сразу 23,8%: в январе 2020г. средняя стоимость аренды здесь составила 13 000 руб. Высокие показатели роста также отмечены в Нижнем Новгороде (15%) и в Воронеже (11,1%). В Москве цены также подросли — на 9,4%. Волгоград и Омск поделили последнее место с 5% подорожания.
Ставки остались на прежнем уровне в шести городах-миллионниках. В их число попал и Санкт-Петербург, где средняя стоимость аренды небольшой квартиры составляет 20 000 руб./мес.
Только в Екатеринбурге, Ростове-на-Дону и Казани аренда стала дешевле. Наибольшее снижение отмечено в Казани: в столице Татарстана ставки снизились на 7,1% до 13 000 руб./мес.
| № | Город | Регион | Цена аренды малогабаритного жилья, руб. Январь 2019г. |
Цена аренды малогабаритного жилья, руб. Январь 2020г. |
Динамика стоимости аренды малогабаритного жилья за год, % |
| 6 | Уфа | Башкортостан | 10 500 | 13 000 | 23,8 |
| 8 | Нижний Новгород | Нижегородская область | 10 000 | 11 500 | 15 |
| 11 | Воронеж | Воронежская область | 9000 | 10 000 | 11,1 |
| 16 | Москва | Москва | 32 000 | 35 000 | 9,4 |
| 17 | Самара | Самарская область | 11 000 | 12 000 | 9,1 |
| 20 | Волгоград | Волгоградская область | 10 000 | 10 500 | 5 |
| 21 | Омск | Омская область | 10 000 | 10 500 | 5 |
| 27 | Краснодар | Краснодарский край | 11 000 | 11 000 | 0 |
| 29 | Красноярск | Красноярский край | 11 000 | 11 000 | 0 |
| 32 | Новосибирск | Новосибирская область | 12 000 | 12 000 | 0 |
| 33 | Пермь | Пермский край | 10 000 | 10 000 | 0 |
| 35 | Санкт-Петербург | Санкт-Петербург | 20 000 | 20 000 | 0 |
| 40 | Челябинск | Челябинская область | 10 000 | 10 000 | 0 |
| 43 | Екатеринбург | Свердловская область | 15 000 | 14 500 | -3,3 |
| 45 | Ростов-на-Дону | Ростовская область | 13 000 | 12 500 | -3,8 |
| 50 | Казань | Татарстан | 14 000 | 13 000 | -7,1 |
Приложение
Рейтинг городов России по изменению арендных ставок на малогабаритное жилье (январь 2019 – январь 2020 гг.)
| № | Город | Регион | Цена аренды малогабаритного жилья, руб. Январь 2019г. |
Цена аренды малогабаритного жилья, руб. Январь 2020г. |
Динамика стоимости аренды малогабаритного жилья за год, % |
| 1 | Тольятти | Самарская область | 7 000 | 10 000 | 42,9 |
| 2 | Махачкала | Дагестан | 8 000 | 11 000 | 37,5 |
| 3 | Улан-Удэ | Бурятия | 10 500 | 14 000 | 33,3 |
| 4 | Чита | Забайкальский край | 15 000 | 20 000 | 33,3 |
| 5 | Курган | Курганская область | 7 500 | 10 000 | 33,3 |
| 6 | Уфа | Башкортостан | 10 500 | 13 000 | 23,8 |
| 7 | Вологда | Вологодская область | 9 500 | 11 000 | 15,8 |
| 8 | Нижний Новгород | Нижегородская область | 10 000 | 11 500 | 15 |
| 9 | Нижний Тагил | Свердловская область | 7 000 | 8 000 | 14,3 |
| 10 | Мурманск | Мурманская область | 9 350 | 10 500 | 12,3 |
| 11 | Воронеж | Воронежская область | 9 000 | 10 000 | 11,1 |
| 12 | Иваново | Ивановская область | 9 000 | 10 000 | 11,1 |
| 13 | Балашиха | Московская область | 18 000 | 20 000 | 11,1 |
| 14 | Подольск | Московская область | 18 000 | 20 000 | 11,1 |
| 15 | Рязань | Рязанская область | 10 000 | 11 000 | 10 |
| 16 | Москва | Москва | 32 000 | 35 000 | 9,4 |
| 17 | Самара | Самарская область | 11 000 | 12 000 | 9,1 |
| 18 | Тюмень | Тюменская область | 12 000 | 13 000 | 8,3 |
| 19 | Новороссийск | Краснодарский край | 13 000 | 14 000 | 7,7 |
| 20 | Волгоград | Волгоградская область | 10 000 | 10 500 | 5 |
| 21 | Омск | Омская область | 10 000 | 10 500 | 5 |
| 22 | Саратов | Саратовская область | 8 500 | 8 750 | 2,9 |
| 23 | Калининград | Калининградская область | 13 000 | 13 250 | 1,9 |
| 24 | Белгород | Белгородская область | 10 000 | 10 000 | 0 |
| 25 | Петрозаводск | Карелия | 12 000 | 12 000 | 0 |
| 26 | Киров | Кировская область | 8 000 | 8 000 | 0 |
| 27 | Краснодар | Краснодарский край | 11 000 | 11 000 | 0 |
| 28 | Сочи | Краснодарский край | 18 000 | 18 000 | 0 |
| 29 | Красноярск | Красноярский край | 11 000 | 11 000 | 0 |
| 30 | Севастополь | Крым | 15 000 | 15 000 | 0 |
| 31 | Симферополь | Крым | 16 000 | 16 000 | 0 |
| 32 | Новосибирск | Новосибирская область | 12 000 | 12 000 | 0 |
| 33 | Пермь | Пермский край | 10 000 | 10 000 | 0 |
| 34 | Владивосток | Приморский край | 11 000 | 11 000 | 0 |
| 35 | Санкт-Петербург | Санкт-Петербург | 20 000 | 20 000 | 0 |
| 36 | Ставрополь | Ставропольский край | 8 000 | 8 000 | 0 |
| 37 | Томск | Томская область | 10 000 | 10 000 | 0 |
| 38 | Ижевск | Удмуртия | 10 000 | 10 000 | 0 |
| 39 | Сургут | Ханты-Мансийский АО | 18 000 | 18 000 | 0 |
| 40 | Челябинск | Челябинская область | 10 000 | 10 000 | 0 |
| 41 | Чебоксары | Чувашия | 7 000 | 7 000 | 0 |
| 42 | Ярославль | Ярославская область | 11 000 | 11 000 | 0 |
| 43 | Екатеринбург | Свердловская область | 15 000 | 14 500 | -3,3 |
| 44 | Иркутск | Иркутская область | 13 500 | 13 000 | -3,7 |
| 45 | Ростов-на-Дону | Ростовская область | 13 000 | 12 500 | -3,8 |
| 46 | Химки | Московская область | 24 000 | 23 000 | -4,2 |
| 47 | Барнаул | Алтайский край | 10 000 | 9 500 | -5 |
| 48 | Кемерово | Кемеровская область | 8 500 | 8 000 | -5,9 |
| 49 | Новокузнецк | Кемеровская область | 7 500 | 7 000 | -6,7 |
| 50 | Казань | Татарстан | 14 000 | 13 000 | -7,1 |
| 51 | Калуга | Калужская область | 13 000 | 12 000 | -7,7 |
| 52 | Набережные Челны | Татарстан | 12 000 | 11 000 | -8,3 |
| 53 | Оренбург | Оренбургская область | 10 000 | 9 000 | -10 |
| 54 | Пенза | Пензенская область | 8 000 | 7 000 | -12,5 |
| 55 | Тула | Тульская область | 16 000 | 14 000 | -12,5 |
| 56 | Ульяновск | Ульяновская область | 10 500 | 9 000 | -14,3 |
| 57 | Архангельск | Архангельская область | 20 000 | 16 800 | -16 |
| 58 | Тверь | Тверская область | 14 000 | 11 500 | -17,9 |
| 59 | Хабаровск | Хабаровский край | 18 000 | 13 000 | -27,8 |
Related News
О чем риелторы в 2021 году обязаны докладывать властям
Риелторы, юристы и другие специалисты с 10 января 2021 года будут обязаны предоставлять в РосфинмониторингRead More
Что будет с недвижимостью при второй волне COVID
Пандемия не изменила картину рынка недвижимости, но значительно ускорила существующие тренды. Вместо постепенного перехода кRead More
Comments are Closed