Авто новости.
Как изменились цены на аренду малогабаритного жилья за год: рейтинг городов
Как изменились цены на аренду малогабаритного жилья за год: рейтинг городов Domofond.ru
Аналитики портала недвижимости Domofond.ru проанализировали динамику арендных ставок на малогабаритное жилье в 59 крупных городах России. В 23 городах отмечен рост цен, в 17 ставки упали. Больше других, на 42,9%, подорожало жилье в Тольятти. Наибольшее снижение, на 27,8%, отмечено в Хабаровске. За год средняя стоимость аренды малогабаритного жилья в России в целом незначительно снизилась — на 0,6%.
По данным портала недвижимости Domofond.ru, с января 2019 по январь 2020 года арендные ставки на малогабаритное жилье площадью до 30 кв. м. снизились незначительно. В среднем по стране они упали на 0,6%, с 16 408 до 16 311 руб./мес.
Города России, где стоимость малогабаритного жилья выросла больше всего
Десятку городов с самым интенсивным ростом стоимости найма возглавил Тольятти. Здесь малогабаритное жилье подорожало на 42,9% с 7 000 до 10 000 руб./мес. Второе место у Махачкалы, где рост составил 37,5% с 8 000 до 11 000 руб./мес. За ней следуют Улан-Удэ, Чита и Курган. В этих городах самое доступное арендное жилье подорожало на треть — 33,3%. В Чите месячная ставка добралась до отметки в 20 000 руб., в Кургане цены в два раза ниже, а Улан-Удэ оказался посередине с 14 000 руб. в месяц. Замыкает топ-10 Мурманск, где повышение ставки составило 12,3%.
| № | Город | Регион | Цена аренды малогабаритного жилья, руб. Январь 2019г. |
Цена аренды малогабаритного жилья, руб. Январь 2020г. |
Динамика стоимости аренды малогабаритного жилья за год, % |
| 1 | Тольятти | Самарская область | 7000 | 10 000 | 42,9 |
| 2 | Махачкала | Дагестан | 8000 | 11 000 | 37,5 |
| 3 | Улан-Удэ | Бурятия | 10 500 | 14 000 | 33,3 |
| 4 | Чита | Забайкальский край | 15 000 | 20 000 | 33,3 |
| 5 | Курган | Курганская область | 7500 | 10 000 | 33,3 |
| 6 | Уфа | Башкортостан | 10 500 | 13 000 | 23,8 |
| 7 | Вологда | Вологодская область | 9500 | 11 000 | 15,8 |
| 8 | Нижний Новгород | Нижегородская область | 10 000 | 11 500 | 15 |
| 9 | Нижний Тагил | Свердловская область | 7000 | 8000 | 14,3 |
| 10 | Мурманск | Мурманская область | 9350 | 10 500 | 12,3 |
Города России, где стоимость малогабаритного жилья снизилась больше всего
Больше других упала средняя арендная ставка в Хабаровске. Здесь малогабаритное жилье подешевело на 27,8% с 18 000 до 13 000 руб./мес. Второе с конца место занимает Тверь: средняя цена здесь снизилась на 17,9% с 14 000 до 11 500 руб. В Архангельске стоимость аренды уменьшилась на 16% — до 16 800 руб.
| № | Город | Регион | Цена аренды малогабаритного жилья, руб. Январь 2019г. |
Цена аренды малогабаритного жилья, руб. Январь 2020г. |
Динамика стоимости аренды малогабаритного жилья за год, % |
| 59 | Хабаровск | Хабаровский край | 18 000 | 13 000 | -27,8 |
| 58 | Тверь | Тверская область | 14 000 | 11 500 | -17,9 |
| 57 | Архангельск | Архангельская область | 20 000 | 16 800 | -16 |
| 56 | Ульяновск | Ульяновская область | 10 500 | 9000 | -14,3 |
| 54 | Пенза | Пензенская область | 8000 | 7000 | -12,5 |
| 55 | Тула | Тульская область | 16 000 | 14 000 | -12,5 |
| 53 | Оренбург | Оренбургская область | 10 000 | 9000 | -10 |
| 52 | Набережные Челны | Татарстан | 12 000 | 11 000 | -8,3 |
| 51 | Калуга | Калужская область | 13 000 | 12 000 | -7,7 |
| 50 | Казань | Татарстан | 14 000 | 13 000 | -7,1 |
Динамика стоимости аренды в городах-миллионниках
Положительную динамику продемонстрировали арендные ставки в семи городах-миллионниках. Первое место среди них заняла Уфа. В столице Башкортостана малогабаритное жилье прибавило в цене сразу 23,8%: в январе 2020г. средняя стоимость аренды здесь составила 13 000 руб. Высокие показатели роста также отмечены в Нижнем Новгороде (15%) и в Воронеже (11,1%). В Москве цены также подросли — на 9,4%. Волгоград и Омск поделили последнее место с 5% подорожания.
Ставки остались на прежнем уровне в шести городах-миллионниках. В их число попал и Санкт-Петербург, где средняя стоимость аренды небольшой квартиры составляет 20 000 руб./мес.
Только в Екатеринбурге, Ростове-на-Дону и Казани аренда стала дешевле. Наибольшее снижение отмечено в Казани: в столице Татарстана ставки снизились на 7,1% до 13 000 руб./мес.
| № | Город | Регион | Цена аренды малогабаритного жилья, руб. Январь 2019г. |
Цена аренды малогабаритного жилья, руб. Январь 2020г. |
Динамика стоимости аренды малогабаритного жилья за год, % |
| 6 | Уфа | Башкортостан | 10 500 | 13 000 | 23,8 |
| 8 | Нижний Новгород | Нижегородская область | 10 000 | 11 500 | 15 |
| 11 | Воронеж | Воронежская область | 9000 | 10 000 | 11,1 |
| 16 | Москва | Москва | 32 000 | 35 000 | 9,4 |
| 17 | Самара | Самарская область | 11 000 | 12 000 | 9,1 |
| 20 | Волгоград | Волгоградская область | 10 000 | 10 500 | 5 |
| 21 | Омск | Омская область | 10 000 | 10 500 | 5 |
| 27 | Краснодар | Краснодарский край | 11 000 | 11 000 | 0 |
| 29 | Красноярск | Красноярский край | 11 000 | 11 000 | 0 |
| 32 | Новосибирск | Новосибирская область | 12 000 | 12 000 | 0 |
| 33 | Пермь | Пермский край | 10 000 | 10 000 | 0 |
| 35 | Санкт-Петербург | Санкт-Петербург | 20 000 | 20 000 | 0 |
| 40 | Челябинск | Челябинская область | 10 000 | 10 000 | 0 |
| 43 | Екатеринбург | Свердловская область | 15 000 | 14 500 | -3,3 |
| 45 | Ростов-на-Дону | Ростовская область | 13 000 | 12 500 | -3,8 |
| 50 | Казань | Татарстан | 14 000 | 13 000 | -7,1 |
Приложение
Рейтинг городов России по изменению арендных ставок на малогабаритное жилье (январь 2019 – январь 2020 гг.)
| № | Город | Регион | Цена аренды малогабаритного жилья, руб. Январь 2019г. |
Цена аренды малогабаритного жилья, руб. Январь 2020г. |
Динамика стоимости аренды малогабаритного жилья за год, % |
| 1 | Тольятти | Самарская область | 7 000 | 10 000 | 42,9 |
| 2 | Махачкала | Дагестан | 8 000 | 11 000 | 37,5 |
| 3 | Улан-Удэ | Бурятия | 10 500 | 14 000 | 33,3 |
| 4 | Чита | Забайкальский край | 15 000 | 20 000 | 33,3 |
| 5 | Курган | Курганская область | 7 500 | 10 000 | 33,3 |
| 6 | Уфа | Башкортостан | 10 500 | 13 000 | 23,8 |
| 7 | Вологда | Вологодская область | 9 500 | 11 000 | 15,8 |
| 8 | Нижний Новгород | Нижегородская область | 10 000 | 11 500 | 15 |
| 9 | Нижний Тагил | Свердловская область | 7 000 | 8 000 | 14,3 |
| 10 | Мурманск | Мурманская область | 9 350 | 10 500 | 12,3 |
| 11 | Воронеж | Воронежская область | 9 000 | 10 000 | 11,1 |
| 12 | Иваново | Ивановская область | 9 000 | 10 000 | 11,1 |
| 13 | Балашиха | Московская область | 18 000 | 20 000 | 11,1 |
| 14 | Подольск | Московская область | 18 000 | 20 000 | 11,1 |
| 15 | Рязань | Рязанская область | 10 000 | 11 000 | 10 |
| 16 | Москва | Москва | 32 000 | 35 000 | 9,4 |
| 17 | Самара | Самарская область | 11 000 | 12 000 | 9,1 |
| 18 | Тюмень | Тюменская область | 12 000 | 13 000 | 8,3 |
| 19 | Новороссийск | Краснодарский край | 13 000 | 14 000 | 7,7 |
| 20 | Волгоград | Волгоградская область | 10 000 | 10 500 | 5 |
| 21 | Омск | Омская область | 10 000 | 10 500 | 5 |
| 22 | Саратов | Саратовская область | 8 500 | 8 750 | 2,9 |
| 23 | Калининград | Калининградская область | 13 000 | 13 250 | 1,9 |
| 24 | Белгород | Белгородская область | 10 000 | 10 000 | 0 |
| 25 | Петрозаводск | Карелия | 12 000 | 12 000 | 0 |
| 26 | Киров | Кировская область | 8 000 | 8 000 | 0 |
| 27 | Краснодар | Краснодарский край | 11 000 | 11 000 | 0 |
| 28 | Сочи | Краснодарский край | 18 000 | 18 000 | 0 |
| 29 | Красноярск | Красноярский край | 11 000 | 11 000 | 0 |
| 30 | Севастополь | Крым | 15 000 | 15 000 | 0 |
| 31 | Симферополь | Крым | 16 000 | 16 000 | 0 |
| 32 | Новосибирск | Новосибирская область | 12 000 | 12 000 | 0 |
| 33 | Пермь | Пермский край | 10 000 | 10 000 | 0 |
| 34 | Владивосток | Приморский край | 11 000 | 11 000 | 0 |
| 35 | Санкт-Петербург | Санкт-Петербург | 20 000 | 20 000 | 0 |
| 36 | Ставрополь | Ставропольский край | 8 000 | 8 000 | 0 |
| 37 | Томск | Томская область | 10 000 | 10 000 | 0 |
| 38 | Ижевск | Удмуртия | 10 000 | 10 000 | 0 |
| 39 | Сургут | Ханты-Мансийский АО | 18 000 | 18 000 | 0 |
| 40 | Челябинск | Челябинская область | 10 000 | 10 000 | 0 |
| 41 | Чебоксары | Чувашия | 7 000 | 7 000 | 0 |
| 42 | Ярославль | Ярославская область | 11 000 | 11 000 | 0 |
| 43 | Екатеринбург | Свердловская область | 15 000 | 14 500 | -3,3 |
| 44 | Иркутск | Иркутская область | 13 500 | 13 000 | -3,7 |
| 45 | Ростов-на-Дону | Ростовская область | 13 000 | 12 500 | -3,8 |
| 46 | Химки | Московская область | 24 000 | 23 000 | -4,2 |
| 47 | Барнаул | Алтайский край | 10 000 | 9 500 | -5 |
| 48 | Кемерово | Кемеровская область | 8 500 | 8 000 | -5,9 |
| 49 | Новокузнецк | Кемеровская область | 7 500 | 7 000 | -6,7 |
| 50 | Казань | Татарстан | 14 000 | 13 000 | -7,1 |
| 51 | Калуга | Калужская область | 13 000 | 12 000 | -7,7 |
| 52 | Набережные Челны | Татарстан | 12 000 | 11 000 | -8,3 |
| 53 | Оренбург | Оренбургская область | 10 000 | 9 000 | -10 |
| 54 | Пенза | Пензенская область | 8 000 | 7 000 | -12,5 |
| 55 | Тула | Тульская область | 16 000 | 14 000 | -12,5 |
| 56 | Ульяновск | Ульяновская область | 10 500 | 9 000 | -14,3 |
| 57 | Архангельск | Архангельская область | 20 000 | 16 800 | -16 |
| 58 | Тверь | Тверская область | 14 000 | 11 500 | -17,9 |
| 59 | Хабаровск | Хабаровский край | 18 000 | 13 000 | -27,8 |
Related News
Что будет с недвижимостью при второй волне COVID
Пандемия не изменила картину рынка недвижимости, но значительно ускорила существующие тренды. Вместо постепенного перехода кRead More
Собянин обещал достроить «Большой Сити» через семь лет
Проект «Большого Сити» в Москве будет реализован в ближайшие шесть-семь лет и даст огромный толчокRead More
Comments are Closed