Авто новости.

Как изменились цены на аренду малогабаритного жилья за год: рейтинг городов

аренда, наниматель

Как изменились цены на аренду малогабаритного жилья за год: рейтинг городов Domofond.ru

Аналитики портала недвижимости Domofond.ru проанализировали динамику арендных ставок на малогабаритное жилье в 59 крупных городах России. В 23 городах отмечен рост цен, в 17 ставки упали. Больше других, на 42,9%, подорожало жилье в Тольятти. Наибольшее снижение, на 27,8%, отмечено в Хабаровске. За год средняя стоимость аренды малогабаритного жилья в России в целом незначительно снизилась — на 0,6%.

По данным портала недвижимости Domofond.ru, с января 2019 по январь 2020 года арендные ставки на малогабаритное жилье площадью до 30 кв. м. снизились незначительно. В среднем по стране они упали на 0,6%, с 16 408 до 16 311 руб./мес. 

Города России, где стоимость малогабаритного жилья выросла больше всего

Десятку городов с самым интенсивным ростом стоимости найма возглавил Тольятти. Здесь малогабаритное жилье подорожало на 42,9% с 7 000 до 10 000 руб./мес. Второе место у Махачкалы, где рост составил 37,5% с 8 000 до 11 000 руб./мес. За ней следуют Улан-Удэ, Чита и Курган. В этих городах самое доступное арендное жилье подорожало на треть — 33,3%. В Чите месячная ставка добралась до отметки в 20 000 руб., в Кургане цены в два раза ниже, а Улан-Удэ оказался посередине с 14 000 руб. в месяц. Замыкает топ-10 Мурманск, где повышение ставки составило 12,3%.

 

Город Регион Цена аренды
малогабаритного жилья, руб.
Январь 2019г.
Цена аренды
малогабаритного жилья, руб.
Январь 2020г.
Динамика стоимости аренды  малогабаритного жилья за год, %
1 Тольятти Самарская область 7000 10 000 42,9
2 Махачкала Дагестан 8000 11 000 37,5
3 Улан-Удэ Бурятия 10 500 14 000 33,3
4 Чита Забайкальский край 15 000 20 000 33,3
5 Курган Курганская область 7500 10 000 33,3
6 Уфа Башкортостан 10 500 13 000 23,8
7 Вологда Вологодская область 9500 11 000 15,8
8 Нижний Новгород Нижегородская область 10 000 11 500 15
9 Нижний Тагил Свердловская область 7000 8000 14,3
10 Мурманск Мурманская область 9350 10 500 12,3

 

Города России, где стоимость малогабаритного жилья снизилась больше всего

 

Больше других упала средняя арендная ставка в Хабаровске. Здесь малогабаритное жилье подешевело на 27,8% с 18 000 до 13 000 руб./мес. Второе с конца место занимает Тверь: средняя цена здесь снизилась на 17,9% с 14 000 до 11 500 руб. В Архангельске стоимость аренды уменьшилась на 16% — до 16 800 руб.

 

Город Регион Цена аренды
малогабаритного жилья, руб.
Январь 2019г.
Цена аренды
малогабаритного жилья, руб.
Январь 2020г.
Динамика стоимости аренды  малогабаритного жилья за год, %
59 Хабаровск Хабаровский край 18 000 13 000 -27,8
58 Тверь Тверская область 14 000 11 500 -17,9
57 Архангельск Архангельская область 20 000 16 800 -16
56 Ульяновск Ульяновская область 10 500 9000 -14,3
54 Пенза Пензенская область 8000 7000 -12,5
55 Тула Тульская область 16 000 14 000 -12,5
53 Оренбург Оренбургская область 10 000 9000 -10
52 Набережные Челны Татарстан 12 000 11 000 -8,3
51 Калуга Калужская область 13 000 12 000 -7,7
50 Казань Татарстан 14 000 13 000 -7,1

 

Динамика стоимости аренды в городах-миллионниках

Положительную динамику продемонстрировали арендные ставки в семи городах-миллионниках. Первое место среди них заняла Уфа. В столице Башкортостана малогабаритное жилье прибавило в цене сразу 23,8%: в январе 2020г. средняя стоимость аренды здесь составила 13 000 руб. Высокие показатели роста также отмечены в Нижнем Новгороде (15%) и в Воронеже (11,1%). В Москве цены также подросли — на 9,4%. Волгоград и Омск поделили последнее место с 5% подорожания.

 

Ставки остались на прежнем уровне в шести городах-миллионниках. В их число попал и Санкт-Петербург, где средняя стоимость аренды небольшой квартиры составляет 20 000 руб./мес.

 

Только в Екатеринбурге, Ростове-на-Дону и Казани аренда стала дешевле. Наибольшее снижение отмечено в Казани: в столице Татарстана ставки снизились на 7,1% до 13 000 руб./мес.

 

Город Регион Цена аренды
малогабаритного жилья, руб.
Январь 2019г.
Цена аренды
малогабаритного жилья, руб.
Январь 2020г.
Динамика стоимости аренды  малогабаритного жилья за год, %
6 Уфа Башкортостан 10 500 13 000 23,8
8 Нижний Новгород Нижегородская область 10 000 11 500 15
11 Воронеж Воронежская область 9000 10 000 11,1
16 Москва Москва 32 000 35 000 9,4
17 Самара Самарская область 11 000 12 000 9,1
20 Волгоград Волгоградская область 10 000 10 500 5
21 Омск Омская область 10 000 10 500 5
27 Краснодар Краснодарский край 11 000 11 000 0
29 Красноярск Красноярский край 11 000 11 000 0
32 Новосибирск Новосибирская область 12 000 12 000 0
33 Пермь Пермский край 10 000 10 000 0
35 Санкт-Петербург Санкт-Петербург 20 000 20 000 0
40 Челябинск Челябинская область 10 000 10 000 0
43 Екатеринбург Свердловская область 15 000 14 500 -3,3
45 Ростов-на-Дону Ростовская область 13 000 12 500 -3,8
50 Казань Татарстан 14 000 13 000 -7,1

 

Приложение

Рейтинг городов России по изменению арендных ставок на малогабаритное жилье (январь 2019 – январь 2020 гг.)

Город Регион Цена аренды
малогабаритного жилья, руб.
Январь 2019г.
Цена аренды
малогабаритного жилья, руб.
Январь 2020г.
Динамика стоимости аренды  малогабаритного жилья за год, %
1 Тольятти Самарская область 7 000 10 000 42,9
2 Махачкала Дагестан 8 000 11 000 37,5
3 Улан-Удэ Бурятия 10 500 14 000 33,3
4 Чита Забайкальский край 15 000 20 000 33,3
5 Курган Курганская область 7 500 10 000 33,3
6 Уфа Башкортостан 10 500 13 000 23,8
7 Вологда Вологодская область 9 500 11 000 15,8
8 Нижний Новгород Нижегородская область 10 000 11 500 15
9 Нижний Тагил Свердловская область 7 000 8 000 14,3
10 Мурманск Мурманская область 9 350 10 500 12,3
11 Воронеж Воронежская область 9 000 10 000 11,1
12 Иваново Ивановская область 9 000 10 000 11,1
13 Балашиха Московская область 18 000 20 000 11,1
14 Подольск Московская область 18 000 20 000 11,1
15 Рязань Рязанская область 10 000 11 000 10
16 Москва Москва 32 000 35 000 9,4
17 Самара Самарская область 11 000 12 000 9,1
18 Тюмень Тюменская область 12 000 13 000 8,3
19 Новороссийск Краснодарский край 13 000 14 000 7,7
20 Волгоград Волгоградская область 10 000 10 500 5
21 Омск Омская область 10 000 10 500 5
22 Саратов Саратовская область 8 500 8 750 2,9
23 Калининград Калининградская область 13 000 13 250 1,9
24 Белгород Белгородская область 10 000 10 000 0
25 Петрозаводск Карелия 12 000 12 000 0
26 Киров Кировская область 8 000 8 000 0
27 Краснодар Краснодарский край 11 000 11 000 0
28 Сочи Краснодарский край 18 000 18 000 0
29 Красноярск Красноярский край 11 000 11 000 0
30 Севастополь Крым 15 000 15 000 0
31 Симферополь Крым 16 000 16 000 0
32 Новосибирск Новосибирская область 12 000 12 000 0
33 Пермь Пермский край 10 000 10 000 0
34 Владивосток Приморский край 11 000 11 000 0
35 Санкт-Петербург Санкт-Петербург 20 000 20 000 0
36 Ставрополь Ставропольский край 8 000 8 000 0
37 Томск Томская область 10 000 10 000 0
38 Ижевск Удмуртия 10 000 10 000 0
39 Сургут Ханты-Мансийский АО 18 000 18 000 0
40 Челябинск Челябинская область 10 000 10 000 0
41 Чебоксары Чувашия 7 000 7 000 0
42 Ярославль Ярославская область 11 000 11 000 0
43 Екатеринбург Свердловская область 15 000 14 500 -3,3
44 Иркутск Иркутская область 13 500 13 000 -3,7
45 Ростов-на-Дону Ростовская область 13 000 12 500 -3,8
46 Химки Московская область 24 000 23 000 -4,2
47 Барнаул Алтайский край 10 000 9 500 -5
48 Кемерово Кемеровская область 8 500 8 000 -5,9
49 Новокузнецк Кемеровская область 7 500 7 000 -6,7
50 Казань Татарстан 14 000 13 000 -7,1
51 Калуга Калужская область 13 000 12 000 -7,7
52 Набережные Челны Татарстан 12 000 11 000 -8,3
53 Оренбург Оренбургская область 10 000 9 000 -10
54 Пенза Пензенская область 8 000 7 000 -12,5
55 Тула Тульская область 16 000 14 000 -12,5
56 Ульяновск Ульяновская область 10 500 9 000 -14,3
57 Архангельск Архангельская область 20 000 16 800 -16
58 Тверь Тверская область 14 000 11 500 -17,9
59 Хабаровск Хабаровский край 18 000 13 000 -27,8







Related News

  • Новая мошенническая схема в недвижимости из-за банкротства физлиц
  • Минстрой утвердил критерии стандартного жилья
  • Купить или продать недвижимость можно дистанционно
  • Цены вырастут, ипотека подорожает, но жилье еще можно купить: как россияне оценивают перспективы рынка недвижимости во II квартале 2020 года
  • В 12 городах России ипотека на «двушки» в новостройках выгоднее, чем на «вторичке»
  • 7,2% можно сэкономить на покупке квартиры, если поторговаться: Domofond.ru выяснил, каковы размеры скидок на продажу жилья в России
  • Площадь однокомнатных квартир в новостройках за 4 года снизилась
  • За зиму стоимость новостроек в России снизилась на 2,4%
  • Comments are Closed