Авто новости.

в Московской области ипотеку можно закрыть за 7 лет

Ипотека ФОТО: ВАЛЕРИЙ МАТЫЦИН / ТАСС

Эксперты Авито Недвижимости выяснили, сколько времени в среднем потребуется жителям различных регионов России для того, чтобы выплатить ипотечный кредит за однокомнатную квартиру на вторичном рынке недвижимости при средней зарплате по региону. В Московской области  в среднем погасить ипотеку получится за 7 лет. При этом в целом по стране на это уйдет 10 с половиной лет. 

В ноябре 2019 г. средняя цена однокомнатной квартиры на вторичном рынке в России составила 3 445 107 рублей, а средняя зарплата – 39 200 рублей в месяц. Закрыть ипотеку российская семья сможет в среднем за 10 лет и 6 месяцев при условии, что на оплату кредита будет выделен доход одного человека (заработная плата в месяц) и имеется первоначальный взнос в размере 10% от стоимости квартиры.

В Московской области (без учета Москвы) на то, чтобы погасить ипотеку при аналогичных условиях, жителям потребуется 7 лет – при условии, что средняя стоимость однокомнатной квартиры составляет около 3 445 000 рублей, а ежемесячный доход – в среднем 51 100 рублей.

Меньше всего времени на выплату ипотеки при покупке однокомнатной квартиры потребуется в Челябинской области – 2 года 8 месяцев. На втором месте – Красноярский край, где полностью расплатиться с ипотекой можно за 3 года. Третье место занимает Пермский край: срок выплаты составит 3 года и 3 месяца.  

Дольше всего выплачивать ипотеку придется жителям Крыма – чтобы закрыть кредит потребуется 9 лет и 1 месяц. Далее следует Московская область, где на выплату уйдет 7 лет. Более 6 лет потребуется жителям Краснодарского края и Калининградской области: по 6 лет и 2 месяца и 6 лет и 1 месяц соответственно.

В Москве однокомнатные квартиры на вторичном рынке продаются в 2 раза дороже, чем в целом по России, что сказывается и на сроках погашения ипотеки: 24 года против 10 лет и 6 месяцев. Это при условии, что стоимость однокомнатной квартиры в ноябре 2019 года составляет почти 7 341 000 рублей, а средняя зарплата – 59 000 рублей в месяц. 

В отличие от столицы, в Санкт-Петербурге на то, чтобы закрыть вопрос с выплатой ипотеки потребуется в 2 раза меньше времени. В городе, где однокомнатная квартира в среднем стоит чуть более 4 132 500 рублей, а ежемесячный доход в среднем составляет 48 900 рулей, расплатиться с ипотекой удастся за 10 лет. 

Где быстрее всего удастся закрыть ипотечный кредит?

ноябрь 2019 г.

Регион Стоимость

 1-комнатной квартиры

Средняя з/п Срок выплаты ипотеки
Челябинская область 1 062 611 32 600 2 года 8 мес.
Красноярский край 1 249 073 36 300 3 года
Пермский край 1 215 855 32 800 3 года 3 мес.
Свердловская область 1 371 667 36 900 3 года 3 мес.
Ярославская область 1 297 426 33 800 3 года 4 мес.
Самарская область 1 322 021 33 600 3 года 6 мес.
Ульяновская область 1 275 969 30 500 3 года 8 мес.
Воронежская область 1 424 482 33 900 3 года 8 мес.
Волгоградская область 1 289 977 29 700 3 года 9 мес.
Башкортостан 1 436 265 32 800 4 года
Иркутская область 1 498 845 34 000 4 года
Нижегородская область 1 619 950 36 200 4 года 1 мес.
Саратовская область 1 354 589 30 000 4 года 1 мес.
Ростовская область 1 567 480 34 400 4 года 2 мес.
Татарстан 1 672 879 35 900 4 года 3 мес.
Омская область 1 650 140 34 900 4 года 4 мес.
Тюменская область 1 854 497 36 800 4 года 7 мес.
Приморский край 2 670 459 51 700 4 года 9 мес.
Ленинградская область 2 504 155 45 500 5 лет 3 мес.
Калужская область 2 130 143 36 000 5 лет 8 мес.
Архангельская область 2 190 010 36 900 5 лет 8 мес.
Калининградская область 2 325 622 38 000 6 лет 1 мес.
Краснодарский край 2 332 994 37 600 6 лет 2 мес.
Московская область 3 445 107 51 100 7 лет
Крым 3 148 814 39 200 9 лет 1 мес.
Вся Россия 3 445 107 39 200 10 лет 6 мес.

В исследовании была использована средняя стоимость однокомнатной квартиры на вторичном рынке в ноябре 2019 года (по данным Авито Недвижимости) и ежемесячный доход одного человека в семье, который соответствует средней зарплате в регионе в ноябре текущего года (по данным Авито Работы). 

Для расчета были взяты минимальный первоначальный взнос 10% от стоимости квартиры и ипотечная ставка 10%, согласно данным ЦБ РФ

Об «Авито Недвижимость» 

Авито – самый популярный сайт объявлений в России по версии сервиса SimilarWeb. Согласно сервису «Яндекс Радар», ежемесячная аудитория Авито составляет 47,1 млн человек — около третьей части населения России. 53% пользователей Авито составляет мобильная аудитория. На сайте размещено больше 59 млн актуальных объявлений, каждый день пользователи добавляют около 500 000 новых объявлений.

В раздел Авито Недвижимость заходит каждый четвертый посетитель сайта (согласно данным Mediascope по городам с населением свыше 100 000 человек). В течение месяца пользователи просматривают объявления на Авито Недвижимость около 2,66 млрд раз.










Related News

  • в Московской области ипотеку можно закрыть за 7 лет
  • Москва vs Санкт-Петербург – где доступнее арендовать место в хостеле
  • Как долго можно снимать двухкомнатную квартиру по цене нового MacBook Pro 16
  • Аналитики «Авито Недвижимости» назвали топ-10 популярных районов Москвы для долгосрочной аренды
  • Компенсация многодетным семьям сокращает ипотеку на «трешку» на срок от 9 месяцев до четырех с половиной лет
  • В городах-миллионерах жители менее дружелюбны, чем в целом по России
  • Города России с самой дорогой и дешевой арендой жилья
  • Что стало с ценами на новостройки через 4 месяца после перехода на эскроу
  • Comments are Closed