в Московской области ипотеку можно закрыть за 7 лет

Эксперты Авито Недвижимости выяснили, сколько времени в среднем потребуется жителям различных регионов России для того, чтобы выплатить ипотечный кредит за однокомнатную квартиру на вторичном рынке недвижимости при средней зарплате по региону. В Московской области в среднем погасить ипотеку получится за 7 лет. При этом в целом по стране на это уйдет 10 с половиной лет.
В ноябре 2019 г. средняя цена однокомнатной квартиры на вторичном рынке в России составила 3 445 107 рублей, а средняя зарплата – 39 200 рублей в месяц. Закрыть ипотеку российская семья сможет в среднем за 10 лет и 6 месяцев при условии, что на оплату кредита будет выделен доход одного человека (заработная плата в месяц) и имеется первоначальный взнос в размере 10% от стоимости квартиры.
В Московской области (без учета Москвы) на то, чтобы погасить ипотеку при аналогичных условиях, жителям потребуется 7 лет – при условии, что средняя стоимость однокомнатной квартиры составляет около 3 445 000 рублей, а ежемесячный доход – в среднем 51 100 рублей.
Меньше всего времени на выплату ипотеки при покупке однокомнатной квартиры потребуется в Челябинской области – 2 года 8 месяцев. На втором месте – Красноярский край, где полностью расплатиться с ипотекой можно за 3 года. Третье место занимает Пермский край: срок выплаты составит 3 года и 3 месяца.
Дольше всего выплачивать ипотеку придется жителям Крыма – чтобы закрыть кредит потребуется 9 лет и 1 месяц. Далее следует Московская область, где на выплату уйдет 7 лет. Более 6 лет потребуется жителям Краснодарского края и Калининградской области: по 6 лет и 2 месяца и 6 лет и 1 месяц соответственно.
В Москве однокомнатные квартиры на вторичном рынке продаются в 2 раза дороже, чем в целом по России, что сказывается и на сроках погашения ипотеки: 24 года против 10 лет и 6 месяцев. Это при условии, что стоимость однокомнатной квартиры в ноябре 2019 года составляет почти 7 341 000 рублей, а средняя зарплата – 59 000 рублей в месяц.
В отличие от столицы, в Санкт-Петербурге на то, чтобы закрыть вопрос с выплатой ипотеки потребуется в 2 раза меньше времени. В городе, где однокомнатная квартира в среднем стоит чуть более 4 132 500 рублей, а ежемесячный доход в среднем составляет 48 900 рулей, расплатиться с ипотекой удастся за 10 лет.
Где быстрее всего удастся закрыть ипотечный кредит?
ноябрь 2019 г.
Регион | Стоимость
1-комнатной квартиры |
Средняя з/п | Срок выплаты ипотеки |
Челябинская область | 1 062 611 | 32 600 | 2 года 8 мес. |
Красноярский край | 1 249 073 | 36 300 | 3 года |
Пермский край | 1 215 855 | 32 800 | 3 года 3 мес. |
Свердловская область | 1 371 667 | 36 900 | 3 года 3 мес. |
Ярославская область | 1 297 426 | 33 800 | 3 года 4 мес. |
Самарская область | 1 322 021 | 33 600 | 3 года 6 мес. |
Ульяновская область | 1 275 969 | 30 500 | 3 года 8 мес. |
Воронежская область | 1 424 482 | 33 900 | 3 года 8 мес. |
Волгоградская область | 1 289 977 | 29 700 | 3 года 9 мес. |
Башкортостан | 1 436 265 | 32 800 | 4 года |
Иркутская область | 1 498 845 | 34 000 | 4 года |
Нижегородская область | 1 619 950 | 36 200 | 4 года 1 мес. |
Саратовская область | 1 354 589 | 30 000 | 4 года 1 мес. |
Ростовская область | 1 567 480 | 34 400 | 4 года 2 мес. |
Татарстан | 1 672 879 | 35 900 | 4 года 3 мес. |
Омская область | 1 650 140 | 34 900 | 4 года 4 мес. |
Тюменская область | 1 854 497 | 36 800 | 4 года 7 мес. |
Приморский край | 2 670 459 | 51 700 | 4 года 9 мес. |
Ленинградская область | 2 504 155 | 45 500 | 5 лет 3 мес. |
Калужская область | 2 130 143 | 36 000 | 5 лет 8 мес. |
Архангельская область | 2 190 010 | 36 900 | 5 лет 8 мес. |
Калининградская область | 2 325 622 | 38 000 | 6 лет 1 мес. |
Краснодарский край | 2 332 994 | 37 600 | 6 лет 2 мес. |
Московская область | 3 445 107 | 51 100 | 7 лет |
Крым | 3 148 814 | 39 200 | 9 лет 1 мес. |
Вся Россия | 3 445 107 | 39 200 | 10 лет 6 мес. |
В исследовании была использована средняя стоимость однокомнатной квартиры на вторичном рынке в ноябре 2019 года (по данным Авито Недвижимости) и ежемесячный доход одного человека в семье, который соответствует средней зарплате в регионе в ноябре текущего года (по данным Авито Работы).
Для расчета были взяты минимальный первоначальный взнос 10% от стоимости квартиры и ипотечная ставка 10%, согласно данным ЦБ РФ.
Об «Авито Недвижимость»
Авито – самый популярный сайт объявлений в России по версии сервиса SimilarWeb. Согласно сервису «Яндекс Радар», ежемесячная аудитория Авито составляет 47,1 млн человек — около третьей части населения России. 53% пользователей Авито составляет мобильная аудитория. На сайте размещено больше 59 млн актуальных объявлений, каждый день пользователи добавляют около 500 000 новых объявлений.
В раздел Авито Недвижимость заходит каждый четвертый посетитель сайта (согласно данным Mediascope по городам с населением свыше 100 000 человек). В течение месяца пользователи просматривают объявления на Авито Недвижимость около 2,66 млрд раз.
Related News

Недвижимость Крыма
По словам Екатерины Трухиной, управляющего директора компании МИЭЛЬ «В Симферополе», средняя стоимость однокомнатной квартиры вRead More

Зарплата для ипотеки 2025
Для получения ипотечного кредита на стандартную однокомнатную квартиру в новостройке в городах-миллионниках при текущих процентныхRead More
Comments are Closed