За каждым недвижимым имуществом тянется своя история с передачей и получением прав владения. Перед совершением сделки купли/продажи или аренды с недвижимостью необходимо произвести проверку, кому в реальности оно принадлежит и нет ли у владельцев каких-то ограничений по тому, чтобы свободно им распоряжаться. Поэтому еще до визита к нотариусу следует заказать специальную выписку из Росреестра.

Юридическая чистота квартиры – одно из обязательных условий успешной сделки по операциям с недвижимостью. Проверить, нет ли никаких обременений на имущество, можно через онлайн-сервис . С помощью расширенных клиентских баз здесь можно получить подробнейшую выписку из ЕГРН, в которой будет указано, в чьей собственности находилась квартира, включая всех долевых участников и арендаторов. Заказать услугу по проверке недвижимости можно без обращения к каким-либо посредникам. Отсутствие последних гарантирует заказчику правдивость полученных сведений, а главное, обезопасит его от неприятных сюрпризов в будущем.

Заказ выписки ЕГРН на сайте  может быть произведен при помощи заполнения специальной формы-заявки. Для того чтобы система идентифицировала определенный объект недвижимости, потребуется предоставить либо его кадастровый номер, либо почтовый адрес. На выдачу официального документа уходит не более одних рабочих суток, хотя при малой загруженности ресурса иногда хватает всего 6 часов, чтобы получить выписку на свой электронный ящик.

Помимо проверки квартир и домов, Rosreestr.net предоставляет услуги по проверке сведений о земельных участках различного предназначения. Проверить историю использования и изменений владельцев земли можно по адресу: https://rosreestr.net/proverit-uchastok. Процедура подачи заявки на выписку из ЕГРН по земельному участку аналогична той, в которой требуется проверить юридическую чистоту квартиры или частного дома, т. е. также необходим кадастровый номер или простой почтовый адрес.

Ввиду того что мошеннические схемы с недвижимостью стали слишком частым явлением, игнорирование проверкой имущества становится крайне опасным. Не всегда существует возможность привлечь мошенников к судебной ответственности, если одной из сторон не были соблюдены все процедурные моменты заключения сделки, в число которых входит документ о выписке ЕГРН.

© [link]Ссылка на источник[/link]